资质升级总是失败怎么办

好顺佳集团
2024-09-12 09:50:01
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内容摘要：一、资质升级失败的常见原因资质升级失败的原因多种多样，以下是一些常见的情况：政策不了解：企业对资质升级的相关政策缺乏深入了解，导致...

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一、资质升级失败的常见原因

资质升级失败的原因多种多样，以下是一些常见的情况：

政策不了解：企业对资质升级的相关政策缺乏深入了解，导致在准备材料和操作过程中出现偏差。
业绩问题：
- 业绩规模、数量或类型不符合资质标准要求，例如工程规模未达到规定标准。
- 业绩材料存在伪造、材料不全或不符合要求的情况，如中标通知书、工程合同、工程验收证明、技术图纸等存在问题。
人员问题：
- 相关技术人员达不到规定的数量。
- 技术人员的专业或资格证书级别不符合要求。
- 未给人员购买社保或社保材料不齐全。
- 人员存在重复注册的现象。
企业违规行为：
- 超出企业资质等级或借助其他公司的委托人承包建设工程项目，允许别的企业或个人以本公司的委托人承包工程项目。
- 与施工单位或者其他企业互相串通投标，通过贿赂等不正当手段获取中标底。
- 将承揽的工程转包或违法分包。
- 与国家建设工程强制规范工程施工相违背。
- 无故拖欠工程项目分包公司工程进度款或者劳务公司工作人员薪资。
- 瞒报或虚报、推迟汇报工程施工质量安全生产事故，破坏重大事故、阻拦事故调查。
- 依照中国法律法规和标准必须持证的现场技术人员和工作人员未获得资格证书上岗。
- 未依规执行工程施工质量质保责任或推迟执行质保责任。
- 伪造、贩卖、租赁、出借或以其他不合法的方式出让建筑企业资质证书。
- 在很大程度上发生过安全生产事故或者产生过多起安全生产事故。
社保问题：企业在提供人员社保时，未按规定缴纳或提供的社保明细不符合要求，部分人员只挂靠到公司但未缴纳社保，提交资料后被核查出问题。
注册资金问题：注册资金未达到专业要求，且在临近申报资质前一两个月才注册资金，可能导致申报时被退回。
设备问题：资质标准要求的具有的机器设备发票不齐全，发票不能够反映型号规格、功能，没有出示设备使用说明书等。
图纸问题：考核图纸面积、高度、长度以及跨度等指标时，存在信息不符合标准要求、模糊或不符等情况。
日期问题：随着建筑资质的不断简化，建筑市场竞争激烈，企业可能在日期方面出现问题。
工程发包人和承包人为同一单位、工程中标单位非申报单位、工程中标日期晚于合同签订日期：这些情况会导致资质升级失败。
项目经理非建筑工程专业、在任职时非一级注册建造师，属超范围执业、在开工后变更注册至另一单位、项目经理一级注册建造师证书取得日期晚于项目中标日期：此类问题也会造成资质升级不成功。
提供的设备购置发票不清晰且未能反映相关的设备名称及技术指标：则不予认定，导致升级失败。

二、资质升级的成功案例和经验分享

以下为您分享一些资质升级的成功案例和经验：

某建筑集团从三级到二级升级案例：该集团通过三年的战略布局，从原来的不足 10 人增加到超过 20 人，其中一级建造师比例显著提高。同时，集团在三年内完成了多项大中型住宅小区和商业综合体项目，确保每个项目都达到优良工程标准。通过优化财务管理，确保了净资产稳步增长，最终成功提交升级申请并获得房屋建筑工程施工总承包二级资质。在资质升级过程中，该企业特别注重打造精品工程，凭借几个地标性建筑的成功实施，赢得了行业内外的广泛认可，顺利实现了从二级到一级的跨越。
新方向集团：作为专业的资质升级代办机构，具有多年的资质代办服务经验，丰富的成功案例，专业的建筑资质办理团队，能够为企业提供一次性通过高效率服务，帮助企业节约不少的费用。

