修高层建筑需要哪些资质

内容摘要：修高层建筑所需资质概述修建高层建筑需要具备建筑工程施工总承包资质。该资质有四个等级，分别是特级、一级、二级和三级。不同等级的资质对...

各类资质· 许可证· 备案办理

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修高层建筑所需资质概述

修建高层建筑需要具备建筑工程施工总承包资质。该资质有四个等级，分别是特级、一级、二级和三级。不同等级的资质对应着不同的工程承接范围和要求。

企业资产方面，不同等级的资质对企业净资产有明确要求。例如，特级资质企业净资产需在亿元以上，一级资质企业净资产需在1亿元以上，二级资质企业净资产需在4000万元以上，三级资质企业净资产需在800万元以上。
人员要求方面，包括企业经理、技术负责人、财务负责人等的工作经历、职称以及注册建造师、工程技术人员等的数量和资质。如一级资质企业经理需具有10年以上从事工程管理工作经历，技术负责人需具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称，企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人，其中工程技术人员不少于200人等。
工程业绩方面，不同等级的资质对企业承担过的相关工程的数量、规模和质量有具体规定。例如，一级资质企业近5年需承担过特定的4类工程中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，且工程质量合格。

参考资料：

建筑工程施工总承包资质是修建高层建筑所需的主要资质，其分为特级、一级、二级和三级这四个等级。

特级资质可承担各类建筑工程施工总承包、设计及开展工程总承包和项目管理业务。
一级资质可承担高度200米以下的工业、民用建筑工程和高度240米以下的构筑物工程。
二级资质可承担高度100米以下的工业、民用建筑工程、高度120米以下的构筑物工程、建筑面积4万平方米以下的单体工业、民用建筑工程、单跨跨度39米以下的建筑工程。
三级资质可承担高度50米以下的工业、民用建筑工程、高度70米以下的构筑物工程、建筑面积万平方米以下的单体工业、民用建筑工程、单跨跨度27米以下的建筑工程。

参考资料：

获取修高层建筑资质主要有以下几种方式：

资质分立重组：
- 明确需求，确定所需的资质项数和等级。
- 寻找符合要求的目标公司，要求其资质有效期长、债权债务少、无失信记录、股权清晰且无纠纷，最好是近期升级且未经营的公司。
- 通过子母公司之间的资产平移方式，建立全资子公司，提交申请，等待公示、通告，领取资质。整个流程约需2-3个月。
整体转让收购：
- 寻找目标公司。
- 聘请专业的律师团队和会计师事务所进行尽职调查。
- 在尽调报告没问题后，进行股权变更、资质变更、安许变更。整个流程约需1-2个月。

参考资料：