二级土建资质是什么

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2024-09-12 09:43:22
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内容摘要：二级土建资质详解二级土建资质，也称为建筑工程施工总承包二级资质，是建筑企业在土木工程、建筑工程等领域开展业务的重要资质认证。根据国...

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二级土建资质详解

二级土建资质，也称为建筑工程施工总承包二级资质，是建筑企业在土木工程、建筑工程等领域开展业务的重要资质认证。根据国家相关规定，建筑企业需要满足一系列条件才能申请并获得这一资质。以下是关于二级土建资质的详细解释：

1. 企业资产要求

要申请二级土建资质，企业需要具备一定的经济实力，以确保其在建设项目中的稳定性和可靠性。具体要求包括：

净资产：申请二级资质的建筑公司需要拥有不少于4000万元的净资产。这一要求是衡量一个公司经济实力的重要标准，也是保证其在建设项目中能够稳定和成功完成工作的基础。

2. 企业主要人员要求

企业在人员配置方面也需满足特定的标准。这包括对注册建造师、技术负责人、中级职称人员、施工现场管理人员和技术工人的数量和资格要求。具体如下：

注册建造师：企业应有建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人。
技术负责人：技术负责人应具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，并且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
施工现场管理人员：持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
技术工人：经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。

3. 企业工程业绩要求

除了资产和人员要求，企业的工程业绩也是申请二级土建资质的重要考量因素。企业在近5年内应承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，并且工程质量合格：

地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项；- 高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项；- 建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积万-1万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项；- 钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含））的建筑工程2项。

4. 可承包工程范围

获得二级土建资质的建筑企业可以承包的工程范围有一定的限制。二级资质的建筑企业可以承担以下类型的建筑工程：

高度100米以下的工业、民用建筑工程；
高度120米以下的构筑物工程；- 建筑面积4万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；- 单跨跨度39米以下的建筑工程。

5. 申请流程

申请二级土建资质的过程相对复杂，需要企业准备好相关的材料并按照规定的程序进行申报。大致的步骤包括：

成立建筑公司：在成立公司时，需要注意公司名称、经营范围、注册地址等信息，并且注册资本数额需要满足资质办理的要求。
准备人员与购买社保：公司成立后，需要及时开设社保户，并根据资质类别与等级要求招聘相应的专业人员。当相关人员招聘到岗后，企业需要为人员缴纳社会保险，并妥善保管社保缴纳凭证。
填写申请表及准备资料：资质申请表需要包含公司名称、联系电话、地址、成立时间、对公户信息、劳动就业情况等内容。同时，企业需要准备相关的证明材料，如营业执照、人员资格证书、工程业绩证明等。

6. 注意事项

在申请二级土建资质的过程中，企业需要注意以下几个方面：

依法取得省内工商行政管理部门颁发的公司营业执照；- 公司注册资本不得少于4000万，经营范围需要包含“建设工程施工”；- 具备固定的经营场所，并提供房屋租赁协议和房产证扫描件及原件；- 安管人员配置要求：安管人员2A、3C或者3A、3C；需要企业报名去考试；- 特种工需要23名：电工4、焊工4、架子工4、信号工4、塔机司机4、施工升降机司机3；一般借用即可；- B证需要12名：在招聘的二级建造师中，必须配置全部带b证，否则会拖时间。

二级土建资质是建筑企业参与大型建筑工程的重要门槛。企业需要在资产、人员、工程业绩等方面满足国家规定的标准，才能成功申请到这一资质。同时，企业在申请过程中需要严格按照规定的程序进行，确保所有材料的真实性和完整性。如果企业在办理过程中遇到困难，可以选择找专业的资质代办公司进行咨询和协助，以提高办理效率。