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南开建筑工程总承包资质

  • 作者

    好顺佳集团

  • 发布时间

    2024-09-12 09:44:40

  • 点击数

    945

内容摘要：南开建筑工程总承包资质的申请条件建筑工程总承包资质的申请条件较为严格，主要包括以下方面：企业资格：申请企业必须拥有独立的法人资格，...

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南开建筑工程总承包资质的申请条件

建筑工程总承包资质的申请条件较为严格，主要包括以下方面：

  • 企业资格：申请企业必须拥有独立的法人资格，并已在工商行政管理部门注册登记，领取了营业执照。
  • 经营场所：拥有固定的经营场所和必要的设施，以满足承接工程项目的需要。
  • 人员要求：
    • 技术负责人：应至少拥有一名技术负责人，且技术负责人具有相应的工作经历和职称资格。
    • 管理人员：配备相应的管理人员，如企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。
    • 技术人员：建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于一定数量，且专业齐全。
    • 注册建造师：建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于一定人数，且建筑工程专业一级注册建造师不少于规定人数。
    • 作业人员：持有岗位证书的施工现场管理人员不少于一定人数，且人员类别齐全；经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于一定人数。
  • 资产要求：
    • 企业注册资本金3亿元以上，企业净资产 亿元以上。
    • 企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上，企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。
  • 资质审批：企业需提交申请表、公司章程、企业人员证明、公司基本情况等资料，审批部门会对申请企业的各项条件进行审查，并作出是否给予批准的决定。

南开建筑工程总承包资质的办理流程

南开建筑工程总承包资质的办理流程一般如下：

  • 准备工作：
    • 根据资质申请的相关规定，准备必要的证明材料，包括企业的法人资格证明、注册资本证明、人员和设备资源证明、工程项目业绩证明等。
  • 申请资质审查：
    • 将准备好的材料提交给建设主管部门或资质认证机构，并按照要求缴纳相应的申请费用。
  • 资质审查和评估：
    • 相关代理机构将对申请材料进行审查，包括企业的资质条件、技术能力、管理体系等方面进行评估。
  • 资质发证：
    • 如果申请符合相关的要求，建设主管部门将发放建筑工程施工总承包资质证书，

南开建筑工程总承包资质的有效期和续期要求

南开建筑总承包资质的有效期和续期要求如下：

  • 有效期：EPC工程总承包证有效期一般为5年。
  • 续期要求：
    • 具有建筑总承包资质的企业应于资质证书有效期届满60日前，按原资质申请途径申请资质证书有效期延续。
    • 主管部门是否同意延续资质，主要是审核企业在资质证书有效期内是否遵守有关法律、法规、规章、技术标准和职业道德，信用档案中是否有不良记录且注册资本和专业技术人员是否满足标准要求。
    • 对有违法违规行为、信用档案中有不良记录或企业资质条件发生变化的，资质许可机关应对建筑总承包资质进行重新核定。
    • 需注意的是，住建部取消施工总承包或专业承包三级资质，有效期到期后不能再申请延续。

南开建筑工程总承包资质的相关政策法规

在工程总承包资质方面，存在一些相关的政策法规问题，主要包括：

  • 工程总承包招标缺少法律依据。《招标投标法》对EPC工程总承包未提及，导致在工程总承包招标时常常遇到问题。
  • 仅拥有设计资质或者施工资质的企业是否可以独立承揽工程总承包项目，地方相关部门理解不一，常要求组成联合体投标，也有部分地区不接受联合体方式。
  • 施工许可证办理缺乏实施细则，多数地区在表格下方的备注栏中填写相关内容以解决无法增加工程总承包单位和工程总承包项目经理一栏的问题。
  • 关于工程总承包的分包是否需要招标采购的问题存在争议。
  • 关于暂估价项目招标，建议将暂估价项目视同为工程总承包范围内的分包采购，以提高采购效率。
  • 工程总承包管理取费方面没有相关政策或指导性意见，费用存在争议。
  • 关于前期设计服务企业是否可以参加工程总承包，目前各地政策不一致。

南开建筑工程总承包资质的优势和限制

南开建筑工程总承包资质具有以下优势：

  • 适用范围更广：取得施工总承包资质的企业可以承接的业务范围更广，避免因资质限制而无法扩大业务。
  • 抗风险能力高：更广阔的业务范围使企业在应对行业冲击时更从容，且总包资质在政策方面相对稳定。
  • 政策性优惠多：各地区政府为推动本地建筑行业发展，常对施工总承包资质企业给予扶持性政策和奖励。
  • 简化企业招投标的流程：在项目建设项目招标过程中直接使用资质审查结果而不是资审环节，可减少前期工作程序的时间和资金，提高投标效率，减少招标成本。
  • 促进建筑企业的可持续发展：资质审查的内容为建筑企业发展提供规范目标，指导企业加强管理、体系认证建设等，为建筑产品质量奠定基础。
  • 建设市场的根基：建筑企业是建筑市场建设的关键主体，施工总承包资质有助于企业加强对项目各方面的管理，保证项目质量和安全。

办理南开建筑工程总承包资质也存在一些限制：

  • 办理难度大：对企业的资产、人员、业绩等方面要求较高，办理过程复杂。
  • 政策变动影响：政策的调整可能会对资质的标准、办理流程等产生影响，增加不确定性。
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