福建升级建筑资质流程

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2024-09-13 09:49:33
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内容摘要：福建建筑资质升级的基本要求建筑资质升级对企业有一系列严格的要求。业绩要求：完成工程项目业绩材料的整理，保证完整性。每一项业绩的证明...

各类资质· 许可证· 备案办理

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福建建筑资质升级的基本要求

建筑资质升级对企业有一系列严格的要求。

业绩要求：
- 完成工程项目业绩材料的整理，保证完整性。
- 每一项业绩的证明材料必须充分。
- 建筑工程项目完成后，相关的中标通知书、项目合同、项目账单、图纸和竣工验收报告等必须齐全。
- 建筑工程项目完成后，业绩需及时备案。
- 中标通知书、施工承包合同（对于可进行招标的项目需提交业主单位或招标代理机构出具的有关中标文件）、施工承包合同、竣工验收证明等材料上开工以及竣工时间需符合建设工程的法定程序。
- 施工承包合同提交内容应提交同主体内容及反应技术指标的部分内容为主合同通用条款内容，没有硬性规定。
- 竣工及质量证明材料（工程完工验收合格，需要出具验收文件或部门的工程质量鉴定书复印件，内涵参与验收的单位，人员，验收的内容，及时间等。如果企业工程是在境外，就需要驻外使馆经商部门的证明文件）。
- 业绩必须要在单位工程完工后验收合格，以此为考核标准。
- 反映指标的工程业绩图纸等相关材料（图纸能反映工程业绩的技术指标；图纸应含图签、设计单位出图章、注册人员签章等；工程项目名称、图纸名称、设计人员签字、出图时间、出图版本等齐全有效的；设计单位出图章和注册人员签章的编号要一致，且注册人员签章签盖到位；设计单位出图章和注册人员签章印、签章的有效期与图纸的出图时间要符合逻辑关系）。
企业行为要求：
- 超过企业资质等级，以别的公司名义承包工程项目，别的公司以本公司名义的。
- 未获得施工许可证而私自施工的。
- 互相串通投标或以贿赂等不正当方式谋取中标。
- 将承揽的工程项目转包或违法分包给别人的。
- 故意拖欠工程分包公司或工作人员薪水的。
- 有租、外界仿冒、伪造、贩卖建筑工程资质证书，非法转让资质证书的。
- 未执行建筑工程质量保修或是有推迟执行保修义务的。
- 必须执证上岗的人员没有获得相对资格证书而入岗的。
- 瞒报或虚报相关工程施工质量、安全生产事故、破坏事故现场阻碍调查的。
- 有重特大安全生产事故产生或是有多起一般安全生产事故的。
- 其他违背相关法律法规，情节恶劣的行为。
- 办理资质升级所要求的业绩，必须进行网上备案，不是直接把材料报到住建部门就行的。
- 如果一项工程同时满足多个业绩考核标准，如高度、面积、资金规模，只能作为一项业绩上报。
- 同一工程分期招标，同一建筑公司多次中标，在此项目中累计完成的建设项目满足业绩考核标准，可作为一项业绩填报。不同项目施工不可累加。
- 建筑公司以施工总承包的方式承接工程，不论是否分包，都可以将该项目纳入总包业绩考核。另，通过合法合规分包参与施工专业承包公司，可将该项目纳入自身专包业绩考核。
- 建筑企业上报业绩需保证“各方责任主体”、“中标信息”、“合同信息”、“施工图审查”、“施工许可”、“质量监督”、“安全监督”、“竣工验收”各类资料真实齐全。

