哪个部门办理建筑资质

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2024-09-12 09:44:54
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内容摘要：建筑资质办理部门建筑资质的办理部门较为复杂，会因资质的类型、等级以及地区的不同而有所差异。一般来说，常见的办理部门包括建设主管部门...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑资质办理部门

建筑资质的办理部门较为复杂，会因资质的类型、等级以及地区的不同而有所差异。一般来说，常见的办理部门包括建设主管部门、交通厅、水利厅等。

建设主管部门：这是建筑资质办理的主要部门之一，涵盖了从市、省到国家不同层级的建设主管部门。
- 市建委：负责一些较低等级资质的审批，如施工总承包资质序列三级资质（不含铁路、通信工程施工总承包三级资质）、专业承包资质序列三级资质（不含铁路方面专业承包资质）及预拌混凝土、模板脚手架专业承包资质、施工劳务资质等。
- 省建设厅：审批权限包括施工总承包资质序列二级资质及铁路、通信工程施工总承包三级资质，专业承包资质序列一级资质（不含公路、水运、水利、铁路、民航方面的专业承包一级资质及涉及多个专业的专业承包一级资质），专业承包资质序列二级资质（不含铁路、民航方面的专业承包二级资质）、铁路方面专业承包三级资质、特种工程专业承包资质等。
- 住建部：负责高等级资质如特级资质的审批。
交通厅：涉及公路相关资质的审批。
水利厅：负责水利相关资质的审批。

需要注意的是，资质改革后审批权限可能会发生变化。如果您实在分不清办理部门，目前国内很多地区已经开通网上办事指南，您只需要登录所在地政务服务网，可以快速找到办理指南，在指南中会有具体的审批办理部门，那就是最准确的。目前国内行政许可实行谁审批、谁受理的原则，只要企业在办理之前提前做好了解，自然可以清晰掌握，不走弯路。

常见建筑资质办理的主管部门

常见的建筑资质办理主管部门主要有以下几类：

市建委：负责部分较低等级的建筑资质审批，如施工总承包资质序列三级资质（不含铁路、通信工程施工总承包三级资质）、专业承包资质序列三级资质（不含铁路方面专业承包资质）及预拌混凝土、模板脚手架专业承包资质、施工劳务资质等。
省建设厅：承担施工总承包资质序列二级资质及铁路、通信工程施工总承包三级资质，专业承包资质序列一级资质（不含公路、水运、水利、铁路、民航方面的专业承包一级资质及涉及多个专业的专业承包一级资质），专业承包资质序列二级资质（不含铁路、民航方面的专业承包二级资质）、铁路方面专业承包三级资质、特种工程专业承包资质等的审批工作。
国家住建部：主要负责特级资质以及部分高等级资质的审批。
交通厅：对于公路相关的建筑资质进行审批。
水利厅：水利相关的建筑资质由其负责审批。

不同地区的具体审批权限和流程可能会有所不同。在办理建筑资质前，企业应仔细了解当地的相关政策和规定，确保申请的顺利进行。

不同类型建筑资质的办理部门区别

不同类型的建筑资质办理部门存在一定的区别：

招标代理资质：分为甲级、乙级、暂定级三个等级。省建设厅完成终审。
工程设计资质：一共有21个行业和九个专项设计资质，办理部门包括市州建设局或者扩权县建设主管部门、省建设厅勘察设计处。
工程监理资质：分为综合资质、专业资质、事务所资质三种，办理部门为市州建设局或者扩权县建设主管部门、省建设厅监理处。
建筑施工资质：施工资质总包12项，专业承包36项，1项劳务资质。新办企业在企业注册所在地建设主管部门，市州建设局办理；二级由省级建设厅最终审批，一级及以上由建设部完成最终审批。
房地产开发资质：最新分级为暂定四级、暂定三级、暂定二级、一级、二级、三级、四级。企业可以根据需要进行不同暂定级别的申请。
物业服务资质：分为一级、二级、三级、暂定三级，申请部门由暂定级开始，需要由区县级房管局，市州级房管局，省房管局，都由房管局完成批复。
工程勘察资质：分为水文地质、工程测量、勘察劳务等，级别分设甲乙丙。新设立企业由市州建设局、省建设厅完成批复；升级企业需要由建设部完成批复。
建设工程施工许可：在政务服务中心并联审批综合窗口办理，向建设部门窗口提交施工许可申请，各市州进行并联审批。
城市园林绿化企业资质许可：园林资质分为一级、二级、三级，需要审批部门为区县级建设主管部门园林绿化管理处，市级和省级，根据需要而定。
建设项目选址审批：先提交到项目建设所在地建设局，项目所在地城市规划行政主管部门对送审的资料进行初审合格后，书面向省政府政务服务中心并联审批综合窗口。
房地产估价机构资质许可：初次申请，需要从市州级或者扩权县房管局申请，由省房管局完成最终审批。

