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2024-09-06 11:06:38
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建筑业企业资质管理是为了加强对建筑活动的监督管理，维护公共利益和建筑市场秩序，保证建设工程质量和安全，促进建筑业的健康发展。根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国行政许可法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等法律、行政法规，制定了相关的管理规定。
建筑业企业资质分为施工总承包资质、专业承包资质和施工劳务资质三个序列。施工劳务资质不分类别与等级。建筑业企业资质标准和取得相应资质的企业可以承担工程的具体范围，由国务院住房城乡建设主管部门会同国务院有关部门制定。
企业可以申请一项或多项建筑业企业资质。不同级别的资质由不同级别的住房城乡建设主管部门许可。例如，施工总承包资质序列特级资质、一级资质及铁路工程施工总承包二级资质，以及专业承包资质序列公路、水运、水利、铁路、民航方面的专业承包一级资质及铁路、民航方面的专业承包二级资质，由国务院住房城乡建设主管部门许可。而施工总承包资质序列二级资质及铁路、通信工程施工总承包三级资质，则由企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可。
建筑业企业资质证书有效期届满，企业继续从事建筑施工活动的，应当于资质证书有效期届满3个月前，向原资质许可机关提出延续申请。资质许可机关应当在建筑业企业资质证书有效期届满前做出是否准予延续的决定；逾期未做出决定的，视为准予延续。
建筑业企业资质管理规定第一条，为了加强对建筑活动的监督管理，维护公共利益和建筑市场秩序，确保建设工程质量安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国行政许可法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等法律、行政法规，制定本规定。
建筑资质对企业的技术人员都有要求，比如要求工作经验、职称、专业、执业资格、技术人员数量等等。以三级建筑资质为例，要求建筑工程、机电工程专业注册建造师不少于5人；技术负责人有5年以上的管理工作经历，有结构专业中级以上或建筑工程专业注册建造师职业资格，相关专业人员齐全，相关技术人员齐全且持有岗位证；技术负责人的主持过的工程业绩不少于2项。
办理低等级建筑资质，对公司的工程业绩没有要求，只要求技术负责人的工程业绩，但如果是办理高等级的建筑资质，那么对公司承接过的工程业绩也有要求，比如民用建筑工程、构筑物工程、钢筋混凝土结构的建筑工程等等。工程业绩审查时要准备好中标通知书、工程合同、施工图纸、竣工验收报告等。
公司净资产是企业可自由支配的资产，在审查建筑资质时对公司净资产也有要求，比如三级建筑资质净资产要800万以上，二级建筑资质企业净资产在4000万以上，一级、特级则更高。
建筑业资质管理标准是一个复杂且详细的体系，旨在确保建筑业企业的专业性和可靠性，从而保障建设工程的质量和安全。企业在申请和维护资质时，需要严格按照相关规定和标准进行操作。
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