提示更新资质怎么办啊

内容摘要：提示更新资质的原因建筑资质的更新通常是由多方面因素导致的。政策推动：政府先后颁布了一系列法律法规，如《中华人民共和国建筑法》、《建...

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提示更新资质的原因

建筑资质的更新通常是由多方面因素导致的。

政策推动：政府先后颁布了一系列法律法规，如《中华人民共和国建筑法》、《建筑节能条例》和《建设工程质量安全监督条例》等，这些法规要求建筑企业必须持有相应的资质证书方可进行施工。随着政策的不断推进，建筑企业面临越来越多的资质要求，建筑资质更新成为必然趋势。
市场需求：建筑行业的市场竞争日益激烈，建筑企业必须具备更高的工程技术水平和施工管理能力才能满足市场需求，不断提高市场竞争力。在这样的市场环境下，建筑企业进行资质更新，强化施工能力，提高建筑质量，也为企业未来的发展奠定了基础。
安全要求：建筑行业的安全问题一直是关注的焦点，尤其是近年来，一些大型建筑工程事故的发生，更是让人们认识到建筑安全问题的重要性。通过资质更新，建筑企业可以提升对建筑施工过程的监控和管理，从而更好地实现建筑工程安全控制，减少事故发生的风险。
技术水平提升：建筑行业的技术日新月异，建筑工程的施工标准和质量要求也在不断提高。为了保持在行业中的竞争优势，建筑企业必须拥有先进的技术水平，而资质更新就是建筑企业提升技术水平的重要途径之一。

建筑资质更新的流程大致如下：

标准准备：建筑资质更新的先决条件是企业完成的工程项目业绩达到一定标准，还涉及到以下考核标准。
- 关键人员：资质更新后，各类人员（注册建造师、九大员、技术工人等）需要在原来基础上进行数量上的增加。
- 技术设备：某些资质在更新后，会要求企业具备一定数量的机械设备。
- 企业资产：首次申请建筑资质的企业无须考核净资产，但资质更新则需要提供年度审计报告。
- 办公厂房：有三种类别的资质，在更新后要求企业具备一定规模的厂房。
整理材料：建筑资质更新需要的材料，主要包括以下几类：
- 建筑业企业资质申请表。
- 企业营业执照、原资质证书、安全生产许可证。
- 有技术设备和厂房需求的需提供厂房证明和设备购买发票。
- 申请资质上一年度或当期的年度审计报告。
- 各类人员证明，包括身份证明、标准要求的证书证件、所有人员个人社保证明。
- 工程项目业绩证明，如中标通知、工程承包合同、竣工验收报告等。
提出申请：材料准备完善后，根据当地建厅要求，进行网上申报或现场申报。若是现场申报，应当注意材料的装订。

建筑资质更新所需材料通常包括以下几类：

资产材料：资质更新的净资产材料与资质新办不同，新办的净资产可以通过营业执照的注册资金证明，但企业经营后可能出现营收亏损，因此需要提交由会计师事务所出具的企业上一年的年度年报审计报告。
人员材料：由于人员材料要与标准人数相匹配，因此在办理高级别资质时，需要提交的数量会很大。企业要确保所有的职称证书、注册证书、人员身份证明、社保证明等材料，数量、有效期、信息准确有效。除此之外，还要正确填写技术负责人基本情况及业绩表，工作履历、项目概况都要真实有效且符合标准，相关部门在审批时会对其核查。
工程业绩材料：工程业绩是资质更新中较为容易出错的材料，需要保证材料完整且指标符合资质标准，通常需准备以下材料：工程中标通知书、涉及单项合同额、造价指标的应提供工程结算单、工程合同、工程竣工验收文件或工程质量鉴定书、可体现资质标准指标的工程图纸。
其他材料：除了以上材料，企业还要提交资质证书、营业执照、安全生产许可证、厂房证明材料、法人承诺书、技术装备的购置发票、施工资质申请人员配备表等。

在建筑资质更新过程中，需要注意以下几个方面：

资质更新政策：依据国家相关政策，如2020年国家住建部公布的《工程建设公司资质管理方案制度改革》，下放审核权限，优化审核服务，实行告知承诺制。这意味着建筑公司办理建筑领域资质证书的难度有所降低，流程更加精简。但审核“放开”的同时，
建筑公司自身准备：在进行资质更新申请前，建筑公司一定要从人员、企业结构、资产储备、业绩等多方面对自身进行全面的了解分析，明确自身是否已经具备了可更新的资质，在哪些方面有所欠缺。
申请材料确保真实有效：对于建筑资质更新，关键指标（重难点）在于业绩。部分公司发现住建部门放宽了事先的审查，便对业绩指标方面进行造假，或者不认真对待。一旦被发现材料造假，一定期限内无法申请。
材料整理要合情合理：无论是在建筑资质申请、变更还是更新过程中，除了材料要保证真实，材料中的逻辑性、条理性也要合理。

不更新建筑资质可能会给企业带来诸多负面影响：

资质改革压力大：随着资质改革的推进，启用新版资质标准后，建筑资质等级从原先的一、二、三级改为甲、乙两级。资质等级层级的减少意味着不同等级的资质的差距更大，建筑资质更新标准的跨度也会更大，中小型企业只能被困在底层市场形成内卷，导致企业的竞争压力越来越大。
失去竞争力：建筑资质证书是企业参与招投标的敲门砖，其承揽范围决定着企业能够承揽哪些规模的工程项目。原地踏步的建筑企业只会逐渐流失市场竞争力，而更高级别的资质证书可以为企业扩大承接范围，还能进一步提升企业品牌影响力和竞争力，在招投标会上更有底气。
工程业绩限制：工程业绩是办理资质更新的必备材料之一，在资质标准中对工程业绩的要求除了要达到一定的数量和指标外，还对工程业绩的时间提出了限制，通常用于建筑资质更新的工程业绩只能是企业在近5年或近10年内项目材料，若是超出这个时间将会被认定为无效。若企业没有在符合资质标准时及时办理，当企业失去竞争力，承接的项目越来越少，过去的工程业绩逐渐失效，再想要办理建筑资质更新就会困难重重。