建筑资质分立申批

内容摘要：建筑资质分立审批的流程建筑资质分立审批的流程较为复杂，主要包括以下步骤：事前调查：通过自己或与律师事务所、会计师事务所等机构合作，...

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建筑资质分立审批的流程

建筑资质分立审批的流程较为复杂，主要包括以下步骤：

事前调查：通过自己或与律师事务所、会计师事务所等机构合作，对目标公司进行尽职调查，了解其基本信息、财务状况、债务情况等，明确可能涉及的风险问题，以保证自己的利益。
双方交易：在对目标公司的情况有了充分了解后，双方进行协商谈判，重点在于确定分立价格。带资质的公司转让，资质价值较高，价格商谈完毕后签订合同，并支付一定定金。合同的起草需谨慎，最好由律师过目，以降低风险。
工商变更：在公司内部变更股东名册，然后换发新的营业执照。
纳税申报：持相关材料到公司日常报税的税务机关去缴税，按照转让过程中涉及的税种缴纳个人所得税、企业所得税、印花税等，其中印花税是必须缴纳的部分。部分地区纳税申报可能要在工商变更之前进行，取得税务局核发的相关证明后才能变更营业执照。
银行变更：到公司开户行变更银行账户信息，这一步可以和税务变更同时进行，两者之间没有影响。
资质变更：完成上述事项后，凭变更好的营业执照及其他资料，到资质审批机关申请变更。对于建筑业企业，变更资质后可能还需要更换安全生产许可证。

建筑资质分立审批通常需要满足以下条件：

企业不能有债权债务，更不能有失信：这是确保分立后的企业具备良好的信用和财务状况。
所需人员的按照最低配置来：最低等级的资质需要配齐所有的人员，最起码得配齐注册类人员。
准备相关材料：包括企业章程（工商调档）、改制、重组、分立等方案、股东大会决议、企业法律继承或分割情况说明材料、技术负责人材料、身份证原件和扫描件（高级工程师）、注册人员以及其他人员的一些证书原件等。

建筑资质分立审批过程中，有以下重要的注意事项：

以下是一些与建筑资质分立审批相关的政策法规：

住建部发布的关于建设工程企业资质有关的通知，如 2023 年 8 月预收回 15 省市资质下放、分立审批权等。
严格按照《住房城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》（建市〔2014〕79 号）要求，满足申报条件，对申请材料的真实性负责，共同承担弄虚作假的连带责任，自愿接受行政处罚并纳入诚信记录。