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建筑各类资质要求

  • 作者

    好顺佳集团

  • 发布时间

    2024-09-09 13:39:05

  • 点击数

    3138

内容摘要:建筑各类资质要求建筑企业的资质是其从事建筑活动的法律凭证,不同等级和类型的资质对企业的资产、人员、业绩等方面有不同的要求。以下是根...

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建筑各类资质要求

建筑企业的资质是其从事建筑活动的法律凭证,不同等级和类型的资质对企业的资产、人员、业绩等方面有不同的要求。以下是根据最新的建筑企业资质标准,对各类资质的具体要求进行详细说明。

一级资质标准

企业资产- 净资产:要求企业净资产达到1亿元以上。

企业主要人员- 注册建造师:建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人,其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人。

  • 技术负责人:具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有结构专业高级职称;建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人,且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。

  • 施工现场管理人员:持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人,且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

  • 技术工人:经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人。

企业工程业绩- 民用建筑工程:地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项。

  • 构筑物工程:高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米(不含)的构筑物工程2项。

  • 单体工业、民用建筑工程:建筑面积3万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积2万-3万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程2项。

  • 钢结构工程:钢筋混凝土结构单跨30米以上(或钢结构单跨36米以上)的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米(不含)(或钢结构单跨30-36米(不含))的建筑工程2项。

二级资质标准

企业资产- 净资产:要求企业净资产达到4000万元以上。

企业主要人员- 注册建造师:建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人,其中建筑工程专业注册建造师不少于9人。

  • 技术负责人:具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格;建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人,且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。

  • 施工现场管理人员:持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人,且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

  • 技术工人:经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。

企业工程业绩- 民用建筑工程:地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项。

  • 构筑物工程:高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米(不含)的构筑物工程2项。

  • 单体工业、民用建筑工程:建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积 万-1万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程2项。

  • 钢结构工程:钢筋混凝土结构单跨21米以上(或钢结构单跨24米以上)的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米(不含)(或钢结构单跨21-24米(不含))的建筑工程2项。

承担范围

一级资质- 工业、民用建筑工程:高度200米以下的工业、民用建筑工程。

  • 构筑物工程:高度240米以下的构筑物工程。

二级资质- 工业、民用建筑工程:高度100米以下的工业、民用建筑工程。

  • 构筑物工程:高度120米以下的构筑物工程。

  • 单体工业、民用建筑工程:建筑面积4万平方米以下的单体工业、民用建筑工程;备注:修改为“建筑面积15万平方米以下的建筑工程”。

  • 钢结构工程:单跨跨度39米以下的建筑工程。

资质申请流程

申请材料准备- 企业注册资金证明

  • 人员职称或职业资格证明

  • 场地使用证明

  • 其他相关材料

提交申请- 将申请材料提交到当地建设行政主管部门。

审核- 建设行政主管部门将对申请材料进行审核,核实企业和个人的资质条件是否符合要求。

审批发证- 经过审核合格后,将进行审批并颁发相应的建筑资质证书。

资质办理的资金要求

注册资金

  • 一级建筑资质:需要注册资金在10000万元以上。

  • 二级建筑资质:需要注册资金在1000万元以上。

人员工资- 办理建筑资质需要具备一定数量和资质的专业人员,包括技术人员、管理人员等。这些人员的工资也是一笔不小的开支。

设备费用- 办理建筑资质还需要具备必要的技术装备。这些设备的购买和维护费用也需要考虑。

其他要求

场地要求- 办理建筑资质还需要具备固定的办公场所和工地现场。场地应当符合安全生产和环境保护要求,具有合法使用证明和相应的管理制度。

管理人员要求- 需要有一定的管理经验和相关专业的学历背景,如项目经理、施工经理等。

技术负责人业绩要求- 技术负责人需要有满足申请资质标准要求的业绩。例如,二级资质要求技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

建筑资质的申请和办理是一个复杂的过程,涉及到企业的资产、人员配置、工程业绩等多个方面。企业在申请资质前,应详细了解相关要求,并做好充分的准备工作。如果有必要,可以咨询专业的资质代办机构,以便更顺利地完成资质申请。

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