十三层属于几级建筑资质

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2024-09-13 09:46:21
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内容摘要：建筑资质等级划分标准建筑资质等级划分较为复杂，建筑企业资质从等级可划分为特级、一级、二级、三级。但并不是每种类型的资质都有这四种等...

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建筑资质等级划分标准

建筑资质等级划分较为复杂，建筑企业资质从等级可划分为特级、一级、二级、三级。但并不是每种类型的资质都有这四种等级，有些只有一级和二级，而有些分一级、二级和三级等等。具体情况如下：

房屋建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。
- 特级资质标准：企业资信能力要求企业注册资本金3亿元以上，企业净资产亿元以上，企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上，企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。企业主要管理人员和专业技术人员要求企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历，技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格等。
- 一级资质标准：企业资产需要在净资产1亿元以上。企业主要人员方面，技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称等。近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
- 二级资质标准：企业资产需要净资产4000万元以上。技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格等。企业工程业绩方面，近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
- 三级资质标准：企业资产企业资产需要净资产800万元以上。建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格等。经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。
施工专业承包资质改革后划分了17项和通用专业承包资质，其中模板脚手架专业承包，预拌混泥土专业承包，通用专业承包这三项为不分等级，其余都是划分为甲，乙两个等级。

十三层建筑对应的资质要求

一般来说，十三层的建筑可能需要二级或以上的建筑资质。但具体要求还会受到建筑的单跨跨度、建筑面积等因素的影响。

一级资质可承担高度200米以下的工业、民用建筑工程。
二级资质可承担高度100米以下的工业、民用建筑工程。
三级资质可承担高度50米以下的工业、民用建筑工程。

需要注意的是，不同地区和不同类型的建筑项目可能会有一些细微的差别。

十三层建筑属于几级建筑资质的相关规定

根据现有的建筑资质等级标准，对于十三层的建筑，通常需要二级及以上的建筑资质。但这并非绝对，还需综合考虑其他因素，如单跨跨度、建筑面积等。例如，建筑工程施工总承包资质中：

一级资质可承担单项合同额3000万元以上的下列建筑工程的施工：高度200米以下的工业、民用建筑工程。
二级资质可承担下列建筑工程的施工：高度100米以下的工业、民用建筑工程。
三级资质可承担下列建筑工程的施工：高度50米以下的工业、民用建筑工程。

不同地区十三层建筑资质等级的差异

不同地区办理建筑资质可能会存在一些微小的差别。

资质标准方面，虽然全国有统一的建筑资质标准，但不同地区的建筑行业标准可能会有细微调整，例如对企业资产、人员配置等方面的要求可能会有所不同。
资质审批机构方面，一级资质通常由建设部审批，二级资质由省厅审批，三级资质可由当地的建设局审批。但不同地区的具体审批流程和要求可能会有所差异。
承包的工程范围方面，不同地区对建筑资质等级与可承包工程范围的规定基本一致，

十三层建筑资质评定的关键因素

评定十三层建筑的资质，以下因素较为关键：

企业资产：包括企业的注册资本、净资产等，要满足相应资质等级的要求。例如，一级资质要求企业资产在净资产1亿元以上，二级资质要求净资产4000万元以上，三级资质要求净资产800万元以上。
企业主要人员：如技术负责人的工作经历、职称，注册建造师、中级以上职称人员的数量等。技术负责人的工作经历和职称要求会因资质等级不同而有所差异。
企业工程业绩：除低等级的三级资质不需要业绩成绩，一二级资质通常需要业绩成绩，且业绩应符合相关标准和要求。企业要及时做好业绩的备案。
技术装备：企业应具备必要的技术装备，以满足施工和管理的需要。
管理制度：企业应建立完善的质量保证体系，以及技术、人事、经营、财务和档案等管理制度。