三级暂定资质

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以下是关于三级暂定资质的详细信息：

三级暂定资质的条件

三级暂定资质是房地产开发企业资质等级中的一种，以下是其具体条件：

从事房地产开发经营：企业需要有至少2年以上的房地产开发经营经验。
房屋建筑面积：累计竣工的房屋建筑面积需要达到5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。
建筑工程质量：连续2年的建筑工程质量合格率必须达到100%。
专业管理人员：企业需要有至少10名具有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人。
业务负责人：工程技术、财务等业务负责人必须具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称。
质量保证体系：企业需要具有完善的质量保证体系，并在商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。
重大工程质量事故：企业未发生过重大工程质量事故。

暂定资质是房地产开发企业资质等级中的一种，以下是其具体条件：

暂定资质的有效期为一年，企业在到期前三个月需要申请办理正式三级资质。如果企业在领取《暂定资质证书》之日起一年内有开发项目，可以申请延期，但延长期限不得超过两年。

以下是三级（暂定）资质的申报程序：

提交申报材料：新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内，持三级（暂定）资质申报材料到市国土房屋局物业安全处申报资质。申报所需材料可到市国土房屋局物业安全处或区（市）县物业管理行政主管部门咨询。
岗前培训：经市国土房屋局物业安全处审核后，符合申报条件的物业服务企业，需安排包括企业经理和持有物业职业资格证书的物业管理专业人员（不少于5人）到培训基地进行一个月的岗前培训。培训岗位包括项目经理、工程秩序维护、绿化、保洁、收费管理等。培训期满后，培训基地出具培训。
资质审批：市国土房屋局物业安全处对培训合格的物业服务企业拟发批文。经局长批准后，向物业服务企业颁发批文和三级（暂定）物业服务企业资质证书。
备案：物业服务企业自领取资质证书5日内，应当持资质证书副本原件到企业注册地物业管理行政主管部门备案。对于取得的物业管理项目，物业服务企业应当自物业服务合同签订之日起30日内，持有关资料到项目所在地物业管理行政主管部门备案。