启航财务资质代办

好顺佳集团
2024-09-14 08:53:09
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内容摘要：启航财务资质代办相关信息房地产开发企业资质代办办理流程沟通洽谈，了解企业情况签订合同，定制专业方案组卷申报，一对一沟通跟进上报审批...

各类资质· 许可证· 备案办理

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启航财务资质代办相关信息

房地产开发企业资质代办

办理流程
1. 沟通洽谈，了解企业情况
2. 签订合同，定制专业方案
3. 组卷申报，一对一沟通跟进
4. 上报审批，专业审核人员
5. 公示取证，快速办下证书
办理材料
- 营业执照复印件
- 企业章程
- 企业法定代表人的身份证明
- 专业技术人员的资格证书和劳动合同
- 房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件
资质标准
- 一级资质
  1. 从事房地产开发经营 5 年以上
  2. 近 3 年房屋建筑面积累计竣工 30 万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额
  3. 连续 5 年建筑工程质量合格率达 100%
  4. 上一年房屋建筑施工面积 15 万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额
  5. 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于 40 人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于 20 人，持有资格证书的专职会计人员不少于 4 人
  6. 工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称
  7. 具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度
  8. 未发生过重大工程质量事故
- 二级资质
  1. 从事房地产开发经营 3 年以上
  2. 近 3 年房屋建筑面积累计竣工 15 万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额
  3. 连续 3 年建筑工程质量合格率达 100%
  4. 上一年房屋建筑施工面积 10 万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额
  5. 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于 20 人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于 10 人，持有资格证书的专职会计人员不少于 3 人
  6. 工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称
  7. 具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度
  8. 未发生过重大工程质量事故
- 三级资质
  1. 从事房地产开发经营 2 年以上
  2. 房屋建筑面积累计竣工 5 万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额
  3. 连续 2 年建筑工程质量合格率达 100%
  4. 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于 10 人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于 5 人，持有资格证书的专职会计人员不少于 2 人
  5. 工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称
  6. 具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度
  7. 未发生过重大工程质量事故
- 四级资质
  1. 从事房地产开发经营 1 年以上
  2. 已竣工的建筑工程质量合格率达 100%
  3. 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于 5 人，持有资格证书的专职会计人员不少于 2 人
  4. 工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员
  5. 商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度
  6. 未发生过重大工程质量事故

房地产开发资质新办

办理流程
1. 沟通洽谈，了解企业情况
2. 签订合同，定制专业方案
3. 组卷申报，一对一沟通跟进
4. 上报审批，专业审核人员
5. 公示取证，快速办下证书
办理材料
1. 房地产开发企业资质申报表
2. 房地产开发企业原资质等级证书正、副本原件
3. 企业营业执照副
4. 企业章程
5. 企业验资报告和上年度及上月财务报表
6. 总经理的任职文件，企业经济技术、财务等负责人的任职文件及职称证书，企业专业技术人员的职称证书和劳动合同
7. 企业近 3 年房地产开发项目立项批复、计划任务、规划许可证、施工许可证等批准文件
8. 企业近 3 年房地产开发项目工程竣工验收备案表或房地产开发累计投资的正式发票
9. 企业近 3 年房地产开发统计年报基层表一式两份（加盖统计主管部门公章）
10. 《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》扫描件及执行情况报告一式两份
资质标准
- 一级资质
  1. 注册资本不低于 5000 万元
  2. 从事房地产开发经营 5 年以上
  3. 近 3 年房屋建筑面积累计竣工 30 万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额
  4. 连续 5 年建筑工程质量合格率达 100%
  5. 上一年房屋建筑施工面积 15 万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额
  6. 有职称的建筑、结构、财务、房地产