招标住建部乙级资质

住建部乙级资质招标要求

乙级建筑资质的条件，按现在公布的建筑总承包资质改革方案，以后三级和二级合并成乙级建筑资质，要求企业达到的条件如下：

• 企业资信能力
  • 具有建筑工程专业注册建造师5人以上。
  • 技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且为建筑工程专业注册建造师；主持完成过1项以上本类别工程业绩。
• 可承担工程范围
  • 高度100米以下的工业、民用建筑工程。
  • 高度120米以下的构筑物工程。
  • 建筑面积15万平方米以下的建筑工程。
  • 单项建安合同额 亿元以下的建筑工程。
  • 注：建筑工程是指各类结构形式的民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程以及相配套的道路、通信、管网管线等设施工程。工程内容包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、防雷等配套工程。

在招标等活动中不得要求提供企业资质证书原件。为切实减轻企业负担，住房和城乡建设部下发通知，各有关部门和单位在对企业跨地区承揽业务监督管理、招标活动中，不得要求企业提供建筑业企业资质证书原件，企业资质情况可通过扫描建筑业企业资质证书复印件的二维码查询。

招标住建部乙级资质的流程

办理建筑乙级资质的流程通常如下：

• 申请
  • 申请人可通过登录相关政务服务网申请资质。
• 受理
  • 服务大厅作出是否受理的决定。
• 审批
  • 直接提出审批意见。
• 公示
  • 在网站进行公示。
• 公告
  • 向社会公告，颁发资质证书。

办理建筑乙级资质后可承担相应建筑工程的施工。

办理房建监理乙级资质的流程大致为：

• 营业执照的办理
• 相应人员和资料的准备
  • 配备相应的人员，如建造师、监理工程师、造价工程师等，并且主要人员需要购买相应的社保。
• 准备资料、做资料
  • 填写《建筑业企业资质申请表》一式一份及电子文档。
  • 《营业执照》副本复印件。
  • 企业章程复印件（含原企业和新企业）。
  • 办公场所证明。
  • 按照《标准》中要求的主要设备购置发票。
  • 经省级注册管理部门批准的注册建造师初始注册。
  • 中级及以上职称人员的身份证明、职称证（学历证明）复印件。
  • 现场管理人员的身份证明、岗位证书复印件。
  • 技术负责人身份证明、执业资格证书、职称证书或技能证书。
  • 技术工人的身份证明、职业培训合格证书或职业技能证书复印件。
  • 企业主要人员申报前2个月的社会保险证明。
  • 技术负责人（或注册建造师）基本情况及业绩表。
• 房建监理乙级资质的上报
  • 申请监理资质的企业按照属地管理原则向省建设主管部门提交资质申请材料原件及复印件，省建设主管部门受理、审核。
• 房建监理乙级资质的公示
  • 开展公示，公示期间大概2周左右的时间，建设管理部门对资质申请材料进行审核，对属于市级审批范围的资质进行公示，公示完毕后，无异议通过，并报省建设管理局备案。
• 房建监理乙级资质的通告
  • 开展通告，一般通告期一周的时间，资质核准后，领取证书的企业到市住建局工程部办理建造师注册手续，领取注册建造师证书后，领取监理乙级资质。

申请监理乙级资质的步骤是营业执照的办理、相应人员和其他资料的准备、做资料、上报资质、建设主管部门的审批、公示、通告、最终取得资质。

住建部乙级资质招标的注意事项

乙级资质企业参与招投标活动通常需要遵循以下步骤和注意事项：

• 资质核对
  • 乙级资质企业应查看招标公告或招标文件中对投标企业资质的具体要求，确保自身资质等级、业务范围、过往业绩等条件满足项目需求。
• 获取招标文件
  • 在规定的平台上或通过指定方式获取招标文件，仔细阅读并理解其中的所有条款、技术规范、合同条款、投标格式要求等。
• 编制投标文件
  • 根据招标文件要求，准备投标文件。 这通常包括商务标和技术标两部分，商务标涉及企业资质证明、财务状况、业绩案例、报价等内容；技术标则侧重于设计方案、施工方案、项目管理计划、质量保证措施等。
• 提交投标保证金
  • 按照招标文件指示，按时缴纳投标保证金，以表明投标诚意并遵守投标规则。
• 参加开标会议
  • 按照通知的时间地点参加开标会议，确认投标文件的密封性和完整性，并了解其他投标方的基本情况。
• 响应答疑
  • 如果招标方有疑问或需要澄清的事项，企业应积极响应，按照规定的方式和时间提交书面回复。
• 等待评标结果
  • 评标委员会将根据招标文件中的评标标准和方法对所有投标文件进行评审，乙级资质企业应耐心等待结果公布。
• 中标后续
  • 若中标，按照招标文件和中标通知书的要求签订合同，并按约定履行合同义务。

