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2024-09-09 13:39:56
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各类资质· 许可证· 备案办理
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房地产建筑公司的资质要求涉及到多个方面，包括注册资本、从业经验、建筑工程质量、专业管理人员配置等。以下是详细的资质要求信息：
注册资本：不低于5000万元。
从业经验：从事房地产开发经营5年以上。
建筑工程业绩：
近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。
上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额。
建筑工程质量：
连续5年建筑工程质量合格率达100%。
项目竣工综合验收合格率达100%，优良品率60%以上。
专业管理人员：
有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人。
持有资格证书的专职会计人员不少于4人。
业务负责人要求：
质量保证体系：具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。
重大工程质量事故：未发生过重大工程质量事故。
注册资本：不低于2000万元。
从业经验：从事房地产开发经营3年以上。
建筑工程业绩：
近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。
上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额。
建筑工程质量：
专业管理人员：
有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人。
持有资格证书的专职会计人员不少于3人。
业务负责人要求：
注册资本：不低于800万元。
从业经验：从事房地产开发经营2年以上。
建筑工程业绩：
建筑工程质量：
专业管理人员：
有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人。
持有资格证书的专职会计人员不少于2人。
业务负责人要求：
注册资本：不低于100万元。
从业经验：从事房地产开发经营1年以上。
建筑工程业绩：
专业管理人员：
业务负责人要求：
提出申请：向资质许可机关的网站或审批提出申请。
提交材料：提交资金、专业技术人员、技术装备和已完成业绩等电子材料。
资质审查：资质许可机关对材料进行审查，符合规定的，颁发建筑业企业资质证书。
省级住房城乡建设主管部门许可：
施工总承包资质序列二级资质及铁路、通信工程施工总承包三级资质。
专业承包资质序列一级资质（不含公路、水运、水利、铁路、民航方面的专业承包一级资质及涉及多个专业的专业承包一级资质）。
专业承包资质序列二级资质（不含铁路、民航方面的专业承包二级资质）；铁路方面专业承包三级资质；特种工程专业承包资质。
设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可：
施工总承包资质序列三级资质（不含铁路、通信工程施工总承包三级资质）。
专业承包资质序列三级资质（不含铁路方面专业承包资质）及预拌混凝土、模板脚手架专业承包资质。
施工劳务资质。
燃气燃烧器具安装、维修企业资质。
房地产建筑公司根据其资质等级有不同的要求，包括注册资本、从业经验、建筑工程业绩、专业管理人员配置等方面。同时，资质的申请和审批也有明确的流程和负责部门。企业在申请资质时，应根据自身情况选择合适的资质等级，并严格按照要求准备和提交相关材料。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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