随州物业维修资质

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2024-09-13 09:50:29
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内容摘要：物业维修资质相关信息一、物业清洁托管服务企业资质申报范围物业清洁（托管）维护服务石材清洗养护服务集中空调系统清洗维保服务有害生物防...

各类资质· 许可证· 备案办理

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物业维修资质相关信息

一、物业清洁托管服务企业资质

申报范围
- 物业清洁（托管）维护服务
- 石材清洗养护服务
- 集中空调系统清洗维保服务
- 有害生物防制服务
- 织物清洗养护服务
- 电子电气清洗服务
- 管道疏通清洗服务
- 高空外墙清洗服务
- 室内环境净化与监测服务
- 油烟管道清洗服务
- 锅炉清洗维保服务
- 市政环境清洁维护服务
- 汽车美容清洗服务
- 文物清洗维护服务
- 化学防腐清洗服务
- 化粪池清掏服务资质
- 皮革清洗养护服务
壹级企业的标准
- 企业净资产 200 万元
- 上一年度年清洁服务营业额 3000 万元以上或年纳税额 170 万元以上
- 合同期内项目：服务两种类型以上的业态项目，且独立承接年清洁承包费 120 万元以上的项目不少于 6 项
- 具备清洁管理师证书的人员不少于 2 人，具备中级清洁管理师证书的人员不少于 12 人，具备初级清洁管理师的人员不少于 40 人，且与企业签订劳动合同，按国家规定缴纳劳动保险
- 管理制度健全
- 财务人员具备从业资格
- 按时、按质、按量配合协会或有关部门完成相关工作

二、物业维修资质办理条件

物业维修资质办理条件可参考住建部印发的《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》，其中涉及违法发包和违法转包的相关规定如下：

违法发包
- 建设单位将工程发包给个人的
- 建设单位将工程发包给不具有相应资质的单位的
- 依法应当招标未招标或未按照法定招标程序发包的
- 建设单位设置不合理的招标投标条件，限制、排斥潜在投标人或者投标人的
- 建设单位将一个单位工程的施工分解成若干部分发包给不同的施工总承包或专业承包单位的
违法转包
- 承包单位将其承包的全部工程转给其他单位（包括母公司承接建筑工程后将所承接工程交由具有独立法人资格的子公司施工的情形）或个人施工的
- 承包单位将其承包的全部工程肢解以后，以分包的名义分别转给其他单位或个人施工的
- 施工总承包单位或专业承包单位未派驻项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人等主要管理人员，或派驻的项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人中一人及以上与施工单位没有订立劳动合同且没有建立劳动工资和社会养老保险关系，或派驻的项目负责人未对该工程的施工活动进行组织管理，又不能进行合理解释并提供相应证明的
- 合同约定由承包单位负责采购的主要建筑材料、构配件及工程设备或租赁的施工机械设备，由其他单位或个人采购、租赁，或施工单位不能提供有关采购、租赁合同及发票等证明，又不能进行合理解释并提供相应证明的
- 专业作业承包人承包的范围是承包单位承包的全部工程，专业作业承包人计取的是除上缴给承包单位“管理费”之外的全部工程价款的
- 承包单位通过采取合作、联营、个人承包等形式或名义，直接或变相将其承包的全部工程转给其他单位或个人施工的
- 专业工程的发包单位不是该工程的施工总承包或专业承包单位的，但建设单位依约作为发包单位的除外
- 专业作业的发包单位不是该工程承包单位的
- 施工合同主体之间没有工程款收付关系，或者承包单位收到款项后又将款项转拨给其他单位和个人，又不能进行合理解释并提供材料证明的