江苏办理二级建筑资质的条件

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2024-09-13 09:48:41
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内容摘要：一、江苏二级建筑资质办理的基本条件江苏办理二级建筑资质需要满足多方面的条件，包括企业资产、企业主要人员、企业工程业绩等方面。企业资...

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一、江苏二级建筑资质办理的基本条件

江苏办理二级建筑资质需要满足多方面的条件，包括企业资产、企业主要人员、企业工程业绩等方面。

企业资产方面
- 净资产需达到 4000 万元以上。
企业主要人员方面
- 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。
- 技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。
- 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。
企业工程业绩方面
- 近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
  - 地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 8 - 11 层的民用建筑工程 2 项。
  - 高度 50 米以上的构筑物工程 1 项或高度 35 - 50 米（不含）的构筑物工程 2 项。
  - 建筑面积 1 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程 1 项或建筑面积万 - 1 万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程 2 项。
  - 钢筋混凝土结构单跨 21 米以上（或钢结构单跨 24 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 18 - 21 米（不含）（或钢结构单跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 项。

需要注意的是，以上是二级建筑公司资质办理的基本条件，具体办理还需要根据当地相关部门的要求提供其他相关资料。

二、江苏二级建筑资质办理的具体要求

在江苏办理二级建筑资质，除了上述基本条件外，还有以下具体要求：

已有资质要求
- 按现行二级资质标准升级或直接申请二级资质及增项申请二级资质的企业，其已有各项资质必须符合相应资质标准要求。
业绩要求
- 企业及个人业绩按照省住房城乡建设厅《关于建立建设工程企业资质申报业绩指标库有关工作的通知》（苏建函建管〔2022〕352 号）有关规定执行，未进入省建筑市场监管与诚信信息一体化平台（以下简称“省平台”）业绩指标库的工程业绩，不作为申报资质有效业绩认定。
- 涉及交通、水利、通信、电力等方面资质的建筑业企业业绩及技术负责人业绩，未进入省平台业绩指标库，由省住房和城乡建设厅会同各专业厅局和部门认定。

三、江苏二级建筑资质申办必备条件

申办江苏二级建筑资质，以下这些条件也是必不可少的：

企业性质与信誉
- 公司必须具有独立法人资格，并且注册资本必须达到规定的要求。
- 公司必须具备良好的信誉和商业声誉，并且没有不良经营记录。
管理与技术能力
- 公司必须具备相应的管理体系和相关技术人员，以满足工程施工需要。
- 公司必须具备相应的技术能力和经验，并且能够承担相应的工程施工风险。

四、在江苏如何满足二级建筑资质办理条件

要在江苏满足二级建筑资质办理条件，企业可以从以下方面着手：

了解政策法规
- 仔细研读当地的建筑资质管理法规和政策文件，如江苏省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知，了解办理建筑二级资质的具体要求和程序。
准备相关材料
- 按照要求准备齐全的材料，包括企业营业执照、法人代表身份证、相关人员证书、相关人员社保证明等。
- 确保材料的真实性和完整性，为资质申请做好充分准备。
提升企业实力
- 加强企业内部管理，提高技术水平和施工质量。
- 注重人才培养和引进，满足资质对各类人员的要求。

五、江苏二级建筑资质办理的条件细则

以下是江苏二级建筑资质办理的更详细的条件细则：

房建资质
- 企业资产方面，净资产 4000 万元以上。
- 企业主要人员方面，建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 9 人；技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 15 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全；持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全；经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 75 人。
- 企业工程业绩方面，近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
  - 地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 8 - 11 层的民用建筑工程 2 项。
  - 高度 50 米以上的构筑物工程 1 项或高度 35 - 50 米（不含）的构筑物工程 2 项。
  - 建筑面积 1 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程 1 项或建筑面积万 - 1 万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程 2 项。
  - 钢筋混凝土结构单跨 21 米以上（或钢结构单跨 24 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 18 - 21 米（不含）（或钢结构单跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 项。
一体化资质
- 具有独立企业法人资格。
- 具有良好的社会信誉并有相应的经济实力，工商注册资本金不少于 500 万元，净资产不少于 600 万元。
- 近三年最低年工程结算收入不少于 1000 万元。
- 企业具有二级及以上注册建造师（结构工程师、项目经理）执业资格的专业技术人员不少于 5 人。
- 技术装备及管理水平方面，有必要的技术装备及固定的工作场所；具有完善的质量管理体系，运行良好。具备技术、安全、经营、人事、财务、档案等管理制度。