建筑资质李辉

好顺佳集团
2024-09-11 11:27:43
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内容摘要：企业资质升二级的相关要求注册资本三级资质升二级资质，企业注册资本要求不低于 1000 万元。技术能力企业技术能力要求有一定的技术研...

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企业资质升二级的相关要求

注册资本

三级资质升二级资质，企业注册资本要求不低于 1000 万元。

技术能力

企业技术能力要求有一定的技术研究能力，并有一定的技术设备和技术人员，以及一定的技术文件和技术文献。

经营范围

三级资质升二级资质，企业经营范围要求有较大的建设工程施工经营范围，并有一定的资金实力。

安全记录

企业安全记录要求有良好的安全生产记录，并有完善的安全生产管理体系。

企业资质升二级应当提交的材料

建筑业企业三级资质升二级资质应当提交以下材料：

建筑业企业资质申请表及相应的电子文档。
企业营业执照正副本复印件。
企业章程复印件。
企业资产证明文件复印件。
企业主要人员证明文件复印件。
企业资质标准要求的技术装备的相应证明文件复印件。
企业安全生产条件有关材料复印件。
按照国家有关规定应提交的其他材料。

企业资质升二级的企业资产和人员要求

企业资产：净资产 4000 万元以上。 企业主要人员：

建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 9 人。
技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 15 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 75 人。

企业资质升二级的工程业绩

具体工程业绩要求因不同类型的建筑资质而有所不同。

企业资质升二级的注意事项

重点考核的是企业业绩，而不是技术负责人的业绩，如果企业业绩不够升级的要求，是可以直接申请二级资质的，申报二级资质资产、技术负责人满足二级要求就行，人员按照三级资质标准要求配备就可以了，但是友情提醒企业技术负责人一定要满足二级资质标准个人业绩要求，社保审核时要查询社保和从业轨迹的，而且业绩必须在四库一平台中能够查到，且能保证回函才可以，（部分省份要求四库里面的个人业绩必须是 A 类业绩），注意，二级资质申报要求每个省份都不一样，不要看外面传的什么信息，也不要对照其他省份的要求去准备，一定要确定自己企业所在的省份要求去准备。
改革后二级和三级合并为乙级资质，资质证书有效期于 2023 年 12 月 30 日前期满的，统一延期至 2023 年 12 月 31 日。如果在 2023 年 12 月 31 日前未取得二级资质，原证书将自动失效作废，不能换乙级资质。三级施工总包、专包资质到期后将不能延期，资质到期后直接失效。

企业资质升二级的建议

根据资质改革政策和企业发展规划，制订适合自己企业的资质改革方案，特级企业应该利用好综合资质的新政策，向基础设施领域转型。一级资质企业有条件的努力冲击特级资质。二级资质企业在资质审批权未收回期间如果有条件的尽快申报一级（因为住建部明确，2023 年 10 月份将一次性全部收回已下放的 15 省市资质审批权），三级资质企业升级二级或增项二级，鼓励设计、施工企业按照政策相互申请，施工总承包申报设计资质，设计资质申报总承包资质（注：施工总承包申报设计资质难度大，因为申报的话必须满足设计人员人数要求，目前按照市场招聘情况来看，配备齐人员需要千万以上，设计申报施工总承包一级资质比较简单，目前已经有很多企业已经申报成功）。
企业资质改革时一个庞大而复杂的系统工程，企业任何一个部门的业务范围都无法涵盖其全部内容。因此，必须把资质工作列入重要的议程，尤其是企业的第一管理者，作为资质的决策者，一定要把资质工作同抓经营承揽、安全生产放在同等重要甚至更加重要的位置，更应该成为资质申报的组织者和自主管理的推动者。
新资质标准将预计 2023 年 10 月 - 12 月发布政策，本次标准出台后简单换证，不考核相关指标要求。但是本次新标准明确了资质延续问题，按照新标准要求，资质有效期 2029 年到期后将要做资质延续，延续时候会重点考核企业资质标准中的所有指标要求，这也意味着 2029 年全国范围内企业在做延续时将面临重大挑战，所以提醒各企业既要布局当下又着眼未来。