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陕西建筑业资质哪个好

  • 作者

    好顺佳集团

  • 发布时间

    2024-09-12 09:50:38

  • 点击数

    4629

内容摘要：一、选择陕西建筑业资质代办公司的要点（一）办理周期周期时间更短的公司更好。公司自身办理资质，可能因不了解流程、材料、指标等而耽误时...

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一、选择陕西建筑业资质代办公司的要点

（一）办理周期

  • 周期时间更短的公司更好。公司自身办理资质，可能因不了解流程、材料、指标等而耽误时间，影响工作效率。而专业的代办公司能提高效率。

（二）专业程度

  • 办理更专业的公司是较好的选择。代办公司长期从事资质办理，配备专业团队，时刻关注行业新政策、资讯，和政府部门打交道多，比公司自身办理更专业。

（三）通过率

  • 通过率更高的公司值得考虑。公司自身办理资质，对相关问题不了解，不仅工作效率低，而且通过率不高。代办公司因具有团队、渠道、政策等优势，能避免错误，提高通过率。

（四）公司经营状况

  • 经营状况正常的公司更可信。资质代办公司需有一定规模的营业场所和专业服务团队，如顾问团队、资料团队等，以防信息泄露、不遵守合约等情况。

（五）服务团队

  • 服务团队专业的公司更佳。专业的服务团队熟悉资质办理的各个环节与流程，能快速准备齐全资料并提交审核，争取早日取得资质证书。

（六）人脉资源

  • 人脉资源广泛的公司有优势。专业靠谱的资质代办公司因服务经验丰富，处理的资质难题多，积累了人脉资源，熟悉处理流程和方法。

（七）合同签订

  • 签订服务合同的公司更正规。正规的资质代办公司会要求签订合同，保障双方权益，且有标准的流程规范。

（八）口碑信誉

  • 口碑信誉良好的公司更可靠。可从在线服务质量、客户回馈情况等考察代办公司的口碑信誉，避免乱收费等情况。

二、需要施工许可证的公司类型

（一）国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程

  • 工程投资额在 30 万元以下或者建筑面积在 300 平方米以下的建筑工程。但省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以根据当地实际情况对限额进行调整，并报国务院建设行政主管部门备案。

（二）作为文物保护的建筑工程

  • 依法核定作为文物保护的纪念建筑物和古建筑等的修缮，依照文物保护的有关法律规定执行。

（三）抢险救灾等工程

  • 抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动，不适用于《建筑法》。

（四）按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程

（五）军用房屋建筑

  • 军用房屋建筑工程建筑活动的具体管理办法，由国务院、中央军事委员会依据《建筑法》制定。

三、申请施工许可证所需材料

  • 建筑施工许可申请表。
  • 建设工程用地许可证。
  • 建设工程规划许可证及建设工程规划用地许可证。
  • 拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件。
  • 中标通知书及建筑工程施工合同。
  • 施工图设计文件审批。
  • 建设工程消防设计审核意见。
  • 建设工程安全监督登记及安全生产许可证。
  • 银行资金到位证明或保函。
  • 计划文件。
  • 施工组织设计。
  • 其他相关材料。

四、办理施工许可证的步骤

  1. 申请人提出申请。
  2. 提交相关资料。
  3. 到建筑工程管理科办理。
  4. 建筑工程管理科受理后十五个工作日内作出是否许可的决定，资料符合要求，颁发建筑工程施工许可证。
  5. 施工许可证一般由建设单位即甲方办理，但总包单位要配合。

五、申请施工许可证的费用

  1. 规划设计费：由国家物价局和建设部各省规定按建筑面积记取，由建设单位承担。
  2. 施工图审查费：由省物价部和建设厅规定，例如按照预算造价 2‰（500 万元以下）； ‰（500 万元 - 1000 万元）；另收审查后降低造价额的 3 - 5%，由建设单位承担。
  3. 交易中心服务费：由省物价局规定按中标造价的 1‰记取，其中，招标单位 ‰，中标单位 ‰。
  4. 招标代理费（标底编制费）：由省物价局规定按中标造的 3‰记取，由建设单位承担。
  5. 工程建设监理费：由国家物价局和建设部规定按合同造价 %（M<500 万元）的 2%，由建设单位承担。
  6. 建筑工程质量检测与建材试验费：由省物价局、财政厅、技术监督局规定按检测项目和收费标准记取，由施工单位配合检测。

六、申请施工许可证的时间

  • 最好在开工前半个月办理。根据《建筑法》的有关规定，“建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。”
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