西安租赁工程资质

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2024-09-12 09:49:52

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内容摘要：西安租赁工程资质相关信息一、办理建筑资质新办/转让/升级所需材料《营业执照》复印件公司章程影印件办公场地证实，归属于已有产权年限的...

各类资质· 许可证· 备案办理

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西安租赁工程资质相关信息

一、办理建筑资质新办/转让/升级

所需材料
- 《营业执照》复印件
- 公司章程影印件
- 办公场地证实，归属于已有产权年限的出示不动产登记证影印件；归属于租赁或使用的，出示租赁（借）方不动产登记证和彼此租赁协议或借用协议的影印件
- 规范规定的关键机器设备购买税票
- 经省部级申请注册管理方法单位准许的注册建筑师初始注册或变动申请注册原材料（新企业无资质证书的）
- 初级及之上技术职称工作人员的身份证件、职业资格证（学历证书）影印件
- 项目负责人身份证件、职业资格考试资格证书、职称证或技师证
- 技术工人的身份证件、职业技能培训合格证或岗位技师证影印件
- 公司关键工作人员申请前一个月的社保证明
- 项目负责人（或注册建筑师）基本情况及销售业绩
办理流程
1. 成立公司开社保户（5-10 天）：建筑企业申请资质需要有工商营业执照才可以办理，然后开对公账户和社保户
2. 开通企业锁：带上工商营业执照在建委开通企业锁
3. 做申报资料：根据对应的建筑资质标准和制式表格做相应的材料
4. 向建委申报资质：带上申报资料和相关的有效证件去申报资料
5. 领取资质证书：资料申报后 2-3 个月资质网上公示后即可去领取资质证件
6. 办理安全生产许可证：备齐 ABC 三类人员相关证件凭大项资质申报安全生产许可证

二、建筑资质转让

转让流程
1. 正式达成转让协议前，买方提前调查卖方的整体公司运营情况等。因为转让资质的其实就是买方获得转让方公司，因此很有必要调查转让方公司有没有存在债务纠纷和不良记录等等
2. 买方调查清楚之后，就是双方价格要达成一致
3. 股权变更后，买方可变更公司的营业执照，税务，公司账户等等
4. 资质证书和安全许可证变更，就完成转让了
工商税务变更
- 《公司登记（备案）申请书》
- 《指定代表或者共同委托代理人授权委托书》及指定代表或委托代理人的身份证复印件
- 按章程的规定，提交由会议主持人及出席会议的董事签署的股东大会会议记录。（应当符合公司章程规定的表决方式）
- 修改后的公司章程或章程修正案原件。（1 份，载明修改日期，法定代表人签字及公司盖章）
- 对应变更事项相关证明文件；变更法定代表人，根据公司章程的规定提交原任法定代表人的免职证明和新任法定代表人的任职证明及身份证件复印件；公司法定代表人更改姓名的，只需提交公安户籍部门出具的证明
银行社保账户变更 带上新、旧公章，财务章和法人章，如果旧章被销毁，带上公安出具的旧章收回证明就行了。去银行填写银行结算账户管理协议和预留印鉴就可以了。变更社保的话其实也是换个公司的法人就可以了，若原公司社保户有人员，可以次月停保即可，后期转出
资质变更流程
1. 企业在报送书面申请材料前，/企业资质管理系统/资质证书变更/填写变更事项并确定变更，完成网上申请、数据上传
2. 区县建管部门审核签字
3. 市建管处审核
4. 省核准企业的名称变更到省建管局审核办理
5. 部核准企业变更到省建管局审核办理
转让注意事项
1. 查看公司背景：在办理资质转让之前，“黑历史”。当然，最好调查在行业里的口碑
2. 债务问题：最重要的是，对方的债务问题。因为，本就只想收购公司买个资质，结果还带来一些债务，尤其是隐形债务，简直让人吐血。因此，为了避免出现这种情况，最好请专业人士，进行资产评估，核查债务
3. 税务问题：完成法人变更，资质转让后，需要重新到税务部门进行登记。一定要调查了解清楚要收购的企业的财务状况是否有负债，季度或者年度该缴纳是税款是否已经缴纳完毕，这也是避免对方的债务问题，需要十分注意，不然到时候你把对方的公司收购过来还要替对方还钱那就相当的吃亏了
4. 是否有年检：年检是国家检查企业经营情况的重要手段，每年都会有例行检查，而且需要在规定的时间内参与年检。如果企业没有参与年检的话，会被记录在工商局的档案中，对企业信用有影响，还可能会面临处罚
5. 查看公司审计报告：受让企业需要检查转让企业注册资金是否为垫资注册，注册资金是否全部到位及有没有抽逃资金的现象
6. 项目问题：了解公司业绩及在建项目情况，及是否出现过事故等
7. 工商问题：营业执照有效期及营业执照年检是否合格
8. 资质问题
  1. 原由省建设厅许可的三级资质，申请企业到注册所在地市级建设行政主管部门提出申请，由当地地市级建设行政主管部门给出延期的意见
  2. 其余由省建设厅许可的建筑业企业资质，申请企业到注册所在地市级建设行政主管部门提出申请，由当地地市级建设行政主管部门向省建设厅行政许可受理中心统一上报，省建设厅给出延期意见
  3. 中央、省国资委管理企业及其下属企业和其他省级厅局下属企业申请延期，直接报省建设厅行政许可受理中