在什么情况下需要建筑资质

内容摘要：建筑资质的必要性一、建筑资质的定作用建筑资质是指建筑企业在从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑资质的必要性

建筑资质是指建筑企业在从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建等活动时，依法取得的由工商行政管理部门颁发的《企业法人营业执照》，以及按照相关规定申请的建筑业企业资质。其作用主要体现在以下几个方面：

建筑工程需要具备的资质是可以承担相应范围内的资质证书。建筑工程资质分为三大序列，分别为施工总承包、专业承包和施工劳务三个序列。

施工总承包序列设有12个类别，如建筑工程施工总承包、公路工程施工总承包、铁路工程施工总承包等。申报办理建筑工程资质时，需要具有法人资格的企业满足一定基本条件，包括具有满足要求的资产、注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人、工程业绩以及必要的技术装备。
专业承包序列包括电子与智能化工程专业承包、消防设施工程专业承包等。
施工劳务序列不分类别和等级。

不同的建筑工程项目类型所需的具体资质可能有所不同。例如，大型的建筑工程施工总承包项目通常需要企业具备较高等级的施工总承包资质；而一些专业的装修工程可能需要专业承包资质。

不同规模的建筑企业获取资质的条件有所差异。

对于新设立的企业，首次申请或增项申请资质的，应从最低等级申请。申请时需要具备满足本标准要求的资产、注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人、工程业绩以及必要的技术装备。
企业申请资质升级不受年限限制，但需逐级申请，且要满足更高等级资质的条件，如更高的资产要求、更丰富的工程业绩等。
不同类型的建筑企业，如施工总承包企业、专业承包企业、勘察设计企业等，所需的具体资质条件也有所不同。例如，施工总承包企业可能需要更多的注册建造师和工程技术人员，而勘察设计企业则更注重设计人员的资质和业绩。

法律法规对建筑资质有明确的要求和规定。

建筑资质的审批和监管有严格的流程。

登录建委网站注册企业用户。然后整理材料，填写信息，按照资质等级准备对应的企业资产证明、技术人员资料、业绩等资料。
企业以法人名义向市区县建设行政主管部门提出书面申请，得到同意后上报市住房和城乡建设局。市住房和建设局对申请资质的企业进行审核，主要核查企业资产、工程业绩、企业人员是否符合资质标准。
审核通过后，企业按照属地管理的原则向所在建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。市建管处对资质申请材料进行审核，对核准范围的资质进行公示，无异议的则予以核准报省建管局备案并等待领取资质证书。
企业取得电子资质证书后，住建局会按照相关要求开展核查工作。如果企业实际情况不符合相应资质条件或不符合承诺条件，将责令限期整改，逾期不整改或者整改后仍达不到要求的，将依法撤销行政许可证件，并予以严厉查处。