服务建筑资质如何办理

内容摘要：一、服务建筑资质办理流程服务建筑资质的办理流程总体可以概括为以下几个主要步骤：注册公司要注意不同类别的资质对注册资金的要求有所不同...

各类资质· 许可证· 备案办理

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一、服务建筑资质办理流程

服务建筑资质的办理流程总体可以概括为以下几个主要步骤：

注册公司
- 要注意不同类别的资质对注册资金的要求有所不同。例如，建筑总承包三级资质，注册资金必须大于 800 万。营业执照是办理资质的前提条件，要确保经营范围符合资质申报的要求。
人员招聘与社保缴纳
- 招聘符合资质标准要求的人员，如实缴纳社保，并按要求提供相应的社保证明。公司需要有符合施工资质标准要求的工作人员，如一级建筑工程师、二级建筑工程师、高级工程师、技术人员等才能满足条件。
准备申报材料
- 包括建筑业企业资质申请表、人员社保缴费证明、固定工作场所证明、技术设备购置证明等。如果企业没有人了解相关要求和申报步骤，很可能会频繁的出现问题，拉长办理周期。
提交申请与审核
- 当人员和申报材料准备就绪后，企业就可以正式提交申请了，进入初审、复审、公示等环节。一旦进入到公示环节，
办理安全生产许可证
- 办理安全生产许可证，只有下来了安许证，才可以开始招投标，承揽项目。建筑施工安全生产许可证也可以在住建部门官网上进行线上申请，办理程序与建筑资质证书相似，不过所需材料有所不同。

办理服务建筑资质通常需要以下几类材料：

综合资料
- 企业法人营业执照副本。
- 企业资质正、副本。
- 企业章程。
- 企业近三年建筑业行业统计报表。
- 企业经审计的近三年财务报表。
- 企业法定代表人任职文件、身份证明。
- 企业经理和技术、财务负责人、经营负责人的任职文件、职称、身份证明、养老保险凭证（如手册、社保卡等每人一册）。
- 企业主要机械设备及购置发票或租赁合同、厂房的房屋产权证或房屋租赁合同等相关证明。
人员资料
- 申请表中所列注册人员的注册、身份证明。
- 企业非注册的专业技术人员的职称、身份证明。
- 企业所有人员养老保险凭证（可提供经社保部门确认的企业缴纳养老保险的人员详细名录）。
- 部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称、身份证明及养老保险凭证，还应提供相应及反映专业的证明材料。
工程业绩资料
- 中标通知书。
- 工程合同。
- 竣工验收单（备案表）或质量核验资料。
- 上述资料无法反映技术指标的，还应提供能反映技术指标要求的工程照片、图纸、工程决算资料等（以合同价为指标的需提供工程决算资料；以高度或层数为指标的需提供平面图、立面图或剖面图；以单体为指标的应提供基础图、平面图、立面图或剖面图；以跨度为指标的需提供基础图或剖面图）。

服务建筑资质办理通常需要满足以下几个方面的条件：

企业注册资本
- 不论办理什么建筑资质，对企业注册资本都是有要求的（现在一般都是认缴制，不用实缴，不需要验资，对企业来说没有难度）。
企业经营范围
- 营业执照是否有相关资质申报的经营范围，没有相关经营范围也没关系，去当地工商增加上去就可以了。
企业人员配备
- 是否具备相关的人员（建造师，职称人员，中级技术工人），不同的建筑资质初始办理基本都需要相关专业的二级建造师，施工劳务不需要建造师。
技术负责人
- 技术负责人是否具备了相关的业绩和工作经历年限是否满足，例如公路工程施工总承包就需要技术负责人具备 6 年的相关工作年限，而且需要主持过至少 1 项相关工程业绩。
技术设备要求
- 有些资质申报需要有相关技术设备要求，并提供技术设备的购置发票，但有些资质则没有这方面的要求。

在办理服务建筑资质时，需要留意以下几个重要事项：

明确资质类型
- 建企在申请资质前，必须明确公司方向和资质类型，了解资质标准，将相关材料准备齐全。一般来说，明确目标方可做事有方向，当确定资质标准并将相关材料与流程熟悉，相信能顺利取得资质。
确保申报材料齐全
- 根据资质标准，办理建筑资质时，相关主管部门将会对企业的人员、净资产以及技术装备等进行审核。只有当审核通过后，方可领取资质证书。因此，资质申报材料一般包含资质申请表、相关人员的业绩证明、身份证证明、社保、职称以及相关专业证书等，缺一不可。
重视企业资质维护
- 根据相关规定，资质有效期为 5 年。因此，建筑企业在办理资质后，并非“一劳永逸”，必须时刻关注资质许可的有效期限，做好相关延期准备工作。建企在日常经营过程中，也可能会遇到资质动态核查，即核查企业相关工程资料是否齐全、专业人员数量是否满足标准要求等。
合理规划资质增项
- 建企在开展建筑施工活动中，要适当结合企业发展规划来考虑资质增项，让企业具备承接范围更广的工程，利于企业其他发展。

办理服务建筑资质需要遵循相关的法规和政策，例如：

了解相关法规和政策
- 在办理服务建筑资质之前，企业需要了解相关的法规和政策，包括国家建筑法和相关部门的规章制度。这有助于企业明确办理资质的要求和流程。
准备申请材料
- 申请服务建筑资质需要准备一些必要的材料，如企业营业执照、机构代码证、税务登记证、公司章程、验资报告等。还需要提供公司的经营场所证明、公司人员名单及身份证明、技术工人名单及职业资格证明等。
提交申请与接受审查
- 企业需要向当地建设部门提交申请，填写申请表格，并提交相关材料。建设部门会对企业提交的申请材料进行审查，包括材料的完整性、准确性和合规性。如果审查通过，企业将获得服务建筑资质证书。
保持资质有效
- 获得服务建筑资质证书后，企业需要按照规定的要求和时间进行年检和换证，以保持资质的有效性。同时，企业还需要注意遵守相关法规和政策，确保经营活动的合法性和规范性。