三、如何避免资质升级失败

为避免资质升级失败，企业可以采取以下措施：

深入研究政策：企业应密切关注资质升级的相关政策法规，确保对政策要求有清晰准确的理解。
精心准备业绩材料：
- 确保业绩真实有效，符合资质标准的规模、数量和类型要求。
- 保证业绩材料的完整性和准确性，如中标通知书、工程合同、工程验收证明、技术图纸等应齐全且无伪造、篡改等情况。
规范人员管理：
- 按照资质标准配备足够数量的技术人员，并确保其专业和资格证书级别符合要求。
- 避免人员重复注册，提前核实人员证书情况。
- 按时为人员缴纳社保，保证社保材料的齐全和合规。
杜绝违规行为：企业在经营过程中应严格遵守法律法规和行业规范，避免出现转包、违法分包、串通投标等违规行为。
提前规划社保和注册资金：
- 按照要求为人员提供近三个月的社保明细，避免因社保问题影响资质升级。
- 提前半年以上规划注册资金，确保资金达到专业要求且不会在申报时被退回。
认真准备设备相关材料：保证资质标准要求的机器设备发票齐全，能够清晰反映设备的型号规格、功能，并提供设备使用说明书等。
注重细节：在准备材料时，注意工程发包人和承包人的关系、工程中标单位与申报单位的一致性、工程中标日期与合同签订日期的合理性等细节问题，避免因小失大。

四、资质升级的流程和标准

资质升级通常遵循以下流程和标准：

流程：
1. 了解资质要求：您需要了解当前资质等级要求以及您希望升级到的目标等级的要求。
2. 准备材料：根据要求，准备所有需要的文件和证明材料，例如企业注册证明、人员资格证书、工程业绩证明等。
3. 填写申请表格：按照规定填写资质升级申请表格，确保提供准确完整的信息。
4. 提交申请：将填写好的申请表格和所有必要的证明文件提交给相关的建设主管部门或资质管理机构。
5. 审批和评估：您的申请将由相关部门进行审批和评估。这可能涉及对您的企业进行实地考察和审核工程业绩等。
6. 颁发新资质证书：如果您的申请获得批准，您将收到新的建筑资质证书，标志着您的资质等级已经成功升级。
标准：
1. 施工企业的营业时间满足条件：经省级建设部门核准，且具有 3 年或 3 年以上经营能力的建筑企业；经省级建设部门核准，且已连续运营二年或二年以上的监理企业。
2. 无任何违法违纪行为。
3. 业绩：业绩是资质升级成功的重大因素之一，在资质升级或增项之前要把业绩资质整理齐全，保管好各类报告，必须附有相关证明。
4. 资产：每个资质的注册资产要求不一样，提前六个月去注册。

五、针对特定资质类型升级失败的解决办法

如果资质升级失败，您可以采取以下措施：

在得知资质升级失败后，通过“住房和城乡建设部网站”的办事大厅，受理发证信息查询，查询具体的意见，一般查询时间可在专家评审意见发布日期后的 10 个工作日内查找，建筑企业应及时注意建设部网站审核意见的发布日期，及时登录住建部官网查明具体原因。
如果有任何异议，可以及时提出申诉：作为建筑企业，如果对专家评审的意见有任何异议，都可以在公示期间通过建设工程企业资质申报软件提交陈述申请，经省级主管部门确认并加盖单位印章后提交逐渐部门进行受理，逾期将不受理，转到专业部门的审查资料仍然是提交纸质材料。
如果没有异议，可以根据资质升级失败的原因重新准备材料再次申请资质升级：一般情况下，住房和城乡建设部专家的审查是不会出现问题的，资质升级失败的原因通常是由于公司提材料等方面的问题，最常见的有：提交的材料不完整、技术负责人不满足要求、提交的业绩材料有问题等，导致资质升级失败。企业需要按照上述失败原因准备补充材料，重新申请资质升级。
寻找专业的资质代办机构来帮助办理：对于资质办理、资质升级等业务，建筑公司本身很少能够办理成功，通常会交给资质代办机构来办理，主要原因是由于企业自身的时间和精力有限，另一个是找一个专业的代办公司来办理合格率会更高，专业资质代理机构与企业和主管部门有更多的往来，特别是申请的资质种类多，相对更有经验。