建筑工程分包资质等级要求

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2024-09-14 08:54:15
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内容摘要：建筑工程分包资质等级要求一、建筑工程分包资质的基本概念建筑工程分包资质是指当工程总承包人或施工总承包人依据专业分包的约定，将承包的...

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建筑工程分包资质等级要求

一、建筑工程分包资质的基本概念

建筑工程分包资质是指当工程总承包人或施工总承包人依据专业分包的约定，将承包的工程中的进行专业工程分包给专业分包人完成时，分包主体所应具备的相应资格条件。取得建筑工程分包资质是合法进行工程分包的前提，未取得相应资质或超越资质等级进行分包，均属于违法行为。

二、不同类型建筑工程分包资质等级要求

劳务分包资质
- 企业净资产在200万以上。
- 技术负责人具有工程序列中级职称或高级工以上资格，且工程业绩良好。
- 拥有有办公经营场所。
- 施工现场管理人员不少于5人，且施工员、质量员、安全员、劳务员等配置齐全。
- 经考核或培训合格的技术工人不少于50人。
木工作业分包企业资质
- 一级资质标准：企业注册资本金30万元以上；具有相关专业技术员或本专业高级工以上的技术负责人；具有初级以上木工不少于20人，其中中级、高级工不少于50%，企业作业人员持证上岗率100%；企业近3年最高年完成劳务分包合同额100万元以上；企业具有与作业分包范围相适应的机具。
- 二级资质标准：企业注册资本金10万元以上；具有本专业高级工以上的技术负责人；具有初级以上木工不少于10人，其中中级、高级工不少于50%，企业作业人员持证上岗率100%；企业近3年承担过2项以上木工作业分包，工程质量合格。
砌筑作业分包企业资质
- 一级资质标准：企业注册资本金30万元以上；具有相关专业技术员或本专业高级工以上的技术负责人；具有初级以上砖瓦、抹灰技术工人不少于50人，其中中级、高级工不少于50%，企业作业人员持证上岗率100%；企业近3年最高年完成劳务分包合同额100万元以上；企业具有与作业分包范围相适应的机具。
- 二级资质标准：企业注册资本金10万元以上；具有相关专业技术员或中级工等级以上的技术负责人；具有初级以上砖瓦、抹灰技术工人不少于20人，其中中级、高级工不少于30%，企业作业人员持证上岗率100%；企业近3年承担过2项以上砌筑作业分包，工程质量合格。
抹灰作业分包企业资质 抹灰作业分包企业资质不分等级。企业应具有初级以上抹灰工不少于50人，其中中级、高级工不少于50%，企业作业人员持证上岗率100%，企业近3年承担过2项以上抹灰作业分包，工程质量合格。
申请特级资质
- 企业注册资本金3亿元以上。
- 企业净资产亿元以上。
- 企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。
- 企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。
- 企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。
- 技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。
- 财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。
- 企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50人以上。
- 企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。
- 企业具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心。
- 企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的 %以上。
- 企业已建立内部局域网或管理信息平台，实现了内部办公、信息发布、数据交换的网络化；已建立并开通了企业外部网站；使用了综合项目管理信息系统和人事管理系统、工程设计相关软件，实现了档案管理和设计文档管理。

三、建筑工程分包资质等级评定标准

分包主体具有相应的资质。
分包征得发包人的同意。
主体结构施工不得分包，非主体结构工程可以分包。
工程不得全部分包、不得再次进行分包。
建筑工程施工合同文件组成及其优先顺序应符合下列要求：
- 协议书。
- 中标通知书。
- 投标书及其附件。
- 专用条款。
- 通用条款。
- 标准、规范及有关技术文件。
- 图纸。
- 具有标价的工程量清单。

四、最新的建筑工程分包资质等级规定

目前，建筑业企业的资质标准，施工总承包企业分为特级、一级、二级、三级共四个等级；专业承包企业分为一级、二级、三级共三个等级。企业可根据自身实际情况，向住房建设主管部门提出资质认定的申请。新设立企业只能从最低等级申请，已取得工程设计综合资质、行业甲级资质、建筑工程专业甲级资质，可以直接申请相应类别施工总承包一级、二级资质。企业首次申请或增项申请资质，应当申请最低等级资质。施工单位不允许挂靠资质，否则会受到相应处罚。

五、建筑工程分包资质等级与承接项目范围的关系

不同资质等级的建筑工程分包单位，其承接项目的范围存在差异。一般来说，资质等级越高，可承接的项目规模和复杂程度越大。例如，具备特级资质的分包单位能够承接规模更大、技术要求更高的项目；而低等级资质的单位可能只能承接较小规模或技术要求相对较低的项目。但需要注意的是，具体的承接范围还需根据各地的相关规定和项目的具体要求来确定。部分省份对于外地企业来本地承接项目可能有特殊的要求和备案规定。

补充信息

建筑工程资质的分类
- 施工总承包资质：包括建筑工程、冶金工程、公路工程、铁路工程、水利水电工程、港口与航道工程、市政公用工程、电力工程、矿山工程、石油化工工程等12种，分为特级、一级、二级、三级。
- 专业承包资质：共36种，如港航设备安装及水上交管工程、电子与智能化工程、消防设施工程等，有的设一级和二级，有的设一级、二级和三级。
- 劳务资质：共13种。
- 工程监理资质：分为综合资质、专业资质和事务所三个序列。综合资质只设甲级，专业资质原则上分为甲、乙、丙三个级别。
- 工程造价资质：指从事建设项目投资估算的编制、审核及项目经济评价等专业资质。
- 工程设计资质：按等级分为工程设计综合资质、工程设计行业资质、工程设计专业资质、工程设计专项资质，按等级划分为甲、乙、丙。
违法分包的法律责任
- 承包单位有违法分包行为的，对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。
- 如果承包单位的分包行为给发包方造成特别严重影响的，可以吊销承包方的资质证书。
建筑工程分包的条件
- 分包必须取得发包人的同意。
- 分包只能是一次分包，即分包单位不得再将其承包的工程分包出去。
- 分包必须是分包给具备相应资质条件的单位。
- 总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但不得将主体工程分包出去。