在整个过程中，乙级资质企业还需注意以下几点：

• 确保所有提交材料的真实性、准确性。
• 遵守招投标法律法规，不参与串通投标等不正当竞争行为。
• 注意投标文件的保密性，避免泄露敏感信息。
• 适时跟踪招标动态，及时响应招标方的任何补充通知或变更要求。

投标人在参与招标时还需注意以下情况：

• 注意招标公告的“和”字
  • 中部某省某地级市就一个涉农申报项目的评审工作进行公开招标。 投标人资格条件之一要求“现公开向社会聘请具有农业、畜牧、轻工业乙级以上咨询和设计资质，或具有会计师事务所执业证书和工程造价咨询乙级以上资质证书，有相应的专家团队和专业人员，具有三年以上工作经验的，均可报名参与。”注意细节的投标人便发现，该资格条件要求有些苛刻，需同时具备咨询和设计资质，即使有“或”也是画风一转，“或兼备会计师事务所执业证书和工程造价咨询乙级以上资质证书”。 看到这样的招标公告，投标人一定要考察清楚再决定是否参与投标。 最终，经了解，兼备上述招标公告中要求的两项资质在其省内屈指可数。 投标需谨慎，看“和”想清楚！
• 注意招标文件中的标准和条件
  • 甲方本只想要个通话的手机，但由于有指向性的投标人，便开始重新“酝酿”招标文件，最终呈现在大众眼中的需求为“甲方想要一个能打电话、能上网、有高清摄像头的手机”。 本来一个能通话的手机报价1000元就能搞定，但考虑到这些问题后投标人的报价就得3000元了。 甲方在招标文件设置的这些标准和条件非常模糊不清，没发现其中门道的投标人还傻傻的报出了高价，而最终提前了解甲方真正需求的投标人以“合理”的低价取胜。
• 注意指向性的技术特长或指定品牌等
  • 前两种行为玩的是策略和套路，指向性这一行为怕只是考验投标人是否熟悉竞争对手。 所谓知己知彼，方能百战不殆，出现这一类的情况基本可以确定招标人已有意向的投标人，其他投标人也别再傻乎乎的熬夜写标书了。

成功招标住建部乙级资质的案例

但可以构建一个基于典型经验的虚拟案例，来说明企业成功申办河道整治乙级资质的一般过程和关键点。 虚拟案例：华水设计有限公司成功申办乙级资质 华水设计有限公司是一家专注于水利行业的小型企业，成立以来一直致力于小型水利工程设计，随着业务扩展需求，决定申请河道整治乙级资质，以承揽更多中型项目。

• 政策研究
  • 明确了申请要求。
• • 发现技术人员配置和项目业绩是两大短板，随即制定了针对性的改进计划。
• 团队构建
  • 通过猎头、校园招聘和内部培训，引入和培养了一批注册工程师和设计师，确保满足技术人员配置要求。
• 项目积累
  • 积极投标参与小型河道整治项目，注重项目实施质量，积累了多个成功案例作为业绩证明。

材料准备：

• 精心组织材料
  • 华水公司按照资质申请指南，精心准备了所有必需的申请材料，包括企业基本信息、技术人员证明、项目业绩、财务报告等。
• 细节打磨
  • 特别注意材料的完整性和准确性，确保没有遗漏或错误，同时在申请材料中突出公司的技术优势和项目亮点。
• 正式提交
  • 并将纸质材料送至指定地点。
• 主动沟通
  • 在整个申请过程中，华水公司主动与审批部门保持沟通，及时解答疑问，根据反馈意见迅速做出调整。
• 提前规划
  • 提前一年开始筹备，确保有足够的时间弥补资质申请中的不足。
• 团队建设
  • 重视人才引进与培养，构建了一支既有理论知识又有实践经验的高素质设计团队。
• 注重质量
  • 每一个项目都力求精品，不仅提升了公司形象，也为申请资质提供了有力的业绩支持。
• 精细管理
  • 建立了完善的项目管理和质量控制体系，确保了设计和服务质量。

经过几个月的努力，华水设计有限公司成功获得了河道整治乙级资质，这不仅提升了公司的市场竞争力，也为进一步拓展业务范围、承接更多中大型项目奠定了坚实基础。 这个虚构案例展示了企业在申请乙级河道整治工程设计资质过程中的关键步骤、遇到的挑战及成功策略，希望能够为其他企业提供有益的参考。

