建筑公司资质维护工作量,建筑公司资质维护工作量怎么算

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2024-09-13 09:47:36
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内容摘要：建筑公司资质维护工作量详解建筑公司的资质维护是一个复杂且重要的过程，它涉及到多个方面的内容，包括但不限于资质证书的管理、人员配置的...

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建筑公司资质维护工作量详解

建筑公司的资质维护是一个复杂且重要的过程，它涉及到多个方面的内容，包括但不限于资质证书的管理、人员配置的维护、工程项目竣工管理以及企业诚信化建设等方面。

1. 应对动态核查

全国各地基本上每年都会对建筑公司进行动态随机核查，主要就是查公司有无相关人才配备（建造师），是不是空壳公司。很多建筑公司由于初期成立，不具备自己的专业人才，为了办理资质都是借调的，资质办理下来之后就把人员全部调走了，这样肯定是不行的。需要保证里面随时都有相关专业人才，具体个数根据当地实际政策决定。千万不要为了节省一点人才费用，而导致被动态核查到。如果被动态核查到，不合格的建筑企业或被责令整改，或被撤销资质，更严重的甚至会被清出建筑市场。

2. 资质延期

建筑资质有效期到期后应该及时延期，建筑业资质的有效期是5年，安全生产许可证的有效期是3年。一般在到期前3-6个月就需要准备相关材料上报到主管部门（住房和城乡建设部门）进行延期。延期宜早不宜迟，不能等到马上要到期了再去准备相关材料延期，因为资质延期的审批是需要一定的时间，且也不是很简单的事情，万一相关材料不合格，还需要给自己预留充足时间准备二次上报。

3. 具备相应的资质资料管理人员

建筑公司还应该对公司资格证件，包括公司营业执照、建筑资质证书、安全生产许可证、开户许可证等资料管理；公司人员证书，包括建造师资格证书、岗位证书、三类人员证书、特种作业证书、职称证书等；公司业绩材料，包括工程合同、中标通知书、竣工验收证明、反映工程业绩指标的设计图纸、反映造价指标的工程结算单、工程业绩核查表等进行收集管理。主要就是为了对营业执照、资质证书、安许证书的升级、动态核查、延期等信息的归总与上报；记录人员证书的相关信息，例如配备是否完整、是否登记注册和何时办理延续等；在工程竣工后，及时对工程业绩进行整理和上传；登录住建部门网站，实时关注资质动态，了解资质政策变化，并及时上报。

4. 施工质量保证

建筑企业取得资质证书参与施工，一定要保证施工质量。如果在施工的过程中出现重大事故，那么肯定会面临一定后果，比如资质被吊销。因此，在施工过程中，企业需要严格遵守相关质量标准和安全规范，确保工程质量和安全施工。

5. 人员维护

在办理完建筑资质之后，这些人员也需要进行维护。办理建筑资质需要的建造师、职称人员、技术工人、九大员等。建筑企业取得资质以后，并不是说就不需要配备人员了，不但应当保证人员到位，而且还要注意各种问题，比如建造师的继续教育问题、安全C类人员续期等。

6. 资质证书管理

资质证书的管理按照住建部门规定，建筑资质使用期限为5年，证书过期的前三个月之内申请资质延续。资质证书不能外借，企业办理资质后不可能一直都有工程施工，有的企业就会考虑赚取中间的利润，将证书随意的出借出去。因为资质出借或转让，对于这一方面，住建部是有明文禁止的，一但施工出现严重问题就将面临罚款或者取消资质甚至勒令停业等处罚。