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衡阳地产二级资质办理条件

  • 作者

    好顺佳集团

  • 发布时间

    2024-09-11 11:29:50

  • 点击数

    4514

内容摘要：衡阳地产二级资质办理条件衡阳地产二级资质的办理条件主要包括以下几个方面：1. 企业基本条件注册资本：注册资本不低于2000万元经营...

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衡阳地产二级资质办理条件

衡阳地产二级资质的办理条件主要包括以下几个方面：

1. 企业基本条件

  • 注册资本：注册资本不低于2000万元
  • 经营年限：从事房地产开发经营3年以上
  • 工程业绩：近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或累计完成与此相当的房地产开发投资额
  • 上年度施工面积：上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或完成与此相当的房地产开发投资额
  • 管理人员：有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人
  • 工程质量：连续3年建筑工程质量合格率要满足100%

2. 资质申请程序

  • 企业登录省政务服务网，选择省住建厅，选择办理的事项名称，再点击在线办理，进入省住建厅行政审批信息平台，选择注册地所在市州后，通过市州主管部门向省住建厅提出申请，上传规定的申报资料。

3. 提交的资料

  • 行政审批信用承诺书
  • 企业申请房地产开发企业资质报告
  • 营业执照三证合一副本复印件+工商登记资料打印全套
  • 企业(公司)章程(原件)
  • 股东会议决议(原件)、企业法人代表、总经理的任职文件
  • 法人、股东身份证(复印件)及自然人身份证明、企业经济、技术、财务等负责人的任职文件
  • 有职称专业技术人员社保缴费凭证
  • 无非法集资承诺书
  • 公司高管人员无犯罪记录承诺书
  • 《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房地产开发项目手册》样本及实施说明。

注意事项

  • 资质有效期：房地产开发资质有效期仅为3年，暂定资质是1年。但福州地区曾发布过相关政策，暂定资质证书的有效期由一年调整为三年，并且二级、三级、四级房地产开发企业资质证书不再设有效期。
  • 资质等级划分：房地产开发资质共分为两个等级，分别为一级、二级。初次申请按旧标准四级资质进行申报。

衡阳地产二级资质的办理条件涉及企业的基本条件、申请程序和提交的资料等多个方面。企业应确保满足所有条件并按照正确的程序进行申请。如有疑问，可咨询当地主管部门或专业服务机构。

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