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建筑资质年审业绩

  • 作者

    好顺佳集团

  • 发布时间

    2024-09-14 08:54:29

  • 点击数

    5144

内容摘要：建筑资质年审业绩相关内容施工资质技术负责人业绩审核原则个人业绩符合相对应资质标准要求（具体资质对应的业绩要求，文末+V）技术负责人...

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建筑资质年审业绩相关内容

施工资质技术负责人业绩审核原则

个人业绩符合相对应资质标准要求（具体资质对应的业绩要求，文末+V）

  • 技术负责人个人本市业绩，须在市建管平台可查且通过安全生产标准化竣工确认。外省市业绩，必须在全国监管平台或当地省级建设行政主管部门平台可查，且全国监管平台中的数据等级需为 C 级及以上，同时需要提供业绩证明（施工总包单位中标通知书复印件，专业承包合同原件，竣工验收资料，图纸，发票等）。
  • 技术负责人包括【施工项目经理】或【施工项目技术负责人】本市业绩：项目经理信息在市建管平台可查，且必须为工程竣工验收时的项目经理。外省市业绩：总包项目经理信息必须能网查；专包项目经理如不能网查则必须出具相关证明。2012 年以后的业绩拉个人社保缴纳证明，2012 年以前的可由企业出具为个人缴纳保险的证明。注册建造师业绩完成时间段内的注册单位与社保一致。

建筑资质年审对业绩的考核

  • 原有人员可以有变更，但必须符合资质标准要求。
  • 资质年审会考核企业工程业绩是否符合延续资质的标准。
  • 还会考核企业在经营过程中是否存在质量、安全、市场行为等方面的违法违规行为。

建筑资质业绩入库与升级准备

  • 申报建筑工程、市政工程总承包一级和特级资质时，企业业绩需进入四库一平台。房建、市政总承包一级资质审批采用告知承诺制，业绩需进入四库一平台且数据等级为 A 级；房建、市政特级资质则无数据等级要求。
  • 申报房建和市政监理甲级资质时，也是告知承诺制，企业业绩需要进入四库一平台，且数据等级为 A 级。
  • 为资质升级做的准备：
    • 做好，增加企业注册资金，符合升级后资质对企业净资产的要求。
    • 培养人才，高级别资质对企业主要技术人员的数量、管理经验以及工程业绩的需要都比常规资质的要求更高。
    • 增添工程技术装备。
    • 整理好企业工程业绩，建立业绩档案，尤其是项目的中标通知书、施工（设计）合同、项目结算单、竣工备案表等资料一定要妥善保管，做时要上传业绩相关证明材料。
    • 熟悉政务中心资质申报系统。

办理建筑资质对工程业绩的要求

  • 大多数建筑企业资质证书在首次申请时，是没有业绩要求的。比如，建筑公司首次申办房建、市政、水利、公路施工总包三级资质，或者钢结构三级资质、装修二级资质等，都是无需提交业绩证明的。
  • 需要提交备案业绩的情况：
    • 建筑公司办理，再经营时间与已完工的工程项目达到建筑资质升级的标准后，就需要在四库一平台完成业绩备案，并作为业绩证明随资质升级的申报资料一并提交审批。
    • 暂定资质取暂，某些资质首次办理为暂定等级，可以理解为资质试用期，暂定资质一般有效期比正式资质时间更多，在暂定等级资质到期前，企业需要提交办理资质取暂换发正式的建筑资质证书，这当中也会涉及到对企业业绩的考核。
  • 切忌资质办理中业绩造假，明确资质办理要求的业绩标准，妥善保管工程业绩材料。
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