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2024-09-12 09:46:36

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内容摘要：建筑资质详解建筑资质是建筑企业从事建筑活动的必要条件，它证明了企业在技术、管理、资金等方面的综合实力。、申请流程以及相关要求。建筑...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑资质详解

建筑资质是建筑企业从事建筑活动的必要条件，它证明了企业在技术、管理、资金等方面的综合实力。、申请流程以及相关要求。

建筑资质的种类

建筑资质分为四大类：建筑业企业资质、工程勘察资质、工程设计资质和工程监理资质。每类资质都有其特定的申请条件和承包范围。

建筑业企业资质 - 这类资质是针对建筑施工企业的，包括施工总承包资质和专业承包资质。施工总承包资质分为多个等级，如特级、一级、二级等，不同等级的资质对企业的要求不同，如注册资本、技术负责人、工程业绩等。
工程勘察资质 - 工程勘察资质分为综合资质、专业资质和劳务资质。综合资质只设甲级，专业资质设甲级、乙级，部分专业可以设丙级，劳务资质不分等级。
工程设计资质 - 工程设计资质分为综合资质、行业资质、专业资质和专项资质。综合资质只设甲级，行业资质、专业资质、专项资质设甲级、乙级，个别行业、专业、专项资质可以设丙级，建筑工程专业资质可以设丁级。
工程监理企业资质 - 工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和事务所资质。综合资质、事务所资质不分级别，专业资质按照工程性质和技术特点划分为若干工程类别，每个类别分为甲级、乙级，其中，房屋建筑、水利水电、公路和市政公用专业资质可设立丙级。

建筑资质的申请流程

申请建筑资质需要经过一系列严格的步骤，包括准备材料、提交申请、接受审查、公示和领取证书等。

准备材料 - 申请不同类型的建筑资质所需材料有所不同。以工程监理资质为例，申请专业甲级资质或综合资质的工程监理企业需提交《工程监理企业资质申请表》、企业法人营业执照正副本复印件、企业章程复印件、工程监理企业资质证书正副本复印件等。
- 对于建筑企业，还需要准备技术人员资料，如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。这些人员资料通常包括身份证明、职称证书或技能证书、执业资格证书等。
提交申请 - 企业以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。
接受审查 - 市住房和城乡建设局对申请资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准。
公示和领取证书
- 对于市级核准范围的资质，市建管处会进行公示，公示之后无异议的予以核准并报省建管局备案，企业随后可以领取资质证书；对于省级核准范围的资质，市建管处将资质申请材料上报给省建管局，核准后领取证书。

建筑资质的具体要求

不同等级的建筑资质对企业的要求不同，以下是一些具体的要求：

一级资质标准 - 企业近5年承担过一定规模的工程项目，如25层以上的房屋建筑工程、高度100米以上的构筑物或建筑物等，并且工程质量合格。
- 企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称。
- 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人，其中工程技术人员不少于200人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于60人。
- 企业具有的一级资质项目经理不少于12人。
- 企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上。
- 企业近3年最高年工程结算收入2亿元以上。
二级资质标准 - 企业近5年承担过一定规模的工程项目，如12层以上的房屋建筑工程、高度50米以上的构筑物或建筑物等，并且工程质量合格。
- 企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；财务负责人具有中级以上会计职称。
- 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于150人，其中工程技术人员不少于100人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于2人，具有中级职称的人员不少于20人。
- 企业注册资本金2000万元以上，企业净资产2500万元以上。
- 企业近3年最高年工程结算收入8000万元以上。
三级资质标准 - 企业近5年承担过一定规模的工程项目，如6层以上的房屋建筑工程、高度25米以上的构筑物或建筑物等，并且工程质量合格。
- 企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。
- 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于1人，具有中级职称的人员不少于10人。
- 企业注册资本金800万元以上，企业净资产1000万元以上。
- 企业近3年最高年工程结算收入3000万元以上。