二级装修资质办理条件

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2024-09-12 09:43:24
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内容摘要：二级装修资质办理的基本要求办理二级装修资质需要满足多方面的条件，具体如下：企业资产：净资产应达到 200 万元以上。企业人员：建筑...

各类资质· 许可证· 备案办理

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二级装修资质办理的基本要求

办理二级装修资质需要满足多方面的条件，具体如下：

企业资产：净资产应达到 200 万元以上。
企业人员：
- 建筑工程专业注册建造师不少于 3 人。
- 技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师（或注册建筑师或注册结构工程师）执业资格；建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于 5 人。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 10 人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全。
- 经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于 15 人。
- 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别工程业绩不少于 2 项。
企业资信：
- 具有独立企业法人资格。
- 具有良好的社会信誉并有相应的经济实力，工商注册资本金不少于 500 万元，净资产不少于 600 万元。
- 近五年独立承担过单项合同额不少于 500 万元的装饰装修工程不少于 2 项；或单项合同额不少于 250 万元的装饰装修工程不少于 4 项。
- 近三年最低年工程结算收入不少于 1000 万元。
企业管理制度：装修公司需要制定完善的质量保障和管理制度，以确保装修工程的质量和施工过程的顺利进行。这些制度应当包括质量检验、设计管理、施工管理、材料管理等各个方面。
企业设施和设备：装修公司需要具备一定的设施和设备，如办公场所、材料仓库、施工设备等。这些设施和设备应当满足装修工程的基本需求，以确保施工质量和进度。

二级装修资质办理所需材料

办理二级装修资质需要准备以下材料：

人员资料：
- 施工现场管理人员（10 人）的身份证明和岗位证书。
- 中级工以上技术工人（15 人）的身份证明、职业培训合格证书或职业技能证书。
- 经省级注册管理部门批准的注册建造师（3 名建筑工程）初始材料或变更注册材料。
- 中级及以上职称人员（5 人）的身份证明、职称证书。
- 技术负责人的身份证明、执业资格证书（注册建筑师或注册结构师或建筑工程注册建造师）或职称证书（中级）。
- 技术负责人或注册建造师的业绩证明。
资质申请表：建筑业企业资质申请表，通过资质申报系统填写并打印，其中的信息应当和附件资料的信息一致，尤其是人员这一块。
社保证明：提供企业申报资质前 1 个月的主要人员社保证明。

补充材料：如果是把装修二级资质作为资质增项来办理，那么还需要提供资质证书、安全生产许可证和财务审计报告。

二级装修资质办理的流程

二级装修资质的办理流程通常包括以下步骤：

提出申请：办理二级装修资质的企业要以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。
审核批准：市住房和城乡建设局对申请装修资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准。符合建筑装修装饰工程专业承包资质条件后下发批准文件。
上报：申请装修资质的企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
公示：建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示完成后，无异议的予以核准并报省建管局备案。
领证：企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取装修装饰资质证书。

二级装修资质办理的费用

办理二级装修资质的费用因地区、企业自身情况以及办理方式的不同而有所差异。一般来说，费用大概在 10 万左右，主要花在人员、人员社保、办公场所租赁等方面。如果是找代办公司帮忙，还会支出一笔代理服务费，根据各地办理难度不同，代理服务费也相应有所变化。具体费用包括：

员工准备：二级装修资质要求注册建造师 3 人，中级职称 5 人，技术工人 15 人，现场管理人员 10 人。
代理费：不同的代理公司对装修二级资质收取的费用有高有低。企业在选择合格的代理机构之前，一定要多问、多比较。
地区差异：二级资质代理装修价格因省而异。一般地区不会有太大差异，可以参考市场情况，对于一些特别低的价格，要慎重选择，远离低价陷阱。
后期升级费用：建筑业企业资质包括施工总承包资质、专业承包资质和劳务分包，资质等级新申请需要从低等级开始申请，想要升级原有资质就需要满足更高等级要求就可以进行升级。根据住建部新的政策，对于申报资质升级的企业，将不再考核企业的人员，主要就是企业的业绩方面的考核等等。
其他费用：在装修二级资质办理过程中，社保、差旅、交通、材料等费用需要企业自己承担，这也要看实际情况。

二级装修资质办理的审核标准

二级装修资质办理的审核标准主要包括以下方面：

企业资产：净资产达到 200 万元以上。
企业人员：
- 建筑工程专业注册建造师不少于 3 人。
- 技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师（或注册建筑师或注册结构工程师）执业资格；建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于 5 人。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 10 人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全。
- 经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于 15 人。
- 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别工程业绩不少于 2 项。
工程业绩：新办企业对工程业绩通常不做要求。
管理制度：企业需要具备完善的质量保障和管理制度，涵盖质量检验、设计管理、施工管理、材料管理等方面。