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2024-09-12 09:47:25
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建筑资质升级是建筑企业发展的重要步骤，它不仅能够提升企业的市场竞争力，还能让企业有机会参与更多大型项目的竞标。资质升级的过程并不简单，需要企业准备充足的材料，并且符合一系列的标准和要求。
营业时间要求：施工企业若要进行资质升级，必须满足一定的营业时间条件。例如，经省级建设部门核准，且具有3年或3年以上经营能力的建筑企业；经省级建设部门核准，且已连续运营二年或二年以上的监理企业。
符合晋升条件：企业需要对照资质标准，确保自己在注册资本、人员配置、技术装备和工程业绩等方面都达到了升级的要求。
无违法违纪行为：企业在申请资质升级前，应当确保自己没有任何违法违纪的行为，否则将会影响资质升级的申请。
财政卷材料：包括注册资金证明、财税审计报表等，主要证明企业是否具有升级所需的资金能力。审计报表需要做得细致，同时需要核查企业的经营状况和办公地点是否与营业执照地址相符。
人员卷材料：涉及企业的注册人员和非注册人员以及技术工人。主要核查人员的身份信息、注册情况以及相关专业人员数量是否达标，社保是否符合标准等。
设备设施购置材料：需要企业提供设备的相关购置发票、说明书、购置厂家出具的证明材料等。如果核定存疑，还会进行实地核查。
业绩卷材料：这是资质升级中最为重要的部分，需要提供近5年承担过的业绩证明，包括施工合同、中标通知书、竣工验收报告、施工图纸、竣工图纸等。同时，业绩必须在“四库一平台”上显示，并已在业绩所在地相关部门审核，且业绩指标符合升级指标。
一级建造师人像现场采集：为了防止企业滥用挂靠证书作为项目人员，未来建造师和其他人员的信息不仅要上传到网站上，还需要到建委会进行人像采集，进行人员现场约谈和资料的审查。
工程业绩问题：企业在办理资质升级时，需要有业绩作为支撑。建筑工程竣工验收合格后，才可作为企业工程业绩申报。
全国社保联网：全国社保联网后，将不再允许人才证书挂靠。建筑企业想要获得资质并承接项目，必须有自己的建设团队。因此，企业应加强自身实力，应对政策变化。
机械设备和注册资金要求：企业资质升级过程中，机械设备需要达标，注册资金也必须符合资质标准的最低要求。
人员数量及证件要求：注册类的人员数量及专业必须符合资质标准最低要求，非注册类人员数量也必须达到资质标准最低限制。同时，现在查证书的真假非常严格，企业不要使用假的证书去冒充。
主项资质等级不能低于辅项资质等级：企业在申请资质升级时，必须先升主项资质，然后才能升辅项资质。
资质升级一般没有时间限制：企业只要满足绩效要求、人员要求、社保要求、设备要求等，就可以随时申请资质升级。但需要注意的是，升级资质不能越级升级。
建筑资质必须从低级申报：这是有关部门的规定，企业首次申请资质或增加建筑资质时，必须从该资质的下级资质开始申请。只有在企业重组、分立、合并等情况下，才可以不从下级资质开始申请。
线上线下结合办理：虽然目前建筑资质改革，业务都是从网络上办理，但在某些地区，可能还需要从线下提交办理资料。
建筑资质升级是一个复杂的过程，需要企业提前做好充分的准备。从准备各种材料，到满足各项要求，再到最后的成功升级，每一步都需要谨慎对待。如果企业自身条件不足，或者对政策不够了解，可以考虑寻求专业的资质代办机构的帮助，以提高资质升级的成功率。希望本文能够为正在准备资质升级的企业提供一些有价值的参考。
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