大多数建筑资质的办理集中在建设行政主管部门，但不同类型和等级的资质在具体办理部门上存在差异。

各地建筑资质办理部门汇总

不同地区建筑资质的办理部门有所不同：

一般来说，三级资质可以在地级市的建委办理；二级资质可在省住建厅办理；一级资质在省住建厅办理报住建部备案；特级资质在住建部办理。
- 由企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的：
  - 施工总承包资质序列二级资质及铁路、通信工程施工总承包三级资质。
  - 专业承包资质序列一级资质（不含公路、水运、水利、铁路、民航方面的专业承包一级资质及涉及多个专业的专业承包一级资质）。
  - 专业承包资质序列二级资质（不含铁路、民航方面的专业承包二级资质）、铁路方面专业承包三级资质、特种工程专业承包资质。
- 由企业工商注册所在地设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的：
  - 施工总承包资质序列三级资质（不含铁路、通信工程施工总承包三级资质）。
  - 专业承包资质序列三级资质（不含铁路方面专业承包资质）及预拌混凝土、模板脚手架专业承包资质。
  - 施工劳务资质。
交通、水利类资质由各县（市）城乡建设主管部门会同同级交通、水利行政主管部门做好审批工作。
涉及到通讯领域的资质由省通讯管理局承担审批。

需要注意的是，具体的办理部门和审批权限可能会因地区政策的调整而有所变化，建议在办理前详细咨询当地相关部门或查阅最新的政策规定。

建筑资质办理部门的职责与流程

建筑资质办理部门的主要职责包括对企业提交的资质申请材料进行审核，评估企业是否满足相应的资质标准，以确保建筑行业的规范和质量。其办理流程通常如下：

准备营业执照：申请资质前，建筑企业须先注册好公司，领到营业执照，登录建委网站，注册企业用户。
填写信息，收集材料，整理卷宗：按照资质的等级标准，准备好所有相应技术人员的资料，如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。人员资料一般包括技术负责人的身份证明、职称证书或是技能证书以及执业资格证书；技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训的合格证书；中级及以上职称人员的身份证明、职称证书；现场管理人员的身份证明、岗位证书；主要人员申报前3个月的社保证明。
递交资质申请：网上材料齐全并全部打印出来之后，企业要以法人的名义向区县的建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。
接受现场核查：市住房和城乡建设局要对申请资质的企业进行相关审核，审核内容主要包括企业的人员、资产和工程业绩是否符合资质标准，符合资质条件后才会下发批准文件。
上报市建管处：企业应按照归属地的管理原则向所在地区内的建筑业管理部门提交有关资质申请材料原件以及材料的复印件，区建筑业管理部门经初审合格后再上报市建管处。
进行公示：市建管处对资质的申请材料进行审后核，会对属于市级核准范围的资质进行公示，公示之后无异议的予以核准并报向省建管局进行备案并等待领取证书；对属于省级核准范围内的资质，要将资质申请材料上报给省建管局，并且在资质核准后等待领取证书。
领取证书：企业在资质经过核准后，应到市住建局的工程科办理建造师注册的手续，待领取完注册建造师证书之后，再去领取资质证书。

建筑企业办理建筑资质申请，要多加注意上述的内容，不然资质审核失败后，企业还需重新提交审核，不仅浪费金钱，还浪费时间。当然，建筑企业也可以找专业的资质代办公司代办资质。