建筑公司如何拿资质

好顺佳集团
2024-09-12 09:46:29
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内容摘要：建筑公司获取资质的方式自行申报办理建筑公司参考其他公司申请办理取得资质的方法，依照住建单位的相关要求，自身提前准备材料、资产、工作...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑公司获取资质的方式

自行申报办理

建筑公司参考其他公司申请办理取得资质的方法，依照住建单位的相关要求，自身提前准备材料、资产、工作人员、机器设备等，自主填好材料后，交给本地建设行政部门主管机构审批，审批通过即可获取各项建筑资质。
- 优点：成本低，从长远来看利于企业真正掌握资质办理。
- 缺点：比较容易出错和失败，消耗大量的时间和精力，对建筑公司的自身实力要求高。

靠谱专业机构代办或者转让

这种方式有两种形式，分别是收购兼并或者代办建筑资质，是一种花钱免去跑流程、耗费精力的一种方式。
- 收购兼并的好处：
  - 资质等级不受限：可以购买不同级别的建筑施工资质，因为新办的话只能从低资质开始办理。收购现有资质后，可以轻松购买不同级别资质。为了增强实力，许多公司纷纷从外地收购高等级资质，并采用资质分立的形式将其资质迁移到自己的公司。
  - 节省时间：建筑工程施工资质新办速度快的话也需要 4 - 6 个月，甚至有可能会花费更长时间。但是直接收购现成的资质，双方谈妥差不多近两个月就可以完成。
  - 选择资质代理结构更方便：从事建筑工程施工的公司收购资质无需担心债权债务问题。如果不知道如何转让，不了解资质转让的流程，也可以找靠谱的资质代办公司来办理，可以省去很多的麻烦。
新的建筑企业申请资质的大致流程就是在目前已有建筑公司营业执照或者在工商管理局新成立之后，根据企业的投标要求，结合新资质标准及建设主管部门的相关要求，根据当地的办事指南，公司把相关的注册二级建造师，工程师，现场管理岗位人员和技工证及其他材料准备齐全之后，想建设主管部门提交申请，经过审查，符合资质标准者，颁发相应的资质的过程。
- 企业可以熟悉资质的办理流程以及规章制度标准之后自己进行办理，提供相对应的资料，在建设部门进行申请，企业的条件符合规定审核通过之后就可以等待资质下发了。
- 如果企业不熟悉资质办理的流程内容，也可以找专业的资质机构委托代办，通过第三方机构取得所需的资质。
- 如果市面上有合适的资质待转让，企业也可以通过收购公司的方式取得资质，但是这种方式需要提前摸清转让方企业的运营情况，没有问题之后如果价格合适，就可以进行收购。

建筑工程公司办理资质的步骤

准备营业执照：申请资质前，建筑企业必须有营业执照。
根据申请的资质标准配备专业人员，同时要考取相应的证件：准备申请资质等级相应的技术人员资料建造师、高级工程师、工程师、技术工人等。
提出申请：办理资质的企业要以法人名义向企业注册所在地的建设行政主管部门提出申请。
审核批准：对申请资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准。
- 注意事项：
  - 不同类别的建筑工程公司办理资质的程序不同，企业要了解清楚，避免因为程序不合法导致办理失败。
  - 企业在办理资质时，要提供真实、有效的材料，否则会被取消资质。
为了提高办理效率，企业可以提前了解清楚办理资质所需的材料和流程，避免因为材料不齐全或流程不熟悉导致办理时间延长。同时，在办理过程中，企业要保持与相关部门的沟通，及时了解办理进度和注意事项，确保办理顺利完成。

建筑公司资质办理手续

准备办理资质的相关材料及证书，建筑公司需要准备好营业执照，并在当地住建委网站进行注册。然后公司需要核查统计相关证书的数量是否符合要求。一般要求有：注册建造师、工程师职称证书、建筑管理人员、技工证书等。
确定人员及保险等缴纳问题。确定公司配备的人员符合办理建筑资质的要求，并对这些员工进行社保等保险的缴纳，并要求录入到相应的保险系统。
传资料并制作申请表。
上交纸质材料等待审核。
审核完毕确认，领取资质证书，在建委接受材料后，通常会在 20 个工作日内完成。在接到审核完的通知后，公司人员可以进行相关信息的确认，并领取建筑资质的证书。
- 建筑公司资质等级标准：
  - 施工总承包企业资质等级标准包括 12 个类别，一般分为四个等级（特级、一级、二级、三级）。
  - 专业承包企业资质等级标准包括 36 个类别，一般分为三个等级（一级、二级、三级）、劳务分包企业资质不分类别与等级。
  - 建筑工程施工总承包一级资质的认定标准是：
    - 技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称。
    - 建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 30 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
    - 近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
      - 地上 25 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 18 - 24 层的民用建筑工程 2 项。
      - 高度 100 米以上的构筑物工程 1 项或高度 80 - 100 米（不含）的构筑物工程 2 项。
      - 建筑面积 12 万平方米以上的建筑工程 1 项或建筑面积 10 万平方米以上的建筑工程 2 项。
      - 钢筋混凝土结构单跨 30 米以上（或钢结构单跨 36 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 27 - 30 米（不含）（或钢结构单跨 30 - 36 米（不含））的建筑工程 2 项。

建筑企业获取建筑资质的方式

办理建筑资质，建筑公司可以自己配备人员、整理材料再依据资质类型到市住建局或者建设厅，申请资质办理；或者寻找建筑资质代办企业合作，投入一定的业务费用让建筑资质代办企业代为办理。
- 前者需要建筑企业自己拥有相关知识储备或者专业技术人员来办理手续，虽然可以节省一定的费用，但是有既消耗了时间资金又没有通过资质审核的风险。
- 后者虽然需要支出一定的业务费用，但是专业性的建筑资质代办企业对资质办理的每个流程和相关政策都很了解，对资质审核成功率有较大保障。
建筑资质转让。这里所说的建筑资质转让实际上应该称为“拥有建筑资质的建筑企业转让”，也就是没有办理建筑资质的企业通过收购、购买股份等方式获取拥有建筑资质企业的管理权限，成为其公司法人，从而变相拥有了相应的建筑资质。需要注意的事项有，应调查清楚所收购企业是否有违法行为，是否存在债务债权等问题。风险排除后，通过建筑资质转让获取建筑资质还算得上是一个不错的选择。因为相比从头开始办理建筑资质，建筑资质转让需要的时间成本小得多，适合一些急需资质的企业。

建筑公司取得资质的步骤

先在工商局注册一家注册资本 600 万元以上。
公司成立后，办理建筑业三级总承包资质，按标准，需招聘 3 名以上建造师（房建专业）注册到贵公司。
等建造师注册成功后，请准备提交合法的营业执照，组织机构代码，验资报告，企业章程，办公场所产权证明，法人和三总师的身份证、照片和职称证，20 人以上工程及经济类人员身份证和职称证，企业参加养老保险人员花名册和缴费发票，购买相关机械设备的清单和发票等。
以上资料收集完成后，在建工信息网上下载申请表，并到当地区建委申请购买资质申报密码锁及备案。
把所有资料按当地建委要求组卷完成，带上所有审核原件，报区建委预审。
区建委在法定时间内审查完毕后，报市建委专家组审核，通过后，再网上公示，公告。
整个时间估计 3 个月内拿到资质。