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2024-09-13 09:48:09
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各类资质· 许可证· 备案办理
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房建三级资质，全称为建筑工程施工总承包三级资质，是建筑企业从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程的新建、扩建、改建等施工活动所必须具备的资质之一。以下是详细的办理流程和要求：
依法取得营业执照：且经营范围需要包含“建筑工程施工”或者“房屋建筑工程”。
注册资本要求：公司注册资本不得少于800万元。
固定经营场所：企业需要具备固定的经营场所，并提供房屋租赁协议和房产证扫描件及原件。
注册建造师：企业需配备5名二级建筑工程（房建）注册建造师，或者4名二级房建和1名二级机电注册建造师。
技术负责人：需配备1名技术负责人，该负责人应具备中级职称（结构专业），并在工程施工技术管理方面具有五年及以上工作经验，且主持过房建二级及以上的工程业绩不少于2项。
中级职称人员：需配备6名建筑工程相关专业中级职称人员，且结构、给排水、电气等专业齐全。
技术工人：需配备30名技术工人，专业无特殊要求，
安管人员：需配置2A、3C或者3A、3C的安管人员；企业需报名参加相关考试。
特种工：需配备8名特种工，通常可以通过借用方式解决。
B证人员：需配备5名B证人员，在招聘的二级建造师中，必须确保全部带有B证，否则会影响办理时间。
准备营业执照：在申请资质之前，建筑企业必须先拥有营业执照。
配备专业人员并考取相应证件：根据申请的资质标准，企业需配备相应的专业人员，并考取所需的证件，如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。
提出申请：企业需以法人名义向企业注册所在地的区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报地、州、市建设局。
审核批准：市住房和城乡建设局对申请资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准。
上报：申请资质的企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
公示：建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示完成后，无异议的予以核准并报省建管局备案。
领证：企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。
政策变动：需要注意的是，国务院和住房城乡建设部已发文取消建筑业企业施工总承包或专业承包三级资质。因此，三级资质有效期到期后，企业将不能再申请延续，资质将失效。为了方便企业有更充足的时间申办二级资质，住房城乡建设厅正在研究适当延长施工总承包和专业承包三级资质有效期。
委托代办：如果企业担心在办理过程中出现问题，建议找专业的资质代办公司，这样可以大大提高效率，确保在最短的时间内拿到所需的资质。
办理房建三级资质需要满足一系列条件和要求，包括企业注册资本、经营场所、专业人员配备等。同时，由于政策变动，三级资质已不再延续，企业应考虑直接申办二级资质。如果对办理流程不熟悉，建议寻求专业代办公司的帮助。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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