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2024-09-09 13:38:53
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根据最新的政策动态，建筑业三级资质的新政策主要包括以下几个方面：
住建部发布了《住房城乡建设部关于进一步加强建设工程企业资质审批管理工作的通知》，并要求9月15日起相关资质审批政策按照该通知要求执行。该通知的主要变化包括：
提高审批效率：住建部审批的资质要求在2个月内完成审批公示。
资质审批权限的调整：之前下放到省审批的总包一级等资质回归到住建部审批。
企业重组分立及合并资质核定：要求原企业和资质承继企业都要按照资质标准进行考核。例如，之前分立装修二级只需要考察母公司建造师人数（3人），而现政策则要求母公司必须配备3个建造师、5个工程师和15个技工，子公司也同样需要满足这些要求。
考核申报资质企业技术负责人业绩：企业业绩应当在全国建筑市场监管公共服务平台上满足资质标准要求。
以广州为例，住建审批政策马上执行，具体要求包括申报资质的技术负责人业绩必须在“四库”中有体现，同时安全生产许可证变更时需要满足ABC证人员要求。
这一政策已经在四川和河北等地得到确认。
根据国务院和住建部的文件规定，现有的三级资质将与相应的二级资质合并，成为乙级资质。新的建筑业企业资质标准正在制定中，一旦公布，现有的三级资质将不存在。因此，对于现有三级资质的企业，可以选择“增项”或“升级”升为二级资质。在升级过程中，需要考核企业的技术负责人、注册建造师、职称人员、技术工人和安管人员的社保情况，且需在申报单位参保。
住建部取消了三级资质的新办，新办最低级为二级资质。这是为了新标准甲、乙级资质的实施做准备。在过渡期间，对于分立和吸收合并的企业，不会自动延期，需要在到期后进行重新核定。企业可以直接申请二级新办与增项，注册资金和技术负责人需按照二级标准，其余的建造师、职称、技工可按三级标准申请。
在全国范围内，建筑总包三级和市政总包三级的办理标准是统一的。例如，建筑总包三级需要5个二级建筑建造师、6个中级职称（专业齐全）和30个中级技工；市政总包三级需要5个二级市政建造师、8个中级职称（专业齐全）和30个中级技工。办理过程中，企业还需要为上述人员实缴社保，方可提交申报资料等待审批。资质新标准可能会减少建造师和中级职称的数量，但同时会提高对项目经理和技术负责人的业绩要求。
建筑业企业资质分为施工综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质4个序列。其中，施工综合资质不分类别和等级；施工总承包资质设有13个类别，分为2个等级（甲级、乙级）；专业承包资质设有18个类别，一般分为2个等级（甲级、乙级，部分专业不分等级）；专业作业资质不分类别和等级。
建筑业三级资质的新政策涉及多个方面的变化，包括资质审批要求的提高、地方政策的执行、三级资质的取消和过渡安排，以及新办资质的最低级别调整等。企业需要密切关注相关政策动态，及时调整自身的资质申请和管理策略，以适应新的市场环境。
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