建安工程监理资质

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2024-09-11 11:27:21

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内容摘要：建安工程监理资质的相关内容办理条件必须具有独立法人资格且具有符合国家有关规定的资产必须具有 5 个以上工程类别的专业甲级工程监理资...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建安工程监理资质的相关内容

办理条件

必须具有独立法人资格且具有符合国家有关规定的资产
必须具有 5 个以上工程类别的专业甲级工程监理资质
企业具有必要的工程试验检测设备
申请工程监理资质之日前一年内没有因本企业监理责任造成重大质量事故

资质标准

综合资质
- 具有独立法人资格且注册资本不少于 600 万元
- 企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有 15 年以上从事工程建设工作的经历或者具有工程类高级职称
- 具有 5 个以上工程类别的专业甲级工程监理资质
- 注册监理工程师不少于 60 人，注册造价工程师不少于 5 人，一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于 15 人次
- 企业具有完善的组织结构和质量管理体系，有健全的技术、档案等管理制度
- 企业具有必要的工程试验检测设备
- 申请工程监理资质之日前两年内，企业没有违反法律、法规及规章的行为
- 申请工程监理资质之日前两年内没有因本企业监理责任造成重大质量事故
专业资质
- 甲级
  - 具有独立法人资格且注册资本不少于 300 万元
  - 企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有 15 年以上从事工程建设工作的经历或者具有工程类高级职称
  - 注册监理工程师、注册造价工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于 25 人次
- 乙级
  - 企业负责人和技术负责人应当具有 10 年以上从事工程建设工作的经历，企业技术负责人应当取得监理工程师注册证书
  - 取得监理工程师注册证书的人员不得少于 15 人
  - 注册资本不得少于 50 万元
  - 近 3 年内监理过 5 个以上三等房屋建筑工程项目或者 3 个以上三等专业工程项目
- 丙级
  - 企业负责人和技术负责人应当具有 8 年以上，从事工程建设工作经历，企业技术负责人应当取得监理工程师注册证书
  - 取得监理工程师注册证书的人员不少于 5 人，注册资本不少于 10 万元
  - 承担过两个以上房屋建筑工程项目或者一个以上专业工程项目

监理范围

国家重点建设工程是指依据《国家重点建设项目管理办法》所确定的对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目
大中型公用事业工程是指项目总投资额在 3000 万元以上的下列工程项目：供水、供电、供气、供热等市政工程项目；科技、教育、文化等项目；体育、旅游、商业等项目；卫生、社会福利等项目；其他公用事业项目
成片开发建设的住宅小区工程是指建筑面积在 5 万平方米以上的住宅建设工程必须实行监理；5 万平方米以下的住宅建设工程，可以实行监理，具体范围和规模标准，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门规定。为保证住宅质量，对高层住宅及地基、结构复杂的多层住宅应当实行监理
利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程是指使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目；使用国外政府及其机构贷款资金的项目；使用国际组织或者国外政府援助资金的项目
国家规定必须实行监理的其他工程是指学校、影剧院、体育场馆项目，项目总投资额在 3000 万元以上关系社会公共利益、公众安全的下列基础设施项目：煤炭、石油、化工、天然气、电力、新能源等项目；铁路、公路、管道、水运、民航以及其他交通运输业等项目；邮政、电信枢纽、通信、信息网络等项目；防洪、灌溉、排涝、发电、引（供）水、滩涂治理、水资源保护、水土保持等水利建设项目；道路、桥梁、地铁和轻轨交通、污水排放及处理、垃圾处理、地下管道、公共停车场等城市基础设施项目；生态环境保护项目；其他基础设施项目

监理的作用

有利于提高建设工程投资决策科学化水平实施全方位、全过程监理时，工程监理企业可协助建设单位选择适当的工程咨询机构，管理工程咨询合同的实施，并对咨询结果（如项目建议书、可行性研究报告）进行评估，提出有价值的修改意见和建议；或者直接从事工程咨询工作，为建设单位提供建设方案。工程监理企业参与或承担项目决策阶段的监理工作，有利于提高项目投资决策的科学化水平，避免项目投资决策失误，也为实现建设工程投资综合效益最大化打下了良好的基础
这是最基本的约束，也是政府的主要职能之一。还要建立一种约束机制--建设工程监理制。建设工程监理制贯穿于工程建设的全过程，采用事前、事中和事后控制相结合的方式，一方面，可有效地规范各承建单位的建设行为，最大限度地避免不当建设行为的发生，或最大限度地减少其不良后果，这是约束机制的根本目的；另一方面，工程监理单位可以向建设单位提出适当的建议，从而避免发生建设单位的不当建设行为，起到一定的约束作用。并接受政府的监督管理
有利于促使承建单位保证建设和使用安全在加强承建单位自身对工程质量管理的基础上，由工程监理企业介入建设工程生产过程的管理，对保证建设工程质量和使用安全有着重要作用
有利于实现建设工程投资效益最大化建设工程投资效益最大化有以下三种不同表现：
- 在满足建设工程预定功能和质量标准的前提下，建设投资额最少
- 在满足建设工程预定功能和质量标准的前提下，建设工程寿命周期费用（或全寿命费用）最少
- 建设工程本身的投资效益与环境、社会效益的综合效益最大化

建设工程监理工作的实施程序

成立项目监理机构提醒您，监理单位应根据建设工程的规模、性质、业主对监理的要求，委派称职的人员担任项目总监理工程师，总监理工程师是一个建设工程监理工作的总负责人，他对内向监理单位负责，对外向业主负责
编制建设工程监理规划建设工程监理规划是开展工程监理活动的纲领性文件
制定各专业监理实施细则监理实施细则应由专业监理工程师编制，经总监理工程师批准，在工程开工前完成，并报建设单位核备。监理实施细则应分专业编制，体现该工程项目在各专业技术、管理和目标控制方面的具体要求，以达到规范监理工作的目的
规范化地开展监理工作建设工程施工完成以后，监理单位应在正式验交前组织竣工预验收，在预验收中发现的问题，应及时与施工单位沟通，提出整改要求。提醒您，监理单位应参加业主组织的工程竣工验收，签署监理单位意见