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2024-09-11 11:27:43
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建筑资质的最新规定主要体现在以下几个方面：
根据最新的《建筑业企业资质标准》，原先的10类总包特级资质（包括房屋建筑、公路、铁路、港口与航道、水利水电、电力、矿山、冶炼、石油化工、市政公用）已被调整为施工综合资质。施工综合资质不分等级，取得该资质的企业可以承担各类工程的施工总承包和项目管理业务。这一变化使得企业之间的竞争加剧，因为原来需要取得相应特级资质的各类别，现在只需取得一项综合资质即可承接全部工程。
施工总承包资质由原来的三个等级压减为甲、乙两级。保留了12类施工总承包资质，并新增了民航工程施工总承包。其中，13类工程企业资信能力都新增了“近3年上缴建筑业增值税平均在800万元以上”的要求，提高了门槛。通信工程要求的净资产从8000万降为6000万。所有13类工程都要求技术负责人必须具有一级注册建造师，并且完成主持过至少1项本类别的工程业绩。
在新版资质标准中，企业资信能力的要求有所调整。例如，企业资信能力一栏新增了“具有施工总承包甲级资质中的2项以上”的要求，同时取消了“企业注册资本金3亿元以上”的要求。这表明，新的资质标准更加注重企业的实际能力和业绩，而不是单纯的资本规模。
企业主要人员的要求也有所变化。新版资质标准取消了对高级职称、企业经理工作经历、财务负责人、专业技术人员的要求，但新增了“其中申报施工综合资质的2项施工总承包甲级资质对应专业的一级注册建造师均不少于20人”的要求。这意味着，企业需要有更多的注册建造师来满足资质要求。
技术负责人必须为一级注册建造师，并且完成主持过甲级资质要求的至少2项工程业绩。需要注意的是，注册建造师主持完成的业绩是指近10年来作为施工项目经理主持完成的工程项目，且中标通知书（如有）、合同、竣工验收需为同一人。
除了上述主要变化外，住建部等多个部门还陆续发文对资质进行改革，包括建设工程企业资质、房地产开发企业资质、建设工程质量检测机构资质、测绘资质、公路养护作业单位资质和公路水运工程监理等。例如，《城乡规划编制单位资质管理办法》，取消了丙级资质，将资质等级由甲乙丙三级压减为甲乙两级。
各地住房城乡建设行政主管部门也在根据国家的总体要求，制定和实施相应的细则。例如，四川省住建厅发布了业绩录入、补录通知，这些地方性规定旨在深化“放管服”改革，提升政府服务效能，提高入库工程项目数据的准确性和完整性。
建筑资质的最新规定体现了国家对建筑业改革的深入推进，旨在促进建筑业的健康发展。新的资质标准更加注重企业的实际能力和业绩，同时也提高了对技术负责人和注册建造师的要求。这些变化将对建筑业产生深远影响，企业需要及时调整策略，以适应新的资质标准。
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