建筑总承包二级资质要求是什么

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2024-09-14 08:54:18
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内容摘要：建筑总承包二级资质的总体要求建筑总承包二级资质是建筑行业中施工资质的一种，反映了企业在建筑工程施工方面的综合能力和水平。申请该资质...

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建筑总承包二级资质的总体要求

建筑总承包二级资质是建筑行业中施工资质的一种，反映了企业在建筑工程施工方面的综合能力和水平。申请该资质的企业应具备独立法人资格，并符合有关建筑业企业资质标准的规定。企业净资产不少于4000万元，且要有固定的经营场所。企业还需配备符合资质要求的各类人员，并满足相应的业绩要求。需要注意的是，不同地区和不同时间的政策可能会有所调整和变化，企业在申请时应及时关注最新政策要求。

建筑总承包二级资质的人员要求

人员种类
- 企业在办理建筑总承包二级资质时，所需人员包括技术负责人、建造师、现场管理人员、技术工人、职称人员等。不同类型的人员在资质办理过程中承担着不同的职责。
- 建造师需具备丰富的施工实践经验和良好的组织协调能力，负责工程项目的施工管理。
- 现场管理人员如施工员、质量员、安全员等，各自负责施工现场的某一环节，保证工程的顺利进行。
人员年龄
- 企业用于申报的人员年龄不应超过60周岁。在企业准备的资质申请材料中，需提供企业人员的职称资格证书、身份证件、社保证明等。建筑主管部门在审核时，会查看人员年龄是否超过60周岁。
技术负责人工程业绩
- 企业办理的建筑资质，有些会要求技术负责人的工程业绩。这里所说的工程业绩，不是企业工程业绩，而是指企业技术负责人主持完成过的工程。
相关专业
- 在资质申请的标准中，中级职称人员可能会有相关专业的要求。这些专业一定是跟所申请资质相关的专业，且在每项资质的末尾都会有说明。
人员社保证明
- 建筑企业申请资质，在申请材料中应有所聘人员的社保证明，这是企业需要为所有人员缴纳的。人员社保证明材料，一般是由社保部门出具的参保证明和企业的缴费凭证构成。

建筑总承包二级资质的业绩要求

技术负责人业绩要求
- 技术负责人（或注册建造师）近5年内有业绩要求。承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
- 地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项。
- 高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项。
- 建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积万-1万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项。
- 钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含））的建筑工程2项。
企业业绩要求
- 企业自上一个资质评定证书颁发之日起，必须保持近两年内有相关类似项目的完成记录。不同地区和具体项目可能会有不同的业绩要求，企业在申请前需详细了解当地政策和项目需求。

建筑总承包二级资质的资产要求

企业资产方面，申请建筑总承包二级资质的企业净资产应在4000万元以上。这一要求旨在确保企业具备一定的经济实力，能够承担相应规模的建筑工程项目。同时，企业还需具备稳定的财务状况和良好的资金运作能力，以保障工程项目的顺利进行。

建筑总承包二级资质的设备要求

在建筑工程施工总承包资质的二级资质当中，没有对工程设备的具体要求。但是在办理二级资质的时候，还是需要准备一些准备从事建筑行业方面的设备，以增加通过率。具体所需设备会因工程项目的类型和规模而有所不同。

补充信息

不同地区的特殊要求
- 例如在河北省，申请建筑工程总承包二级资质的单位必须成立三年及以上，企业注册资金不少于100万元，拥有高级工程师3人及以上，注册建造师、注册结构师等工程技术人员10人及以上。同时，企业自上一个资质评定证书颁发之日起，必须保持近两年内有8个以上的类似项目的完成记录。
资质升级的相关内容
- 公司在进行建筑总承包二级资质的升级时，需要在拥有建筑总承包三级资质基础上，承包过达到二级资质要求的工程业绩后，才能进行资质升级申请。在多数资质升级中，一般用到的比较多的就是与地上民用建筑工程和建筑面积相关的业绩。