建筑企业资质与类别

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2024-09-12 09:46:24
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内容摘要：建筑企业资质的定作用建筑企业资质是指住建部门为了规范管理建筑行业而推行的管理制度。它一般考核企业的注册资本、专业技术人员、技术装...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑企业资质的定作用

建筑企业资质是指住建部门为了规范管理建筑行业而推行的管理制度。它一般考核企业的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等条件。企业准备好相关材料后，递交到当地的住建部门，对于材料审核完成的，予以颁发资质证书。但要注意，资质证书并非一劳永逸，后期还有不定时、定时的抽查。是建筑企业开展招标或者工程业务所必需的。它就像所有建筑行业从事经营需要办理的证明文件，能够证明企业的实力和信誉，表明企业已经得到国家部门认证考核，值得信任。拥有资质证书的企业可以长远发展规划，加强对建筑活动的监督管理，维护公共利益和建筑市场秩序，保证建设工程质量安全。同时，资质证书也是企业的品牌，能在同行中脱颖而出，大大增加企业在市场中的竞争力。比如，在工程投标时，会对施工企业的资质进行检查，具备相应施工资质证书且高水平的施工资质，将使企业更具优势。

常见的建筑企业类别

建筑企业包括从事铁路、公路、隧道、桥梁、堤坝、电站、码头、机场、运动场、房屋等土木工程建筑活动，从事电力、通信线路、石油、燃气、给水、排水、供热等管道系统和各类机械设备、装置的安装活动，从事对建筑物内、外装饰装修的设计、施工和安装活动的企业。中国建筑企业的分类方式多样：

按生产资料所有制性质可分为全民所有、集体所有以及各类合资经营的企业。
按管理形式分为区域型、城市型和现场型企业，还有专事承担海外工程的企业。
按专业化分类时，有按产品对象分的冶金、铁路、化工、电力等专业企业；也有按工艺专业化分的基础、结构吊装、装修、设备安装、管道安装等专业化企业。
- 按企业规模分类，建筑企业可分为大型、中型和小型建筑企业。
- 按专业类别不同分类，包括对象专业化企业，如冶金、电力、化工、铁路、石油等建筑企业；建筑制品和构配件生产专业化企业，如混凝土预制厂、金属结构厂、构件预制厂、木材加工厂等。

不同类别建筑企业资质的要求

不同类别和等级的建筑企业资质有着不同的要求。例如，施工总承包特级资质，企业注册资本金需在3亿元以上，企业净资产在6亿元以上，还需满足其他一系列条件。对于施工总承包甲级资质，企业需要具有满足标准要求的资产，包括净资产、注册资本等方面；具有满足要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人；具有满足要求的工程业绩；具有必要的技术装备。对于专业承包资质，也有相应的资产、人员、业绩和技术装备等方面的要求。劳务资质不分等级，实行备案制。具有公司法人《营业执照》且拟从事专业作业的企业可在完成企业信息备案后，即可取得专业作业资质。每个企业只能选择不多于2种作业类型进行备案。

建筑企业资质的申请流程

建筑企业资质的申请流程大致如下：

准备办理资质的相关材料及证书：建筑公司需要准备好营业执照，并在当地住建委网站进行注册。一般要求有工程师职称证书、建筑管理人员、技工证书等。
确定人员及保险等缴纳问题：确定公司配备的人员符合办理建筑资质的要求，并对这些员工进行社保等保险的缴纳，并要求录入到相应的保险系统。
传资料并制作：将所有需要的材料进行整理并扫描上传，在下载打印到纸质材料，进行所有资料的盖章确认。
上交纸质材料等待审核：将盖章之后的纸质材料进行装订整合，并连同所有上传材料的原件，上交到建委进行审核。
审核完毕确认，领取资质证书：在建委接受材料后，通常会在20个工作日内完成。在接到审核完的通知后，公司人员可以进行相关信息的确认，并领取建筑资质的证书。

建筑资质申报告知承诺制的流程：

告知：制作告知承诺书格式文本，并且公示在网站上，企业根据公示内容直接提交申请材料。
承诺：企业收到由行政审批机关发出的告知承诺书，在了解告知承诺书的全部内容后，如果自身能够满足告知的条件、标准和技术要求，就对告知承诺书的内容作出确认和承诺。
作出审批决定：企业按照告知承诺书的约定，向行政审批机关提交相关材料，当行政审批机关审核通过后，就可以取得相关的资质证书。

建筑企业资质与类别如何影响业务发展

建筑企业的资质等级、类别和范围密切相关，对其业务发展有着重要影响。资质改革为中小企业带来新机遇。例如，资质等级调整后，建筑总承包资质等级降低为甲、乙两个等级，原一级资质调整为甲级资质，其他等级资质合并为乙级资质，为中小企业提供新的发展机遇。中小民营企业占中国建筑80%以上，但大多长期徘徊在低端建筑市场。随着资质改革的深入，企业资质维护成本降低，资质升级门槛进一步降低，激发了市场活力。通过项目库和人员库的联网，企业项目信息透明公开，监管部门可随时查询，促进企业规范管理。资质改革后，企业发展方向更加清晰。中小型建筑工程总承包企业和专业承包企业可向专业化、精细化方向发展。具备一定条件的企业可以尽快提高总承包资质。在未来资质下降的趋势下，建设单位的资信，专业技术能力，履约保障要求，项目负责人等条件可能成为新的考核标准，要求企业提高上限。未来将强化优胜劣汰趋势。从企业发展角度来说，已经拥有特级资质的企业将在未来竞争中占得领先优势，部分拥有低等级资质的企业承揽业务范围将进一步扩大。“新的建设工程企业资质标准”实施后，将推动建筑业进一步强化“优胜劣汰”趋势，有实力、讲信用的企业将率先在转型中走向新发展阶段。