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2024-09-13 09:46:41
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各类资质· 许可证· 备案办理
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地产开发资质是建设部发布的房地产企业管理规定，房地产资质是为了加强房地产企业管理，进而规范房地产开发企业的行为。
房地产开发公司共有4级资质：
一级：注册资本5000万以上；从事开发经营5年以上；近3年竣工面积30万平米以上；连续5年工程质量合格率100%；上一年施工面积15万平米以上；有职称的专业人员不少于40人，其中具有中级以上职称的不少于20人，持有资格证书的会计不少于4人；工程技术、财务、统计等业务负债人具有相应中级以上职称。
二级：注册资本2000万以上；从事开发经营3年以上；近3年竣工面积15万平米以上；连续3年工程质量合格率100%；有职称的专业人员不少于20人，其中具有中级以上职称的不少于10人，持有资格证书的会计不少于3人。
三级：注册资本800万以上；从事开发经营2年以上；近3年竣工面积5万平米以上；连续2年工程质量合格率100%；有职称的专业人员不少于10人，其中具有中级以上职称的不少于5人，持有资格证书的会计不少于2人。
四级：注册资本100万以上；从事开发经营1年以上；已竣工工程质量合格率100%；有职称的专业人员不少于5人，持有资格证书的会计不少于1人。
设立房地产开发公司。
房地产开发项目的立项和可行性研究。
核定的注册资本、从事房地产开发经营时间、房地产开发投资额、所承建的建筑的合格率、企业拥有的行业人才，是否有完善的质量保证体系、是否发生过重大安全事故等因素进行资质等级评估。
具备相应资质的房地产开发企业才拥有发地产开发的资质。 房地产开发企业在成立时需要具备的资质包括注册资本不得低于100万元人民币。 应当拥有房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员不少于4人，专职会计人员不少于2人，上述人员必须持证上岗。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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