陕西开发企业资质

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2024-09-06 11:12:35
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各类资质· 许可证· 备案办理

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陕西房地产开发企业资质

陕西房地产开发企业资质的管理规定主要体现在《陕西省房地产开发企业资质管理办法》中，该办法旨在加强房地产开发企业的资质管理，规范开发企业的经营行为。以下是关于陕西房地产开发企业资质的详细信息：

资质等级与条件

陕西房地产开发企业资质等级分为一级、二级、三级和四级。不同等级的资质对企业的要求有所不同，包括注册资本、从事房地产开发经营的年限、房屋建筑面积、专业管理人员的数量等。以下是各等级资质的具体条件：

| 资质等级 | 注册资本 | 从事房地产开发经营年限 | 近3年房屋建筑面积累计竣工 | 上一年房屋建筑施工面积 | 专业管理人员数量 | 工程技术、财务、统计等业务负责人 ||------------|------------|---------------------------|-------------------------------|-------------------------------|----------------------|-------------------------------------|| 一级 | 不低于5000万元 | 5年以上 | 30万平方米以上 | 15万平方米以上 | 不少于40人 | 具有相应专业中级以上职称 || 二级 | 不低于2000万元 | 3年以上 | 15万平方米以上 | 10万平方米以上 | 不少于20人 | 具有相应专业中级以上职称 || 三级 | 不低于800万元 | 2年以上 | 5万平方米以上 | - | 不少于10人 | 具有相应专业中级以上职称 || 四级 | 不低于200万元 | 1年以上 | - | - | 不少于5人 | 具有相应专业中级以上职称 |

资质申请与审批

新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，向房地产开发主管部门申请暂定资质。房地产开发主管部门收到申请后20个工作日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。房地产开发企业资质等级实行分级审批：

一级资质由省住房城乡建设主管部门初审，报国务院住房城乡建设主管部门审批发证；- 二级、三级资质由省住房城乡建设主管部门审批发证；- 四级、暂定资质由所在地设区的市开发主管部门审批发证，相关信息报送至陕西省房地产市场监管信息系统。

资质管理与监督

陕西省住房城乡建设行政主管部门负责全省房地产开发企业的资质管理工作，县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发企业的资质管理工作。外省房地产开发企业进陕进行房地产开发，应向省住房城乡建设主管部门交验资质证明文件，经登记后从事房地产开发。经批准成立的房地产开发企业，可以在省内跨地区经营，并到当地房地产开发主管部门登记。