上海长宁建筑工程资质升级

好顺佳集团

2024-09-11 11:25:17

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内容摘要：上海长宁建筑工程资质升级相关信息一、建筑资质等级建筑工程总承包特级资质标准企业资信能力企业注册资本金 3 亿元以上。企业净资产...

各类资质· 许可证· 备案办理

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上海长宁建筑工程资质升级相关信息

一、建筑资质等级

建筑工程总承包特级资质标准
- 企业资信能力
  - 企业注册资本金 3 亿元以上。
  - 企业净资产亿元以上。
  - 企业近三年上缴建筑业营业税均在 5000 万元以上。
  - 企业银行授信额度近三年均在 5 亿元以上。
- 企业主要管理人员和专业技术人员要求
  - 企业经理具有 10 年以上从事工程管理工作经历。
  - 技术负责人具有 15 年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额 2 亿元以上的工程总承包项目。
  - 财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。
  - 企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50 人以上。
  - 企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。
- 科技进步水平
  - 企业具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心。
  - 企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的 %以上。
  - 企业具有国家级工法 3 项以上；近五年具有与工程建设相关的，能够推动企业技术进步的专利 3 项以上，累计有效专利 8 项以上，其中至少有一项发明专利。
  - 企业近十年获得过国家级科技进步奖项或主编过工程建设国家或行业标准。
  - 企业已建立内部局域网或管理信息平台，实现了内部办公、信息发布、数据交换的网络化；已建立并开通了企业外部网站；使用了综合项目管理信息系统和人事管理系统、工程设计相关软件，实现了档案管理和设计文档管理。
- 代表工程业绩
  - 近 5 年承担过下列 5 项工程总承包或施工总承包项目中的 3 项，工程质量合格。
  - 高度 100 米以上的建筑物。
  - 28 层以上的房屋建筑工程。
  - 单体建筑面积 5 万平方米以上房屋建筑工程。
  - 钢筋混凝土结构单跨 30 米以上的建筑工程或钢结构单跨 36 米以上房屋建筑工程。
  - 单项建安合同额 2 亿元以上的房屋建筑工程。
建筑工程总承包一级资质标准
- 企业资产
  - 净资产 1 亿元以上。
- 企业主要人员
  - 建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于 9 人。
  - 技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 30 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
  - 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 50 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
  - 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 150 人。
- 自 2016 年 11 月 1 日起，企业工程业绩
  - 近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
  - 地上 25 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 18 - 24 层的民用建筑工程 2 项。
  - 高度 100 米以上的构筑物工程 1 项或高度 80 - 100 米（不含）的构筑物工程 2 项。
  - 建筑面积 3 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程 1 项或建筑面积 2 万 - 3 万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程 2 项。
  - 备注：自 2016 年 11 月 1 日起，修改为“建筑面积 12 万平方米以上的建筑工程 1 项或建筑面积 10 万平方米以上的建筑工程 2 项”。
  - 钢筋混凝土结构单跨 30 米以上（或钢结构单跨 36 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 27 - 30 米（不含）（或钢结构单跨 30 - 36 米（不含））的建筑工程 2 项。
建筑工程总承包二级资质标准
- 净资产 4000 万元以上。
- 企业主要人员
  - 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 9 人。
  - 技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 15 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
  - 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
  - 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 75 人。
- 企业工程业绩
  - 地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 8 - 11 层的民用建筑工程 2 项。
  - 高度 50 米以上的构筑物工程 1 项或高度 35 - 50 米（不含）的构筑物工程 2 项。

二、办理条件

很多建筑企业对各类报告不重视，在工程竣工验收合格后，工程项目的中标通知书、工程合同、工程结算单、图纸和竣工验收报告随意放置，在申报资质升级时可能就找不到了。这都可能导致升级不成功。部分资质标准中业绩指标涉及“单位工程造价”“单项工程造价”“单项工程合同额”等的，通常需要提供工程结算单（工程结算单应经业主或审计机构确认）。
建筑企业自己办理资质升级，不了解人员的准备，在招募人员的过程中就会浪费大量的时间。而选择资质申请代办，由代办公司负责人招募和材料的准备，就能很好的避免这些问题，节省大量的时间。
由各省、区、市建设行政主管部门对申请资料经行初审，审查通过后提出初审意见。