建筑公司资质评价要求有哪些

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2024-09-14 08:54:13
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内容摘要：建筑公司资质评价的基本要求建筑公司资质评价的基本要求涵盖多个重要方面。注册资本是关键要素之一。不同等级的资质对注册资本的数额有明确...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑公司资质评价的基本要求

建筑公司资质评价的基本要求涵盖多个重要方面。注册资本是关键要素之一。不同等级的资质对注册资本的数额有明确规定，这是建筑公司的基本资金保障。专业技术人员不可或缺。建筑公司需要拥有一定数量的具备相应资格证书和技术能力的专业人员，以确保在施工过程中能够应对各种技术问题。技术负责人作为技术核心，需具备丰富的工作经验和高级的专业技术能力，能够为公司的技术决策提供有力支持。场所和设备也是必备条件。建筑公司需要拥有自己的固定场所，同时配备满足施工需要和保障施工安全的设备。

建筑公司各类资质的评价标准

建筑施工总承包资质标准分为特级、一级、二级、三级。以房屋建筑工程施工总承包企业资质为例，特级资质标准要求企业注册资本金3亿元以上，企业净资产亿元以上，企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上，且企业其他条件均达到一级资质标准。一级资质标准包括企业近5年承担过特定的6项工程中的4项以上，工程质量合格。如25层以上的房屋建筑工程等。同时，企业经理需具有10年以上工程管理工作经历或高级职称，总工程师、总会计师、总经济师也有相应要求。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人，其中工程技术人员不少于200人，具有高级职称的人员不少于10人，中级职称的人员不少于60人，企业具有的一级资质项目经理不少于12人。企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上，企业近3年最高年工程结算收入2亿元以上，且企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。二级资质标准要求企业近5年承担过特定的6项工程中的4项以上，工程质量合格。如12层以上的房屋建筑工程等。企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或中级以上职称，技术负责人具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称，财务负责人具有中级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于150人，其中工程技术人员不少于100人，具有高级职称的人员不少于2人，中级职称的人员不少于20人，企业具有的二级资质以上项目经理不少于12人。企业注册资本金2000万元以上，企业净资产2500万元以上，企业近3年最高年工程结算收入8000万元以上，且企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。三级资质标准要求企业近5年承担过特定的5项工程中的3项以上，工程质量合格。如6层以上的房屋建筑工程等。企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历，技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称，财务负责人具有初级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人，具有中级以上职称的人员不少于10人，企业具有的三级资质以上项目经理不少于10人。企业注册资本金600万元以上，企业净资产700万元以上，企业近3年最高年工程结算收入2400万元以上，且企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

建筑公司资质评价的流程和要点

建筑公司资质评价流程通常包括以下关键步骤：

准备阶段：并在当地住建委网站进行注册。同时，核查统计相关证书的数量是否符合要求，包括注册建造师、工程师职称证书、建筑管理人员、技工证书等。明确公司的经营范围，例如市政公用工程、钢结构工程、机电设备安装工程等。
资金要求：根据要申请的资质确定注册资金，不同资质对注册资金有不同要求。例如建筑总承包三级资质，注册资金必须大于800万。
人员配备：人员是申请资质的核心部分，审批部门重点考核各类技术人员，即持有证书的人员。例如建筑工程施工总承包3级资质，对建筑工程、机电工程专业注册建造师的人数不少于5人，技术负责人要有5年以上的相关经验，并且拥有中级以上的职称，或者是执业资格。
申请提交：当所有资料准备齐全后，在网上填写建筑资质申请表，包含公司基本信息以及申请的类别和等级，完整填写表中内容，整理并扫描所有需要的材料进行上传，下载打印纸质材料，进行盖章确认。若无法网上申请，则前往现场办理。
审批与公示：等待审批，审批结果会在网站上显示状态，通过后会进行公示。符合要求的企业，将获得建筑资质证书。
后续工作：获得建筑资质后，企业若要承接业务，还需申请安全生产许可证，只有同时拥有这两个证书，才具备承接业务的资格。

不同地区建筑公司资质评价的差异

不同地区的建筑公司资质评价存在一定差异。地区因素，资质价格与所在地区密切相关，办理成本低的地区价格相对较低，办理成本高的地区价格则较高。转让方式，资质分立的方式一般有整体转让、重组分立、吸收合并。整体转让时，部分省份不需要补充人员，价格相对分立较低，分立方式能将所需资质分离到新公司，确保干净无债务，是目前市场上的主要方式。再者是到期时间，同样的资质，有效期不同价格也有差别，购买快到期的资质需核算后续延续成本。人员因素也会影响价格，有人员和没人员、人员签约时长不同，价格均不同。还有安证问题，施工资质的安证也会影响资质分立价格。存在一些偶然因素，如刚购买资质就遇到核查，可能增加成本，若无法及时补充人员，资质还可能被撤销。

最新的建筑公司资质评价规定

最新的建筑公司资质评价规定包括以下重要

一、二级资质申报：具有法人资格的企业可直接申请施工总承包、专业承包二级资质。企业按照新申请或增项提交相关材料，企业资产、技术负责人需满足《建筑业企业资质标准》规定的相应类别二级资质标准要求，其他指标需满足相应类别三级资质标准要求。若企业已持有施工总承包、专业承包三级资质，可按现行二级资质标准要求申请升级，也可直接申请二级资质。
收回下放审批权：自9月15日起，建筑企业资质审批权限下放试点地区不再受理试点资质申请事项，统一由住房城乡建设部实施。试点期间颁发的资质，在资质证书有效期届满前继续有效，对企业依法处以停业整顿、降低资质等级、吊销或撤销资质证书的，由试点地区住建主管部门实施。
资质有效期延期：即日起可申请建筑企业资质证书有效期延续。按照有关资质管理规定向住房城乡建设部申请资质证书有效期延续。建筑企业资质延续申请需按有关资质管理规定及资质标准有关要求提交申请，对材料真实性、合法性作出承诺，并对承诺内容负责，承担全部法律责任。
资质重组分立核定：企业因发生重组分立申请资质核定的，需对原企业和资质承继企业按资质标准进行考核。