建筑资质可以自己办理的

建筑资质自己办理的流程

建筑资质自己办理大致需要以下流程：

• 营业执照：申请之前，企业需要有营业执照并登录建委网站，注册企业用户。
• 整理材料，填写信息：按照资质等级，准备好对应的企业资产证明、技术人员资料、业绩等资料。
• 递交资质申请：将资料全部打印，企业以法人名义向市区县建设行政主管部门（不同资质存在有不同的管辖部门的情况，）提出书面申请，得到同意后，上报市住房和城乡建设局。
• 接受现场审核：市住房和建设局对申请资质的企业进行审核，主要核查企业资产、工程业绩、企业人员是否符合资质标准，确认无误都符合后会下发批准文件。
• 上报市建管所：企业按照属地管理的原则向所在建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
• 公示：市建管处对资质申请材料进行审核，对核准范围的资质进行公示，无异议的则予以核准报省建管局备案并等待领取资质证书；对于省级核准范围的资质上报给省建管局。
• 领证：企业在职核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

以广州申请建筑资质的新流程为例：

• 网上申报和审批资料：企业登陆广东住房和城乡建设“三库一平台”管理信息服务系统进行填写，并生成申请表，同时下载带流水号的告知承诺书，由企业法人代表签名并加盖企业公章，连同其他所需申请材料的电子文档（原件的彩色扫描件）一并上传系统。注：企业将所有申请材料的电子文档（含申请表和申请材料）在网上提交市住建委。企业无需向市住建委报送纸质申请材料。
• 审批环节：申请人提交资质申请后，在一个工作日内完成审批工作，并在广东省建设行业数据开发平台上公示五个工作日，公示期满后制作发放电子资质证书。
• 核查环节：根据行政许可法及“证照分离”改革全覆盖试点工作的要求，企业取得电子资质证书后三十个工作日内，住建局按照相关要求开展核查工作。申请企业逾期不整改或者整改后仍达不到要求的，住建局将依法撤销行政许可证件，并依据《建筑业企业资质管理规定》、《建设工程勘察设计资质管理规定》、《工程监理企业资质管理规定》等规定对申请企业予以严厉查处，同时作为不良行为记录到广东省建设行业数据开放平台。

建筑资质新办的步骤：

• 明确企业预申请的资质项，研究相对应专业的资质标准，确定所申请办理资质项标准所需求的人员证书专业和数量。
• 组织统计企业目前人员证书专业和数量，确定实际人员证书与标准要求的差别。
• 通过兼职挂靠，人员培训等方式补充缺少的人员证书，并把所有人员录入公司社保系统。
• 注册当地政务服务网，建设局资质申请办理后台。并办理注册建造师预注册流程。
• 整理公司相关正版综合资料和所有人员证书信息资料，统一按照“资质申请办理后台系统”要求的标准格式将所有扫描文件提交。
• 完善填写后台信息，并生成档案下载打印。
• 社保中心打出所有人员的个人社保证明单，并按照顺序附着所打印出的纸质材料中。
• 完成所有资料的签字盖章工作，并上胶装订成册。
• 收集所有上报材料的原件，携带上报材料到工商注册所在地的区建设局核实原件。
• 纸质材料正式受理，后台系统点击上报（个别县区建设局需要在资料受理前约谈公司法人和项目负责人）。
• 区建设局正式受理后一般情况下会在20个工作日之内核查完成，同时系统会将核查结果以信息的方式告知公司资质申请人员。
• 再接收通过的告知短信后确认好公司信息，去领取资质证书（一正一副）。

建筑资质自己办理的条件

建筑资质自己办理通常需要满足以下条件：

• 具有满足本标准要求的资产。
• 具有满足本标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人。
• 具有满足本标准要求的工程业绩。
• 具有必要的技术装备。

具体来说：

• 公司条件：企业办理建筑资质，必须先登记注册公司，获取营业执照。办理资质的首要前提是企业具备营业执照。通常办理公司注册，需要一个月左右的时间。但在此过程中，有两点需要特别注意：
  • 注册资本：根据资质标准要求，企业办理资质，其净资产要满足办理资质的等级要求。企业在注册公司前要了解清楚。虽然说注册资本不足，后期可以增资，但是比较耽误时间。
  • 注册地址：各地区政策不同，也会影响资质办理难度，例如有些地区审批制度相对严格，一定程度上增加了办理难度。
• 人员条件：根据资质标准要求，每项资质，且因等级不同，人员要求也是不同的。其中，不仅企业人员要满足资质标准要求的数量及专业、职称等，还要求企业缴纳人员社保。
• 材料条件：《建筑业企业资质申请表》，及其相应电子文件。企业基础材料，包括营业执照、章程、验资报告等。然后，企业主要人员证明材料，包括企业缴纳人员社保证明。

