全部服务
好顺佳集团
2024-09-11 11:27:33
3045
各类资质· 许可证· 备案办理
无资质、有风险、早办理、早安心，企业资质就是一把保护伞。好顺佳十年资质许可办理经验，办理不成功不收费！ 点击咨询
建筑施工总承包资质包含多个方面的内容。在工程内容方面，涵盖了地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程等。其中，地基与基础是建筑的承重部分，主体结构是建筑的骨骼和精髓，建筑屋面起到遮风挡雨和荷载传递的作用，装修装饰工程用于美化和完善建筑，建筑幕墙起装饰作用，附建人防工程通常与建筑一体，如小区地下停车场。 还包括配套工程的施工，如防雷、给排水、电气、采暖通风、消防、智能化等工程。 在工程范围方面，建筑工程施工总承包资质设为四个等级，抛开特级资质不谈，其他三个等级在施工范围上有一定规律划分。一级资质应承接3000万元以上的建筑工程，在工业和民用建筑工程方面，高度应在200米以下，构筑物高度应在240米以下。二级和三级资质对单项合同额没有规定，但主要限制面积、跨度和高度。例如，工业、民用建筑工程中，二级资质高度100米以下、三级资质高度50米以下；建筑工程中，二级资质单跨跨度39米以下、三级资质单跨跨度27米以下；构筑物工程中，二级资质高度120米以下、三级资质高度70米以下；单体工业和民用建筑方面，二级资质建筑面积4万平方米以下、三级资质建筑面积 万平方米以下。
没有建筑施工总承包资质承接工程会带来诸多危害。由于施工能力有限，难以确保工程质量，存在质量安全隐患，不仅使发包方蒙受经济损失，还可能危害社会公共安全。自身施工条件限制和安全施工意识淡薄，加上施工操作不规范，容易发生施工事故。面对巨额索赔时，无力承受，会引发工程停止施工造成烂尾楼、民工索赔无法兑现等一系列社会问题。按照相关法律规定，与发包方签订的合同属无效合同，一旦发生纠纷，会导致施工工程难以验收，相关责任难以认定，工程价款难以确定、难以及时结清，从而引发各类经济矛盾。无资质施工方队伍人员混杂、素质参差不齐，部分工头在拿到工程款后携款潜逃，使得建筑民工工资不能及时兑付，从而导致民工集体到政府上访讨薪、绑架相关人员等严重影响社会稳定的事件发生。
建筑工程施工总承包资质标准要求包括多个方面。
需要注意的是，不同等级的资质在人员、资产、业绩等方面的要求有所不同。例如，二级建筑工程施工总承包资质可承担高度100米以下的工业、民用建筑工程；高度120米以下的构筑物工程；建筑面积4万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；单跨跨度39米以下的建筑工程等。而有些特殊的工程或项目可能不在建筑施工总承包资质的承包范围内，具体情况需根据相关法规和规定来确定。
判断建筑施工企业应该办理哪类资质，可以从以下几个方面考虑：
建筑施工总承包资质的范围界定因资质等级不同而有所差异。 特级企业可承担各类房屋建筑工程的施工。 一级企业可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程；高度240米及以下的构筑物；建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。 二级企业可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；高度120米及以下的构筑物；建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。 三级企业可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：6层以上的房屋建筑工程；高度25米以上的构筑物或建筑物；单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程；单跨跨度15米以上的房屋建筑工程；单项建安合同额500万元以上的房屋建筑工程。
不同类型的建筑施工总承包资质，如市政公用工程施工总承包，其范围也有相应的规定。例如，二级资质可承担15万吨/日以下的供水工程、10万吨/日以下的污水处理工程等。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
< 上一篇：建筑施工总包贰级资质要求
下一篇：建筑施工期间资质不良行为 >
浏览更多不如直接提问99%用户选择
您的申请我们已经收到！
专属顾问会尽快与您联系，请保持电话畅通！
相关标签：
