建筑资质转让手续

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2024-09-13 09:47:55
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内容摘要：建筑资质转让手续的流程建筑资质转让的流程主要包括以下几个关键步骤：尽职调查：对于收购方来说，要购买一个建筑资质，这包括调查目标公司...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑资质转让手续的流程

建筑资质转让的流程主要包括以下几个关键步骤：

尽职调查：对于收购方来说，要购买一个建筑资质，这包括调查目标公司的资产、财税、债务等情况，比如是否正常缴纳税费、是否存在银行贷款、是否有未付的款项等涉及金钱的事宜。同时，还要了解公司的经营状况，是否合法经营，在项目承包期内是否受到过处罚，在工商局的档案中是否有不良记录等。还需要检查公司是否按时参加年检，年检结果是否合格。通过这些调查，确保目标公司没有潜在的风险和问题。
工商变更：根据收购合同，拟好股权转让协议，携带相应的变更材料到政务中心办理。现在实行实名登记，全程电子化办公，需要人脸识别。提交股权变更登记申请，审批窗口人员初审报送资料有无问题，没有问题接收变更登记资料，等待再次审核。再次复核资料无误，公示结束后，领取新的营业执照，此时股权已经变更完成，已经完全拥有该公司的控制权。
税务变更：税务这一块，需要持变更后的营业执照，变更税务备案信息。同时，还要缴纳相关税费，这是资质转让过程中必然涉及的东西，比如企业所得税、个人所得税、印花税等。
资质变更：企业在报送书面申请材料前，/企业资质管理系统/资质证书变更/填写变更事项并确定变更，完成网上申请、数据上传。区县建管部门审核签字，市建管处审核。省核准企业的名称变更到省建管局审核办理，部核准企业变更到省建管局审核办理。

建筑资质转让所需材料

办理建筑资质转让所需的材料较为复杂，主要包括以下几类：

工商变更材料：
- 股东大会会议记录。
- 章程修正案或修改后的公司章程。
- 对应变更事项相关证明文件，如变更法定代表人，需根据公司章程的规定提交原任法人的免职证明和新法人的任职证明及身份证复印件；公司法定代表人更改姓名的，只需提交公安户籍部门出具的证明。
- 指定代表或者共同委托代理人授权委托书及指定代表或委托代理人的身份证复印件。
- 按章程的规定，提交由会议主持人及出席会议的董事签署的股东大会会议记录。
资质变更材料：
- 建筑业企业资质证书变更申请审核表。
- 《营业执照》正副本复印件。
- 原企业《营业执照》副本复印件。
- 原建筑业企业资质证书原件及复印件。
- 企业章程复印件（含原企业和新企业）。

建筑资质转让的注意事项

在进行建筑资质转让时，有以下重要的注意事项：

公司债务问题：建筑企业在选择资质转让时，必须弄清转让公司的债务问题，这不仅是表面债务，也是潜在的债务危机。一旦转让合同签订时没有事先明确检查，转让公司确实存在债务问题，势必给自己带来麻烦。
公司的经营状况：受让方需要事先调查清楚转让公司的经营状况，是否合法经营，在项目承包期内是否受到处罚，情节是否严重，工商行政管理部门是否有企业不良记录。
是否有年检，是否合格：施工资质年检为五年一检，施工企业接到通知后应准备好相关材料并及时上交。施工企业必须在规定时间内参加年检。如果不参加年检，工商局会记录在案，不仅影响施工企业的声誉，还可能受到处罚。年检结果合格，一般合格，不合格。需要清楚知道转让公司的年检结果是什么，这关系到转让公司的发展和能力。
检查公司的审计报告：通过转让合格公司的审计报告表，受让方检查转让公司的注册资本是否为预付资本，注资是否已全部到位是非常重要的。
了解转让公司的业绩和在建项目的情况：对一个施工企业来说最重要的是业绩，企业的形象是通过项目的施工来塑造的。作为受让方，需要清楚了解转让公司和在建工程的业绩，调查是否存在工程质量问题或工程事故。这些问题对于一个企业的形象至关重要，这就是所谓的口碑。