建设工程管理资质办理流程

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2024-09-14 08:54:36
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内容摘要：一、建设工程管理资质办理的基本要求建设工程管理资质办理需要满足一系列的基本要求，具体如下：企业应为具有独立法人资格的法人企业。企业...

各类资质· 许可证· 备案办理

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一、建设工程管理资质办理的基本要求

建设工程管理资质办理需要满足一系列的基本要求，具体如下：

企业应为具有独立法人资格的法人企业。
企业应符合《建筑业企业资质管理规定》中规定的注册资本要求。
企业需聘请具有相应专业技术资格的工程技术人员，其中注册建筑师、注册结构工程师、注册土木工程师、注册公用设备工程师等职称的人数应不少于规定的比例。
企业应具有相应的生产条件和设备，如安全生产设施、施工机具、安全保障人员等。
企业所承担的项目应符合资质等级和业务范围的要求。

二、建设工程管理资质办理的具体步骤

建设工程管理资质办理通常包括以下步骤：

营业执照：申请资质之前，企业需有营业执照并登录建委网站，注册企业用户。
整理材料，填写信息：按照资质等级，准备好对应的企业资产证明、技术人员资料、业绩等资料。
递交资质申请：将资料全部打印，企业以法人名义向市区县建设行政主管部门（不同资质申报受理存在有不同的管辖部门的情况，）提出书面申请，得到同意后，上报市住房和城乡建设局。
接受现场审核：市住房和建设局对申请资质的企业进行审核，主要核查企业资产、工程业绩、企业人员是否符合资质标准，确认无误都符合后会下发批准文件。
上报市建管所：企业按照属地管理的原则向所在建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
公示：市建管处对资质申请材料进行审核，对核准范围的资质进行公示，无异议的则予以核准报省建管局备案并等待领取资质证书；对于省级核准范围的资质上报给省建管局。
领证：企业在职核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

三、建设工程管理资质办理所需材料清单

办理建设工程管理资质需要准备以下材料：

人员材料：包括人员的身份证明、职称资格证书、社保证明等。如果所申请资质为最低等级，人员材料中还要有工程业绩证明。并且，用于资质申请的人员只能是企业或所有，不能使用母公司、子公司的资源。
业绩材料：工程业绩是证明企业实力的重要材料。办理建筑业企业资质除非申请的资质为最低等级，都要求企业准备业绩材料。某些专业的建筑业企业资质除了基本的业绩材料，还要准备技术图纸、单等。
场地和设备材料：办理建筑业企业资质如果对场地和设备有要求，就得准备场地和设备材料。由于场地和设备可以通过购买也可以进行租赁，所以准备的场地和设备材料中，企业出示的材料可以是所有权材料，也可以是租赁证明。
资产材料：由于现在资质办理考核的净资产，所以需要提交上一年度的。如果净资产不足通过注资达标的，可以提交近期的财务审计报告。
申请表：企业需要按照要求填写申报材料。需要注意的是，如果是办理资质增项的企业，材料中还包括已有资质证书。

四、建设工程管理资质办理的审批时间

建设工程管理资质的审批时间因资质等级和审批部门的不同而有所差异。一般来说，审批时间在几个月到一年不等。例如，工程监理资质申请，法定时限为20个工作日，承诺期限为12个工作日（依法需要听证、招标、拍卖、检验、检测、检疫、鉴定和专家评审的除外）。但实际审批时间可能会受到申请材料的完整性、审核流程的复杂性等因素的影响。