建筑资质自己办理的注意事项

建筑资质自己办理需要注意以下事项：

• 从事工程建设活动的企业必须取得资质。如果没有资质将不能从事某一行业的生产，并且在公开招标的情况下，因为不具备这种施工的实力，也没有人敢让来做这个工程，所以说企业办理资质是很重要的。所以企业办理建筑资质也是非常重要的，具体表现为：
  • 有效解决了建筑企业的发展瓶颈。
  • 增加了企业与其它主流平台的协调效应。
  • 建筑企业增加注册资本后可以提高企业的综合实力，有利的开拓了新的业务利润。
  • 完善了销售的渠道、有利的纵深拓展了第三终端市场。
• 企业类型决定了申请资质的类型。建筑企业申请资质时，建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、净资产、注册建造师、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件申请资质，经审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。在具体申请资质过程中。企业要根据人员、设备，以及工程业绩方面的要求作为申请资质的标准，下面就资质申请方面，给大家做一下简单的介绍。资质申请可分为：首次申请资质、资质升级申请、资质变更申请、资质延续申请、资质增项申请等等，涉及资质的方面很多。而资质的申请应向企业工商注册所在地建设主管部门提出申请。建筑业企业办理资质需提交的材料：
  • 建筑业企业资质申请表（一式四份）。
  • 企业法人营业执照正副本。
  • 公司章程。
  • 企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证、身份证。
  • 企业项目经理资格证、身份证。
  • 企业工程技术和经济管理人员的职称证书。
  • 由律师事务所开具的验资报告和审计报告。
  • 需要出具的其他有关证件、资料。 建设主管部门审核企业资质条件，主要从以下几个方面进行：
  • 资历信誉：注册资本金、净资产、统计报表、财务报表、授信额度、营业税额、工程结算、信用档案。
  • 科技进步：技术中心、工法认定、专利认定、科技奖励、标准编制。
  • 专业人员：专业技术人员、主要管理人员、注册类人员。
  • 技术装备：设备仪器、办公场所。
  • 工程业绩：完成的符合资质等级标准工程项目的工程合同、中标通知书、竣工验收单（备案表）或质量核验资料、反映技术指标要求的工程照片、图纸、工程决算资料等。
  • 管理水平：组织结构、质量管理体系、技术档案、质量事故、安全事故。
  • 违法行为：有关法律、法规、规章、技术标准。
• 取得资质后，要学会管理资质：
  • 建筑企业一定要利用好资质，企业资质是企业进入市场的通行证是企业参与市场竞争的资格和本钱。所以企业一定要充分重视和运用主项资质，同时还要充分发挥增项资质的优势参与相关工程的投标竞争。
  • 建筑企业一定要保护好资质，企业资质来之不易，在社会市场竞争日益激烈的情况下，企业更要珍惜企业资质，要做到诚信文本，确保工程质量安全为原则，资质不是终身制。
  • 建筑企业应该努力提升企业资质等级，企业获得了资质后并不是一劳永逸、万事大吉，企业后期还要积极培训人才、增强企业整体实力、创造更多工程业绩，为提升资质创造条件。

此外还需注意：

• 企业申请资质前，应明确公司方向和资质类型，了解资质标准，遵循程序和相关准备材料。如果目标明确，办理时就会比较顺利。通常是因为办理的目标不明确，导致过程颠簸。
• 企业资质维护：企业申请资质后，不应过分自满，因为拥有的资质证书并不是永久的。在办理资质之前，每个人都应该对资质的延伸和提升有一定的了解。
• 资质增项：进行资质增项是办理资质的前提，但是资质并不是越多越好的。资质的增加是为了扩展公司的业务，并且与新公司相似，但并非所有项目都可以添加，公司选择时必须谨记。
• 合理办理资质：企业诚信是公司的生命线。许多公司想要以非法的方式节省成本并取得资质，后果非常严重。公司的信用将被记录下来，并会对公司的正常发展产生一定的不利影响。如今，申请建筑资质的企业是很难的，资质是公司的基础，也是证明公司实力的最佳途径。需要使用的公司，特别是许多建筑公司必须急于申请建筑资质。资质是公司或个人发展的重要问题。但申请资质是一件麻烦事，在申请之前，建筑企业应该提前了解资质办理的材料好流程等事项，为办理资质早做准备。

同时：

• 资质等级：根据管理规定，建筑资质分为不同等级，包括特级、一级、二级和三级。如果是新办企业的话，就只能申请最低等的3级，拿到证书积累业绩后才能申请更高等级。
• 申请条件：企业申请资质，还需要满足相关要求，之后才能顺利申报。一旦申请过程中，出现了要求不符的情况，就会被主管部门认定无效。
• 主管部门：二级和三级，在各省级主管部门申请，通过后即可获得证书。特级和一级资质的话，在各省主管部门完成初审后，还得经住建部审核备案。
• 材料要求：建筑资质既然有等级之分，所需满足的条件不同，材料要求也是有差异的。一般来说，申请资质的更高等级，必须得有低等级资质证书。人员、资产等方面的材料，也要能反应企业自身情况。