住建部乙级资质招标的常见问题及解决办法

以下是住建部建筑工程设计资质办理常见的一些问题及解答：

• 企业申报工程设计资质，应提供哪些材料？
  • 企业申报工程设计资质，其申报材料依据申请类别的不同而不同，企业首次申请、升级申请、增项申请或延续申请的具体申报材料内容详见《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市202号）第十一条、第十二条、第十三条、第十五条，其中申请工程设计综合资质的详见第十四条。
• 外商投资企业是否可以申报工程设计资质？应提供哪些材料？
  • 外商投资企业可以申报工程设计资质。 按照《外商投资建设工程设计企业管理规定》（建设部、对外经济贸易部令第114号）的规定，外商投资企业申报工程设计资质的，除按上条规定提供相应材料外，还需提供以下材料：
    • 外商投资企业批准证书或其他同意设立的证明。
    • 外商投资者所在国或地区从事建工程设计的企业、个人注册证明、银行资信证明，或所在国或地区政府主管部门、行业协会、学会、公证机构之一出具的企业、个人从事建设工程设计的业绩、信誉证明。
• 工程设计企业申报资质延续，是否需要提供企业业绩证明材料？
  • 不需要。
• 工程设计综合资质企业申请延续，需提供哪些材料？
  • 工程设计综合资质企业申请延续，需提供以下材料：
    • 工程设计资质申请表及电子文档。
    • 企业法人营业执照副本复印件。
    • 原工程设计资质证书副本复印件。
    • 符合2个工程设计行业甲级资质或1个工程设计行业甲级资质和其他3个不同行业甲级工程设计专业资质标准要求的注册执业人员的身份证明复印件、加盖执业印章的注册证书复印件。
    • 专业技术人员初级以上职称证书、身份证明复印件。
    • 符合2个工程设计行业甲级资质或1个工程设计行业甲级资质和其他3个不同行业甲级工程设计专业资质标准要求的非注册专业技术人员的身份证明、职称证书、毕业证书等复印件及近一个月的社保证明原件，主导专业的非注册人员还需提供“专业技术人员基本情况及业绩表”。
• 建筑工程设计事务所可以是有限公司吗？
  • 可以。
• 一个企业可以同时持有建筑工程事务所资质和建筑工程设计专业资质证书吗？
  • 不可以。
• 持有建筑工程事务所资质的企业是否可以直接申请核定为建筑工程设计专业甲级资质？
  • 不可以。 已持有建筑工程事务所的企业若需申请建筑工程设计专业资质，应先注销建筑工程事务所资质，再申请建筑工程设计专业资质，且只能从乙级开始申请。
• 施工企业可否直接申请工程设计甲级资质？企业业绩如何认定？
  • 具有施工总承包一级及以上的施工企业可以申请同类别或相近类别的工程设计甲级资质。 工程设计甲级资质标准要求的企业业绩可以由涵盖工程设计业务的工程总承包业绩替代。
• 什么样的专业技术人员才能作为有效的专业人员申报？
  • 《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市（202）号）第三十五条第六款规定：在确定主要专业技术人员为有效专业人员时，除具备有效劳动关系以外，主要专业技术人员中的“非注册人员学历专业、职称证书的专业范围，应与岗位要求的本专业和称谓一致和相符。 符合下列条件之一的，也可作为有效专业人员认定：
    • 学历专业与岗位要求的本专业不一致，职称证书专业范围与岗位称谓相符，个人资历和业绩符合资质标准对主导专业非注册人员的资历和业绩要求的。
    • 学历专业与岗位要求的本专业一致，职称证书专业范围空缺或与岗位称谓不相符，个人资历和业绩符合资质标准对主导专业非注册人员的资历和业绩要求的。
    • 学历专业为相近专业，职称证书专业范围与岗位称谓相近，个人资历和业绩符合资质标准对主导专业非注册人员的资历和业绩要求的。
    • 学历专业、职称证书专业范围均与岗位要求的不一致，但取得高等院校一年以上本专业学习结业证书，从事工程设计10年及以上，个人资历和业绩符合资质标准对主导专业非注册人员的资历和业绩要求的。
• 申报工程设计资质时，是否可以由注册执业人员替代非注册人员进行申报？
  • 注册执业人员可以替代本专业岗位的非注册人员，但该注册执业人员须满足工程设计资质标准对该专业岗位非注册人员的要求。 如注册建筑师可以替代建筑专业岗位的非注册人员，但其仍应满足中级及以上技术职称，10年以上工程设计经历的要求。 该专业作为主导专业考核的，还应提供个人业绩。
• 一个注册人员同时具备两个及以上注册执业资格，在资质申报时，是否可以重复计算？
  • 不可以。