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2024-09-09 13:39:17
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建筑施工资质业绩核查是建筑企业资质升级过程中的一项重要环节。为了确保建筑市场的健康发展，住建部门对建筑企业的资质申请进行严格的审核，特别是对企业业绩的真实性和合规性进行核查。以下是关于建筑施工资质业绩核查的详细信息。
业绩核查是为了防止建筑企业通过虚假业绩材料骗取资质，确保建筑市场的公平竞争和健康发展。住建部门对业绩核查非常重视，尤其是对于申报一级、甲级等高级别资质的企业，业绩核查尤为严格。
业绩核查主要有三种方式：公函询问、卫星取证和实地核查。
公函询问：住建部向企业所提交的业绩项目所在地的住建局发出公函询问，由当地住建局指派相关人员对项目真实性及其技术指标进行核对，并将核查结果公函回复至住建部。
卫星取证：住建部将企业申报资质所提交的业绩公示出来，包括企业所申报的资质专业、等级、项目名称、技术指标以及项目所在的经纬度。然后通过调用卫星实时拍摄，核查项目是否真实存在、是否已经竣工。这种方法广泛应用于对住宅楼、公用建筑、道路类的业绩核查。
实地核查：对于重点抽查项目和一些不适用于公函询问、卫星也无法直观展示、无法彻底核验的业绩类型，住建部会指派专家组前往项目所在地，联合当地住建部门，实地前往项目所在地，对项目的真实性、技术指标进行核查。实地核查是最为严格的一种核查方式，核查中专家组不仅会亲身前往项目内部进行视察，还会检查相关手续文件、施工日志、监理日志、安全日志等，以确保业绩真实有效。
业绩核查的内容主要包括对企业提交的业绩材料与实地情况进行比对，确认业绩的真实性、合规性和完整性。具体核查的内容可能包括：
项目真实性：核查项目是否真实存在，是否为企业实际完成的项目。
技术指标：核查项目的规模、技术难度等是否符合申报资质的要求。
项目合法性：核查项目是否合法，是否有违规行为。
相关文件：核查项目的相关文件，如施工合同、竣工验收报告等是否齐全、真实。
业绩核查的流程一般包括以下几个步骤：
提交业绩材料：企业在申请资质升级时，需要提交相应的业绩材料，包括项目的基本信息、技术指标、项目负责人等。
初步审核：住建部门对提交的业绩材料进行初步审核，确认材料的完整性和合规性。
选择核查方式：根据项目的具体情况，选择合适的核查方式，如公函询问、卫星取证或实地核查。
实施核查：按照选定的核查方式进行核查，收集相关信息和证据。
出具核查结果：根据核查情况，出具核查结果，确认业绩的真实性和合规性。
公示核查结果：将核查结果进行公示，接受社会监督。
企业在准备业绩材料时，需要注意以下几点：
确保业绩真实性：提供真实的业绩材料，避免弄虚作假。
完整保存项目资料：保存好项目的相关资料，如施工合同、竣工验收报告等，以便在核查时提供。
积极配合核查工作：在核查过程中，积极配合住建部门的工作，提供必要的支持和协助。
及时更新业绩信息：在全国建筑市场监管公共平台等平台上及时更新企业的业绩信息，确保信息的准确性和完整性。
建筑施工资质业绩核查是确保建筑市场健康发展的重要措施。通过严格的核查手段，住建部门能够有效地防止虚假业绩材料的出现，维护市场的公平竞争。企业应高度重视业绩核查工作，确保提供的业绩材料真实、完整、合规，以顺利通过资质升级的审核。
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