建筑企业资质办理的几种类型及注意事项：

• 资质新办：资质新办，指的是建筑企业首次办理建筑资质。新成立的公司，在没有取得建筑资质的情况下办理资质，都是资质新办。注意事项：
  • 新办资质必须从该资质低等级开始申报。
  • 新办资质不会考核企业净资产，以申报企业营业执照上的注册资本为考核标准。
• 资质升级：建筑资质升级，是指企业将企业现有资质提升一个等级。比如当前持有建筑三级资质，满足资质标准考核要求后，可根据需要申请建筑二级资质。资质升级注意事项：
  • 建筑资质升级的重点在于企业项目业绩，各项指标需符合要求，且业绩证明资料应齐全。
  • 部分建筑资质在升级时，会增加厂房、技术装备等要求，升级企业相关人员需要提前了解资质标准相关信息。
• 资质变更：资质变更，指的是建筑企业某些信息发生了变化，资质证书内容与其不一致，这时候企业需要提出资质变更申请。资质变更注意事项：
  • 不管变更什么内容，都必须提供企业变更后的营业执照。
  • 详细申请资料，根据企业变更内容的不同而不同，企业相关人员需要提前进行咨询了解。
• 资质延期：资质延期，是指企业在建筑资质有效期届满之前，如果打算继续从事经营活动，则提出申请将资质有效期延长的一种行为。资质延期注意事项：
  • 建筑资质的有效期一般是五年。
  • 资质延期需要提前进行，至少在有效期满三个月之前开始准备。一方面，中间不会出现资质的空白期，不会耽误经营；另一方面，如果资质已经过期再去申请，就要重新核定资质，更为麻烦。
• 资质增项：资质增项，指的是建筑企业已经取得某项或多项建筑资质，再根据业务需要，增加办理更多类型的建筑资质。资质增项注意事项：
  • 建筑企业办理资质增项，每项资质同样应当从低等级开始办理。
  • 办理资质增项，就需要考核净资产，一般以企业上年度财务报表数据为准。

建筑资质自己办理的成功案例

以下是一些建筑资质自己办理的成功案例：

• 某建筑企业是一家总部位于东莞的公司，他们希望能够拥有东莞建筑二级资质，以便开展更大规模的工程项目，并提升企业在市场上的竞争力。由于资质办理程序繁琐且具有一定的难度，他们对于如何开始办理资质感到困惑。他们找到了广州建宏企业管理集团有限公司，并向其咨询了资质办理的相关事宜。广州建宏企业管理集团有限公司的团队耐心听取了他们的需求和目标，并为他们制定了一份详细的办理方案。帮助该企业梳理了办理资质所需的材料和条件。根据该企业的实际情况，了解到他们已经具备了一定的建筑施工经验和管理能力。协助该企业准备了一系列的申请材料，包括企业资质申请表、项目业绩材料、财务状况证明等。团队对每一个细节进行了严格的把控，确保了申请材料的准确性和完整性。随后，帮助该企业完成了资质申请的在线提交，并跟踪了申请的进度。与相关部门保持紧密的沟通，及时解答了审批部门的疑问，并提供了必要的证明材料。经过不懈努力和指导，不久后，该企业顺利取得了东莞建筑二级资质。

建筑资质自己办理与委托代办的区别

建筑资质自己办理与委托代办主要有以下区别：

• 地方政策影响：建筑资质改革期间，多项政策陆续发布，新版建筑资质标准推迟，企业自己办理可能因政策限制而被“劝退”，但代办公司更清楚地方政策，如甘肃、河北等地为满足条件的企业提供办理特定资质的机会，对地方政策的掌握和了解程度是两者的区别之一。
• 办理方式：建筑企业常听说告知承诺制、劳务资质备案制等新办理方式，看似简单，但企业要做的准备不少，且后续核查不达标会有严重后果。而正规的建筑资质代办会严格按标准和流程办理，让企业放心使用。
• 政策了解：资质代办公司更了解最新政策，能提前知晓政策走向，为企业节省成本或做好准备。企业自己办理可能因对政策不熟悉而增加成本。
• 人员资源：新办资质需配备技术人员，企业自己办理可能不了解人员配备规定，导致技术人员重复浪费或需额外花钱配齐。代办公司技术人员资源丰富，价格更低。
• 规模效益：企业办理不同资质时，规定就高不就低。找代办公司办理多项资质通常比企业自己一项一项办理更划算，甚至可能免费办理某项资质。
• 办理经验：资质代办公司拥有丰富的资质申请经验，熟知各类资质标准和具体审批流程，能够根据企业情况提供专业化的申请方案和资料准备服务，有利于提高资质取得成功率。而建筑企业大多没有资质办理实战经验，导致申请通过率较低。
• 人员投入：资质申请工作需要投入大量时间和人力进行各证明材料的收集、整理和资料的编制，这会耽误企业经营活动，而资质代办公司专业团队办理，不影响企业日常运营，更为省时高效。
• 政策跟踪：资质代办公司可以实时跟踪建筑行业政策最新动向，确保提供的申请服务始终符合最新政策要求，避免政策变动对资质申请工作造成影响。建筑企业对相关资讯的敏感度较低，难以从政策中捕捉到