超高层建筑的施工资质要求

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2024-09-12 09:50:05
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内容摘要：超高层建筑施工资质的基本要求超高层建筑施工资质的基本要求主要包括以下方面：企业必须具备建筑工程施工总承包资质。企业要有和承接项目相...

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超高层建筑施工资质的基本要求

超高层建筑施工资质的基本要求主要包括以下方面：

企业必须具备建筑工程施工总承包资质。
企业要有和承接项目相匹配的资质等级。按照相关规定，建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。其中，只有具备建筑工程施工总承包特级资质的建筑企业，在承接建筑工程时，可以不受高度的限制。
对于不同等级的资质，其可承包的建筑高度范围有所不同。例如，一级资质可承担高度200米以下的工业、民用建筑工程，高度240米以下的构筑物工程；二级资质可承担高度100米以下的工业、民用建筑工程，高度120米以下的构筑物工程；三级资质可承担高度50米以下的工业、民用建筑工程，高度70米以下的构筑物工程。

超高层建筑施工资质的等级划分

建筑施工资质的等级划分较为复杂，具体到超高层建筑施工资质，主要如下：

建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。
12项总承包资质中，如建筑、铁路、电力、冶金、公路、矿山、水利水电、港口与航道、市政公用、石油化工等设特、一、二、三级资质；机电、通信工程设一、二、三级资质。
36项专业承包资质中，部分设一、二级资质，如港航设备安装及水上交管、核、海洋石油、建筑装修装饰、建筑幕墙、电子与智能化、消防设施、铁路铺轨架梁、机场场道、防水防腐保温、公路交通、机场目视助航、民航空管工程及机场弱电系统等；部分设一、二、三级资质，如桥梁、隧道、地基基础、古建筑、城市及道路照明、起重设备安装、钢结构、建筑机电安装、输变电、公路路面、公路路基、铁路电务、铁路电气化、港口与海岸、航道、通航建筑物、水工金属结构制作与安装、水利水电机电安装、河湖整治、环保等。
还有部分资质不分等级，如模板脚手架、特种工程、预拌混凝土、劳务分包资质。

超高层建筑施工资质的获取流程

获取超高层建筑施工资质通常需要以下流程：

要注册一家建筑公司，确保其具备相应的注册资本和经营范围。
进行人员配备，公司需要有符合施工资质标准要求的工作人员，如一级建筑工程师、二级建筑工程师、高级工程师、技术人员等。
然后，准备相关资料，包括建筑业企业资质申请表、人员社保缴费证明、固定工作场所证明、技术设备购置证明等，并提出书面申请。
接下来，相关部门会进行现场核查，主要检查企业的人员、资质和工程业绩是否达到资质要求。
如果一切资料符合要求，会在系统内或者网站进行审批公示。公示期结束且无异议，企业便可以领取建筑资质证书。
企业还需要办理安全生产许可证，才能正常承接工程项目。

超高层建筑施工资质的审批标准

超高层建筑施工资质的审批标准主要包括以下几个方面：

企业要有符合国家规定的注册资本。
企业要有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员。
企业要有从事相关建筑活动所应有的技术装备。
企业申请建筑业企业资质，应当如实提交有关申请材料。资质许可机关收到申请材料后，应当按照《中华人民共和国行政许可法》的规定办理受理手续。
对于超高层建筑的审批，各地还有更为严格的规定。例如，城区常住人口300万人口以下城市严格限制新建150米以上超高层建筑，不得新建250米以上超高层建筑；城区常住人口300万以上城市严格限制新建250米以上超高层建筑，不得新建500米以上超高层建筑。各地相关部门审批80米以上住宅建筑、100米以上公共建筑建设项目时，应送当地消防救援机构征求意见，以确保当地消防救援能力相匹配。城区常住人口300万以下城市确需新建150米以上超高层建筑的，应报省级住房和城乡建设部门审查，并报住房和城乡建设部备案。城区常住人口300万以上城市确需新建250米以上超高层建筑的，省级住房和城乡建设主管部门应结合抗震、消防等专题严格论证审查，并报住房和城乡建设部备案复核。

超高层建筑施工资质的相关法规

与超高层建筑施工资质相关的法规主要包括以下

各地要严格控制新建超高层建筑，一般不得新建超高层住宅。
城区常住人口300万人口以下城市严格限制新建150米以上超高层建筑，不得新建250米以上超高层建筑；城区常住人口300万以上城市严格限制新建250米以上超高层建筑，不得新建500米以上超高层建筑。
各地相关部门审批80米以上住宅建筑、100米以上公共建筑建设项目时，应送当地消防救援机构征求意见，以确保当地消防救援能力相匹配。
城区常住人口300万以下城市确需新建150米以上超高层建筑的，应报省级住房和城乡建设部门审查，并报住房和城乡建设部备案。城区常住人口300万以上城市确需新建250米以上超高层建筑的，省级住房和城乡建设主管部门应结合抗震、消防等专题严格论证审查，并报住房和城乡建设部备案复核。
实行超高层建筑决策责任终身制。
各地要充分评估论证超高层建筑建设的风险问题和负面影响。特别是超高层建筑集中的地区，要加强超高层建筑建设项目的交通影响评价，避免加剧交通拥堵；加强超高层建筑建设项目的环境影响评价，防止加剧城市热岛效应，避免形成光污染、高楼峡谷风；强化超高层建筑人员疏散和应急处置预案评估，超高层建筑防灾避难场地应集中就近布置，人均面积不低于平方米；加强超高层建筑节能管理，标准层平面利用率不得低于80%，绿色建筑水平不得低于3星级标准。