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北建建筑装修资质新规

  • 作者

    好顺佳集团

  • 发布时间

    2024-09-09 13:37:13

  • 点击数

    3174

内容摘要:北京建筑装修资质新规以下是关于北京建筑装修资质的新规定。这些规定适用于在北京地区从事建筑装修装饰工程的企业,并且涵盖了不同级别的资...

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北京建筑装修资质新规

以下是关于北京建筑装修资质的新规定。这些规定适用于在北京地区从事建筑装修装饰工程的企业,并且涵盖了不同级别的资质要求以及相应的承包业务范围。

资质等级与标准

一级资质标准

  1. 企业资信

    • 具有独立企业法人资格。

    • 近五年独立承担过单项合同额不少于1500万元的装饰装修工程(设计或施工或设计施工一体)不少于2项;或单项合同额不少于750万元的装饰装修工程(设计或施工或设计施工一体)不少于4项。

    • 近三年每年工程结算收入不少于4000万元。

  2. 技术条件

    • 企业技术负责人具有不少于8年从事建筑装饰装修工程经历,具备一级注册建造师(一级结构工程师、一级建筑师、一级项目经理)执业资格或高级专业技术职称。

    • 企业具备一级注册建造师(一级结构工程师、一级项目经理)执业资格的专业技术人员不少于6人。

  3. 技术装备及管理水平

    • 有必要的技术装备及固定的工作场所。

    • 有完善的质量管理体系,运行良好。具备技术、安全、经营、人事、财务、档案等管理制度。

二级资质标准

  1. 企业资信

    • 同一级资质要求。

    • 近五年独立承担过单项合同额不少于500万元的装饰装修工程(设计或施工或设计施工一体)不少于2项;或单项合同额不少于250万元的装饰装修工程(设计或施工或设计施工一体)不少于4项。

    • 近三年最低年工程结算收入不少于1000万元。

  2. 技术条件

    • 企业技术负责人具有不少于6年从事建筑装饰装修工程经历,具有二级及以上注册建造师(注册结构工程师、建筑师、项目经理)执业资格或中级及以上专业技术职称。

    • 企业具有二级及以上注册建造师(结构工程师、项目经理)执业资格的专业技术人员不少于5人。

  3. 技术装备及管理水平

    • 同一级资质要求。

三级资质标准

  1. 企业资信

    • 工商注册资本金不少于50万元,净资产不少于60万元。

    • 企业技术负责人具有不少于三年从事建筑装饰装修工程经历,具有二级及以上注册建造师(建筑师、项目经理)执业资格或中级及以上专业技术职称。

  2. 技术条件

    • 同二级资质要求。
  3. 技术装备及管理水平

    • 具有完善的技术、安全、合同、财务、档案等管理制度。

承包业务范围

  1. 一级资质

    • 可承担各类建筑装饰装修工程的规模不受限制(建筑幕墙工程除外)。
  2. 二级资质

    • 可承担单项合同额不高于1200万元的建筑装饰装修工程(建筑幕墙工程除外)。
  3. 三级资质

    • 可承担单项合同额不高于300万元的建筑装饰装修工程(建筑幕墙工程除外)。

资质申请与升级

  1. 申请三级资质

    • 新设立企业可根据自身情况申请二级资质或三级资质。

    • 申请三级资质除对“企业资信”(2)中净资产不作要求外,其他条件均应符合三级资质标准要求。

  2. 申请二级资质

    • 除对“企业资信”(2)中净资产以及(3)、(4)不作要求外,其他条件均应符合二级资质标准要求。
  3. 资质升级

    • 企业申请三级资质晋升二级资质及二级资质晋升一级资质,应在近两年内无违法违规行为,无质量、安全责任事故。

新规变化

建筑装修装饰工程专业承包二级资质标准有所调整。具体变化如下:

  1. 企业资产

    • 不再考核企业资产的具体数额,而是强调企业应具备一定的经济实力和技术能力。
  2. 企业主要人员

    • 建筑工程专业注册建造师不少于3人。

    • 技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师(或注册建筑师或注册结构工程师)执业资格。

    • 建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于5人。

    • 经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于15人。

  3. 企业工程业绩

    • 技术负责人或注册建造师主持完成过本类别工程业绩不少于2项。

北京建筑装修资质的新规对企业提出了更高的要求,特别是在企业主要人员的配置和企业工程业绩方面。这些规定旨在确保建筑装修装饰工程的质量和安全,促进行业的健康发展。企业应根据自身实际情况,以满足市场需求和行业规范。

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