富阳建筑企业资质变更

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2024-09-09 13:38:19
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内容摘要：富阳建筑企业资质变更指南一、建筑资质的基本等级在富阳，建筑企业资质变更的前提是了解建筑资质的基本等级。房屋建筑工程施工总承包企业资...

各类资质· 许可证· 备案办理

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富阳建筑企业资质变更指南

一、建筑资质的基本等级

在富阳，建筑企业资质变更的前提是了解建筑资质的基本等级。房屋建筑工程施工总承包企业资质共有四个等级，分为特级、一级、二级、三级。以下是关于一级资质的标准：

企业近5年的业绩：企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
- 25层以上的房屋建筑工程； - 高度100米以上的构筑物或建筑物； - 单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程； - 单跨跨度30米以上的房屋建筑工程； - 建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体； - 单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。
企业管理人员：企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称。企业具有一级资质项目经理不少于12人。
企业注册资本金：企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上。
企业近3年的业绩：企业近3年最高年工程结算收入2亿元以上。
企业设备和质量检测设备：企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

二、办理建筑资质证书需要准备的资料

办理建筑资质证书需要准备以下资料：

企业法定代表人签署的《建筑业企业资质申请表》及电子文档；
企业法人营业执照副本复印件，安全生产许可证副本；3. 企业资质证书正、副本复印件（含变更记录栏）；4. 企业章程复印件（需附股东签字或盖章页）组织代码证复印件；5. 代表工程的中标通知书、施工合同、竣工验收单或质量核验资料，必要时需提供图纸、照片、工程结算单等；6. 近三年统计报表（《法人单位基本情况表》、《建筑企业生产情况》、《建筑业企业财务状况与材料消耗情况》）；7. 经审计的近三年财务报表（资产负债表和损益表）；8. 资质标准对企业设备厂房有具体要求的，建筑资质代办企业应出具设备购置或租赁合同、房屋产权证或租赁合同等相关证明；9. 法律法规规定需要提供的其他材料；10. 法定代表人任职文件、身份证件复印件；11. 企业经理、技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、身份证及复印件；12. 注册建造师的注册执业证书；13. 企业工程技术和经济管理人员的职称证书、身份证件、劳动合同复印件。

三、办理建筑资质证书的操作流程

办理建筑资质证书的操作流程如下：

向工商部门申请营业执照；2. 按照资质标准配备人员、建造师、技工、工程师等；3. 做好资料提交审批部门；4. 建筑资质申报办理的时间大概在一个月到三个月甚至是更长的时间。

四、建筑资质变更的注意事项

办理建筑资质变更需要注意以下事项：

企业更改名称、注册资质时的简单变更：需要对资质进行简单变更。简单变更的办理手续和材料都较为简便，不过也要区分企业资质证书的核发部门。
法人变更：在办理时除了经历简单变更的流程之外，还要接受资质动态核查。如果企业的资质证书是最低等级，相关部门则会对企业注册建造师专业、注册建造师人数以及技术负责人业绩进行核查，查看是否满足建筑资质标准要求。如果企业的建筑资质证书的等级较高，那么资质动态核查工作除了以上内容，还会对企业技术负责人“工程技术管理经历和专业职称”方面进行检查。
注册地址变更：如果企业变更地址在同一地区，则只需要根据上述简单变更的方式提交材料即可，倘若变更地址跨越县、市甚至是跨省的，则需要另行办理或是咨询。
股权交割阶段：到工商登记部门办理股权转让的变更登记手续，并修改建筑公司章程。列明交接清单，交接建筑企业经营证件、资质证件、公司各类印章、财务凭证、银行开户信息等等与公司经营相关所有证件、文件及印章并由双方签字或盖章确认。安排熟悉建筑企业资质申报的人员，核查建筑企业所有工程项目资料及专业技术人员资料并完成交接，从而确定建筑企业是否已经移交了与相应资质及资质等级相匹配的工程资料及专业技术人员。

五、建筑资质变更的办理途径

建筑企业资质合理转移的方法主要有以下几种：

企业间合并、分立、重组：这种方式可以实现建筑企业资质的合法转移。明确了建筑企业间重组、合并、分立的七种类型在申请资质证书时，可按有关规定简化审批手续，经审核净资产和注册人员等指标满足资质标准要求的，直接进行证书变更。而且合并后的新企业再申请资质的，原企业在合并前承接的工程项目可作为代表工程业绩申报。
个人名义全资收购或控股式收购：这种方式也可以达到建筑企业资质转移的效果。
全资收购和控股式收购的操作流程：具体的操作流程需要根据实际情况进行调整。

六、建筑资质变更的费用

建筑资质变更的费用主要包括以下几部分：

建筑资质新办及增项的费用：资质新办的定义于建筑企业获取资质流程而得名，新办只能从最低等级开始，逐步获取高等级资质，其花的费用需要根据企业的需求而定，主要由公司注册费用、人员招聘费、资质代理费组成。大约需要花费几十万到上百万不等，增项与新办其实差不多，计算费用的方式也相同。
建筑资质转让的费用：资质转让实际上通过公司股权转让，再经过资质变更、安许变更等流程，获取相应公司控制权，其价格比第一种贵，相当于别人花钱办出来，你需要多付资金利息及投资回报而已。至少比第一种多预算10万—100万不等，资质等级和类型决定。
建筑资质剥离、吸收合并的费用：此种方式与资质转让类似，后期衍生出来的一种更加便捷和安全的一种形式，使得企业需求更具有定制性，经常发生在高等级资质之中，与普通公司资质售价要高，但时间段，更容易让企业接受。一般价格是第一种的几倍都有可能，具体衡量方式为：新办价格乘以二应该差不多，优势在于目标可控。

富阳建筑企业资质变更的过程涉及到多个方面，包括资质等级、所需资料、操作流程、注意事项、办理途径以及费用。企业在进行资质变更时，应当根据自身实际情况，选择合适的变更方式，并准备好相应的资料。同时，企业还需要注意变更过程中的各种细节问题，以确保资质变更的顺利进行。如果企业在资质变更过程中遇到任何问题，可以向专业的顾问进行咨询，以便获得更为详细的解答和帮助。