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2024-09-14 08:52:36
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内容摘要：建筑资质转让的方式整体资产转让这是建筑公司转让最常用的方式，广泛用于省内转让。拥有建筑资质的企业把旗下所有资产转让，受让方获得资产...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑资质转让的方式

整体资产转让
- 这是建筑公司转让最常用的方式，广泛用于省内转让。拥有建筑资质的企业把旗下所有资产转让，受让方获得资产后再办理营业执照变更、资质变更等手段，最终达成获取建筑资质的目的。在资产转移的过程中，企业不但可以获得资质证书，还可以获得原企业的员工、工程业绩等，对企业未来发展很有帮助。不过除了有帮助的资产，也有可能会获得负面资产，这是因为在变更后企业有可能要背负负债纠纷、不良经营记录、施工事故信息等，轻则影响企业承接工程，重则要偿还债务。因此在办理整体资产转让前，需要请专业的机构对目标企业做好详尽的背景调查。
资质分立
- 资质分立是省外转让的唯一方式。
部分股权转让
- 这也是建筑资质转让的一种方式。

建筑资质转让的步骤

营业执照及税务变更
- 双方需要转移到工商部门办理法定代表人变更，取得新的营业执照，这是移交的第一步。
资质变更
- 完成营业执照变更后进行资质变更。
安全生产许可证变更
- 最后进行安全生产许可证变更。

建筑资质转让的注意事项

公司债务问题
- 受让企业在接手转让企业前，要检查公司的账务，是否有潜在的账务问题。
公司经营状态
- 受让企业需要检查转让企业是否合法经营，是否受到过处罚，在工商局的档案中是否有不良记录。
是否有年检
- 年检是国家检查企业经营情况的重要手段，每年都会有例行检查，而且需要在规定的时间内参与年检。如果企业没有参与年检的话，会被记录在工商局的档案中，对企业信用有影响，还可能会面临处罚。
查看公司审计报告
- 受让企业需要检查转让企业注册资金是否为垫资注册，注册资金是否全部到位？有没有抽逃资金的现象？
公司业绩及在建项目情况是否出现事故
- 受让企业需要关注这方面情况。
营业执照有效期及年检是否合格
- 这是需要重点检查的内容之一。
建筑资质证书和安许证书有效期
- 受让企业要留意这些证书的有效期。

建筑资质变更

持有建筑企业资质的企业，如企业法人，公司注册地址等发生变化都需申请资质变更，申请资质变更的环节中，要先工商变更获取相关的证明文件，才能资质证书变更申请。

建筑企业重组、合并、分立与资质核定

建筑企业的重组、合并、分立，可按照有关规定简化审批手续，经审核注册资本金和注册人员等指标满足资质标准要求的，直接进行证书变更。按照《住房城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》(建市79 号)的规定，下列类型的建设工程企业发生重组、合并、分立等情况申请资质证书的，可按照有关规定简化审批手续，经审核注册资本金和注册人员等指标满足资质标准要求的，直接进行证书变更。

企业吸收合并，即一个企业吸收另一个企业，被吸收企业已办理工商注销登记并提出资质证书注销申请，企业申请被吸收企业资质的。
企业新设合并，即有资质的几家企业，合并重组为一个新企业，原有企业已办理工商注销登记并提出资质证书注销申请，新企业申请承继原有企业资质的。
企业合并（吸收合并及新设合并），被吸收企业或原企业短期内无法办理工商注销登记的，在提出资质注销申请后，合并后企业可取得有效期 1 年的资质证书。

资质维护

企业在办理资质的时候，公司的体系必须是为正规的企业，而且会交由专门的管理人员来管理资质以及资质的维护工作。但是在社会中仍然有些制度体系不完善的企业在将资质办理下来后就会放下不管，导致资质证书出现了失效等问题，这给建筑工程企业带来许许多多的麻烦。根据资质管理规定，建筑施工企业的资质要求进行年度检查，不同类型的资质的年检日期不同。