福建建筑资质升级的申请材料

企业在申请福建建筑资质升级时，需要准备以下材料：

综合资料：
- 企业法人营业执照副本。
- 企业资质证书正、副本。
- 企业章程。
- 企业近三年建筑业行业统计报表。
- 企业经审计的近三年财务报表。
- 企业法定代表人任职文件、身份证明。
- 企业经理和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求的技术负责人代表工程业绩证明资料。
人员资料：
- 建筑业企业资质申请表中所列注册人员的身份证明、注册证书。
- 建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明、养老保险凭证。
- 部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证，还应提供相应证书及反映专业的证明材料。
- 劳务分包企业应提供标准要求的人员岗位证书、身份证明。
业绩资料：
- 工程合同、中标通知书。
- 符合国家规定的竣工验收单（备案表）或质量核验资料。
- 上述资料无法反映技术指标的，还应提供反映技术指标要求的工程照片、图纸、工程决算资料等。
- 人员方面，建筑公司用于申报资质的人员年龄不得超过60岁，在企业准备的资质申请材料中，必须有企业人员的职业资质证书、身份证以及社保证明等。在审查时，建设主管部门会检查企业人员是否超过60周岁。
- 技术负责人的工程业绩方面，建筑机电安装工程资质要求技术负责人的工程业绩，这里提到的工程业绩不是企业工程业绩，而是由企业技术负责人主持完成的工程项目业绩。
- 相关专业方面，在建筑机电安装工程资质标准中，中级职称可能具有相关的专业要求，人员配置必须齐全。
- 人员社保方面，申请材料中受雇人员的社会保障是公司需要为所有人员缴纳的，人员社保证明材料一般由社会保障部门颁发的参保证明和企业的缴费凭证组成。

福建建筑资质升级的审批流程

福建建筑资质升级的审批流程通常如下：

了解资质要求：需要了解当前资质等级要求以及希望升级到的目标等级的要求。通常要求涉及企业注册资本、技术人员数量和专业分布、过往工程业绩等方面。
准备材料：根据要求，准备所有需要的文件和证明材料，例如企业注册证明、人员资格证书、工程业绩证明等。
填写申请表格：按照规定填写资质升级申请表格，确保提供准确完整的信息。
提交申请：将填写好的申请表格和所有必要的证明文件提交给相关的建设主管部门或资质管理机构。
审批和评估：申请将由相关部门进行审批和评估。这可能涉及对企业进行实地考察和审核工程业绩等。
颁发新资质证书：如果申请获得批准，将收到新的建筑资质证书，标志着资质等级已经成功升级。

福建建筑资质升级的办理时间

福建建筑资质升级的时间因具体情况而异。一般来说，从三级资质升级到二级资质，或从二级资质升级到一级资质，可能需要更长的时间和更严格的审查。不同的升级级别会对申请时间产生影响。同时，建筑企业资质升级的时间还受到不同地区管理部门的审查速度和效率的影响。有些地区的审批流程比较繁琐，可能需要较长的时间来完成资格审查和评估。而在一些高效的地区，审批速度可能较快，申请人可以更快地完成资质升级手续。资质升级所需的时间还与企业本身的准备情况有关。建筑企业在进行资质升级申请前，需要充分准备相关的证明材料和资料。这包括企业的法定资质证件、项目业绩、人员资质等方面的证明文件。如果企业能够提前准备好这些材料，并确保其准确和完整，将有助于加快资质升级的进程。一般来说，资质升级的时间可能在3个月至1年之间。

福建建筑资质升级的注意事项

在福建进行建筑资质升级时，需要注意以下事项：

综合指标：综合资料卷资料要齐全，注册资本金、净资产要合格，机械设备数量、品种要充足，并提供有效的权属证明。
人员方面：不同的专业人士需要升级不同的建筑资质，要严格控制人员注册，避免双重注册。升级后的施工资质将增加企业的资产需求，在申请建筑资质前，不要在一至两个月内进行注册资金。
工程项目业绩：为应对不同的建筑资质升级，公司的业绩要求会有所不同。要确保工程项目业绩原材料完整，无纰漏，且已完成工程验收。导致企业业绩不一致的原因很多，比如提交的图纸有缺陷、提交的结果与施工计划不一致等，企业要特别注意。
资质升级和增项：建筑资质升级和增项可以一起申请，但如果有一项条件不满足，可能导致升级和增项都不成功。
其他：企业除了提供上述资料之外，还应当提供企业原资质证书正、副本、企业的财务决算年报表、企业完成的具有代表性工程的合同及其质量验收、安全评价资料。