建筑总包三升二资质条件

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2024-09-12 09:46:39

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内容摘要：建筑总包三升二资质条件建筑总承包资质从三级升至二级需要满足一系列的条件，这些条件包括企业资产、企业主要人员、企业工程业绩等方面的要...

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建筑总包三升二资质条件

建筑总承包资质从三级升至二级需要满足一系列的条件，这些条件包括企业资产、企业主要人员、企业工程业绩等方面的要求。以下是详细的资质升级条件：

企业资产要求

净资产：企业净资产需要达到4000万元以上。

企业主要人员要求

注册建造师：企业需要有建筑工程、机电工程注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程注册建造师不少于9人。
技术负责人：技术负责人需要具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，并且具有结构专业职称或建筑工程注册建造师执业资格。建筑工程相关中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
施工现场管理人员：持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
技术工人：经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。

企业工程业绩要求

工程业绩：企业在近5年内承担过一定规模的工程的施工总承包或主体工程承包，并且工程质量合格。具体的业绩要求包括：
- 地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8—11层的民用建筑工程2项； - 高度50米以上的构筑物工程1项或高度35—50米的构筑物2项； - 建筑面积6万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积5—6万的单体工业、民用建筑工程2项； - 钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18—21米（或钢结构单跨21—24米的建筑工程2项。

其他要求

企业财务报告：需要提供企业上一年度合法的财务报告。
人员材料：包括企业建造师、职称人员、现场管理人员和技术工人的相关材料。
工程业绩材料：如中标通知书、工程结算单等。

注意事项

社保缴纳：通常只需要缴纳技术负责人的社保，从提交材料开始交到资质下来为止。
资质升级申请表：需要准备并提交资质升级申请表。
公司营业执照、公司章程、法人资料：这些也是资质升级时需要提供的材料。

资质升级的其他途径

收购转让：如果企业急需使用建筑二级资质，可以选择收购转让的方式获得资质。这种方式需要注意查看转让公司的债权债务等问题。

建筑总承包资质三升二的条件涉及多个方面，包括企业资产、人员配置、工程业绩等。企业在准备升级资质时，应当仔细对照上述条件，确保自身符合所有要求。同时，企业还需要准备相应的材料，包括财务报告、人员材料、工程业绩材料等。如果企业选择通过收购转让的方式获得二级资质，应当谨慎评估转让公司的财务状况和法律风险。